從2016年開始，國人對泰國房地產市場的興趣越來越濃厚，針對國人投資泰國房產的行為，泰國政府一直持歡迎的態度。據相關報道預計，2018年至2020年中國海外房產投資總額將增至2200億美元/年（約為人民幣15004億元/年）。由此可見，在未來幾年，中國投資者將繼續成為全球房地產市場的主要投資群體。
芭堤雅某公寓停建多年不能交房
大量投資者集體起訴，索賠
泰國房產越來越受到國內投資者的青睞，不過在泰國購房和國內還是有差異的，尤其是小開發商開發，被包裝得天花亂墜的“期房”，一不留神就是踩進一個大坑。
11月13日，春武里府挽拉蒙縣南芭堤雅某律師事務所兩位律師，受20位受害者委託，向芭堤雅法院提交兩大訴狀：
一是芭堤雅海濱公寓項目（Waterfront Suites & Residences Pattaya）停建多年，遲遲不能交房，受害者索要退款及賠償超過1億銖；
二是起訴兩大政府機構瀆職疏忽，導致公寓建設項目及消費者受損。
據悉，這個位於南芭堤雅碼頭附近的海濱公寓項目，截至目前為止仍然沒有交房，因影響環境與城市規劃，以及佔地面積超出獲准的設計方案限度，於2014年9月16日被芭堤雅市政府勒令停建，至今已過數年，項目還是沒有繼續建設及完工交房的跡象。繼這20位買主之後，預計還會有更多受害者上訴尋求司法公正。
泰國購房，請認準大開發商
2010年，泰國樓市對海外投資者敞開了大門，於是天南地北、世界各地的投資者紛紛湧進了這塊處女地。芭堤雅（Pattaya）由於靠近曼谷，又是著名的海濱城市，受到了不少人的追捧。但是直到2015年，中國買家才開始正式進軍這個芭堤雅房產市場。隨著越來越多的國人進駐芭堤雅房產市場，如果稍有不慎，就會像上面的購房者一樣，買到爛尾房。
無論是是中國還是泰國，想要買到好房子，開發商很重要。在國內仁恆、綠城、萬科的項目一出來就被瘋搶，哪怕是同等地段萬科的房子比周邊樓盤每平米貴上三五千塊，照樣阻擋不了被瘋搶。大家為何會有這樣大的膽量和勇氣呢？因為開發商的口碑和已開發項目的品質給了消費者們可以盲選的信心。
買房尤其是買期房，一定要選靠譜優質的開發商。優質的開發商會按期交付給客戶如其所承諾，或甚至超出客戶預期品質的產品。相反不良開發商則是想盡辦法快速圈錢、偷工減料、降低裝修標準、甚至爛尾。交付後後期的配套物業管理也堪憂，這些都將直接影響業主的入住品質和房子後期的保值和升值空間。
買房一定要選對開發商，選擇大開發商，選擇好的知名開發商：
①大開發商更有品牌實力，有良好的資金週轉能力，不會因為資金不足、開發無力而導致爛尾、延遲交房等現象，更有保障。
②大開發商房子質量更好，即使是維權，也是大開發商更講規矩，不會因為一些小的利益把自己經營多年的品牌毀掉。並且大開發商不會只想在當地建一兩個小區，為了更長遠的發展空間，大開發商更注重品質和口碑。
③大開發商拿地面積大，社區規模大，提供的硬件配套設施更加完備，小區規劃更加合理。物業服務上，大開發商有非常大的優勢，為自有物業，從拿地到業主入住，一條龍服務，更加的負責和敬業，但是居住成本也會比小開發商的房子高。
在芭堤雅如何買到值得信賴的好房子？
我們再次把話題回到芭堤雅，作為想要投資芭堤雅房產的朋友，如何避免購買到交不了房的爛尾樓呢？其實很簡單，首先儘量選擇現房項目；其次選擇大型開發商開發的項目。
Supalai是泰國排名前三的大型房地產上市公司，成立於1989年，於1993年正式上市是泰國房地產企業中的重要一員，項目遍及全泰國，曼谷、普吉、清邁等地都有開發項目。
Supalai所建的項目都達到ISO9001:2000國際標準，併力求在規劃、設計、建築、銷售、售後服務等每一個開發環節中，都為全球客戶提供高質量的產品和服務。資本雄厚，實力毋庸置疑，且盈利能力極強。多次冠以泰國最佳房地產開發企業的頭銜。在多年的發展歷程中，Supalai建成了超過100個高品質地產項目，成為泰國人心目中擁有強大實力和崇高地位的開發商代表，相當於中國的萬科、中海。
如果想要在芭堤雅購買Supalai開發的房子，逍遙君同樣推薦一個現房項目給大家——Supalai Mare。
Supalai Mare坐落於芭堤雅帕山腳下，總佔地約11200平米，由1棟豪華公寓+1棟三層社區購物中心和俱樂部組成，公寓樓總高為35層，共1154戶公寓。
項目距離中天海灘2公里，距離帕山海灘1.3公里，具有交通便利，社區配套設施及周邊配套設施齊全，旅遊景點眾多等優勢，總價約40萬元起。
項目詳情↓↓↓
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