宅男小屁孩他爹
這個問題。房叔來給你解答！
疫情之下，房子會不會掉價，什麼時候可以出手？這裡有兩個問題：
第一，疫情之下，房子會不會跌價，我在很多地方都表達過意見，全國房地產市場以穩字當頭，尤其是一二線城市，不會出現過大的問題，因為人口經濟和市場都擺著。而三四線城市經濟壓力大，人口以輸出為主，則會出現部分鬆動！
第二，可以出手麼？我覺得分人群，剛需購房越早越好，6月底前看中就出手，6月底年中促銷就可以出手，最遲不要超過12月份！剛需是自住，房價俯臥撐，買了住不要關注房價！投資客，投大城市，環滬城市群，找稀缺，學區房，如果城市有潛質，又有優質資源的項目，今年可以出手！
總而言之，買房因人而異，因地制宜！就目前而言，實體經濟有待觀察，有閒錢，購房一直是一個不錯的選擇！
南昌房叔
今天我來跟大家談談，疫情對房地產行業的影響。
經過兩個多月的努力，疫情基本得到控制，但也對經濟造成了巨大傷害，那麼房地產業，會受到什麼影響呢？
短期來看，購房需求不會減少，只是被延緩，甚至是被刺激。儘管疫情期間，所有售樓部、中介門店都暫停營業，即使近期逐漸恢復營業，但客戶的看房積極性還是不高，中介還是無法進入小區正常帶看，造成購房需求的進一步延後釋放。
中期來看，由於經濟復甦的迫切需要，伴隨新基建近50萬億的鉅額投入、寬鬆的貨幣政策、降準降息，地產行業反而可能會因禍得福，迎來新一輪的機遇。
長期來看，地產行業的集中度將進一步提高，甚至是 “寡頭時代”的加速到來。這兩個多月的居家禁足，無論是剛需還是改善，大家對於要不要買房、換房，對於社區品質、物業服務、居住功能都提出新的要求。這對開發企業來說，有沒有良好的現金流，讓企業能度過難關；有沒有良好的產品能力，來迎合新的市場需求，就變得更為重要。
【抖音號zpsf666】
吳祖平書法篆刻
2018年，A在老家農村有房子，100萬沒有買房，存銀行了，年利息5萬左右。在楊州打工，B向銀行貸款100萬加上存的錢在楊州買房，買了沒住，需要去上海上班，A租了B的房子，A需要B給房子配空調洗衣機，不然不住，出租的很多，B只能花錢配電器。A用利息還了一年1.5萬房租，剩的存銀行了，繼續工作，工資的錢享受生活。這個B呢，累死累活，租金不夠房貸利息，還得累死累活掙錢還房貸，還得養活自己，這種生活需要30年。2019年房子沒漲價，2020年，這房子成二手了，房價還沒有漲，洗衣機壞了，B又開始修洗衣機，交物業費，好像物業說，物價上漲，物業費要漲了。你說是不是傻B。樓市接盤B。
今天為明天張鐵爐
2020年初，受疫情影響，各開發商降價促銷，加上各地的扶持政策，讓沒有買房的人等到了一個絕佳買房機會。只不過這樣的機會，即將消失，今後或許也不會再有了！
2020年一開始，樓市就遭遇“黑天鵝”。肺炎疫情影響下，全國多地售樓處暫停開放、中介門店暫停營業，全國樓市遭遇‘寒冬’。而房地產作為中國支柱性產業，率先迎來各項政策扶持！
各地的政策利好，加上央媽的降準降息 。給購房者最直觀的感受就是：買房便宜了！因為，貸款是絕大多數人買房的一個重要組成部分。如果可以節約利息成本，那著實是省下了一筆錢。隨著各項救市政策落地，各房企也積極響應，開啟自救。恆大的75折購房優惠刷屏後，萬科、融創、富力等房企也紛紛跟進。一時間，各房商的優惠活動鋪天蓋地。開發商的降價促銷，直接降低了購房成本。這讓很多買房人產生了一個錯覺：房價下跌了？
但開發商的優惠，並不等於房價下跌！所有的優惠，都是可以說停就停的。
最近，隨著各地售樓處的陸續復工，全國樓市都好像迎來了觸底反彈，南京、蘇州、徐州、無錫、南通、鎮江等多地樓盤集體宣佈漲價，取消優惠！
不少購房者在看到“房價下降”之後，想要進一步等下去。但反觀歷史，03年非典結束後國家大量投入，激活商業、餐飲、醫療建設，中國經濟走向正軌，而房地產是最早復甦的行業之一。據統計，非典那年，全國商品房銷售增速在3-4月出現一定幅度下滑。但5月份，迅速反彈至43.5%，一舉刷新年內新高！
種種跡象都表明：疫情過後，房價即將迎來新一輪的報復性上漲！
想買房，就要在疫情結束前做決定！
O曉O視界
不會，因為疫情只是短期行為，而住，是中國人骨子裡的需求，同時作為每個家庭資產的保值增值的產品選擇，房產都是大頭，結婚，婚房，孩子上學學區房，二胎要換大房，這些都是剛需，不會因為疫情而消失，而且事實證明，3月份房產已經恢復80%，很多人的購房情結因為疫情反而更重了，宅也要宅在自己家裡的想法也更堅定，但是開發商會為了贏回市場和購房者以及自己本身的回款需求會有短期的降價優惠政策，所以，現在有可能是結構性的低點，可以出手買房。
樓市鳳姐
你好，我是坤哥說房產投資
疫情之後會有大批量二手房問世，所以房價一定會📉，所以這個環境下如果沒有太重要的現金流要求就不要出手.
坤哥說房產投資
不是說房子在降價嗎？我們縣城的房子不但沒降還漲了。中介可牛逼了，都愛答不理的。
一場遊戲一場夢W
不同的地區，情況會不一樣。一線，強一線城市和省會城市總體價格比較平穩，核心地段會有小幅上漲。
對於三四線城市，縣城整體價格會有所回落，回落的幅度要看當地經濟的發展和發展潛力，如果經濟發展比較落後的地區下降幅度會大些，但最大幅度不超過20%。經濟發展相對較好的地區，基本會持平或小幅下降。
國家對房地產的政策基調：穩地價、穩房價、穩預期。一個穩
由於疫情對經濟的嚴重影響，為了保證今年的經濟發展目標：
一 央行下調貸款利率，降準等措施，釋放了1萬多億的流動資金，刺激經濟的發展。
二 全國各省公佈了未來近50萬億的投資計劃，今年累計完成7.8萬億，這當中相當一大部分是投資基建。
這些都將對房地產產生積極影響。
今年由於疫情的影響，大部分小企業的效益將下降，老百姓的收入會有一定影響，今年總的購房需求相比於去年將有所下降，需求的下降主要是對小房企產生巨大沖擊，小房企抗風險能力差，老百姓在這種特殊情況下購房會更理性的選擇實力較強的房企。因此今年小房企價格會下調，城市位置地段不好的房產價格會下調，相反大品牌房企，尤其是地理位置較好的房產價格相比於去年價格漲幅可能會擴大。
剛需購房可以下手。
投資購房儘量不要使用金融杆杆，如果有閒置資金，如上所說選擇地段位置較好大品牌房企房產。未來房子投資收益遠低於以前，但肯定是未來10最好的保值投資。
顛楓說房
受疫情影響，3月份眾多房企在資金壓力方面，已推出特價房政策，希望能通過自救手段迅速恢復"元氣"！
國家統計局數據顯示，2月份，70個大中城市房地產市場價格漲幅穩中有落。一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅呈現穩中趨落的態勢。
1-2月份全國多地出現房地產銷售負增長情況，如圖示，
3月份，眾多企業復工復產，為迅速恢復生產刺激經濟，國家也出臺多文件多政策，最主要的放寬金融政策，定向釋放流動資金，增強資本市場的。可無一涉及房地產，國家定調明確，"堅持房住不炒，決不將房地產作為短期刺激經濟的手段"。
所以，結合以上情況，我認為短期內房子已經呈現降價態勢，預計今年恐難回漲。但對於房企們推出的特價房，我認為也是真正福利到老百姓身上了，現在出手肯定是可以的！
二馬聊房
就重慶的房價而說還是有一定的影響，相比去年的價格有了一部分的回落，在今年年底之前基本都屬於低谷期，年底可能會有一定的上浮！
