雖然大家都受夠了高房價的日子，高房價之下很多老百姓的日子都過得不怎麼樣，很多年輕人都被房價綁住了，不敢放手去創業，也不敢放手去消費，這反過來也會對經濟的發展起到一定的抑制作用。
所以從個人的情感角度來看，我相信對於普通老百姓來說，大家都是希望房價下跌的，而且跌的越多越好，房價跌的越狠，老百姓購房的成本越低，這樣會有更多的老百姓能夠買得起房，能夠過上一個安定的日子。
但是我國的樓市發展到今天，它已經不單單是一個樓市這麼簡單，而是跟經濟、財政、金融等很多東西聯繫在一起，如果允許短期之內房價暴跌，那影響的絕對不只是房地產本身，而是會有很多行業受到波及，這種影響是比較深遠的，這裡面有可能受到影響的主要提現在以下幾個方面。
第一、開發商。如果房價下跌，最先受到影響的肯定是開發商，因為一旦房價下跌之後，不僅賣房的利潤降低了，更關鍵的是房價在下跌過程當中，大家對買房的需求肯定會跟著下降，到時候有些開發商連房子都賣不出去，如果房子賣不出去，開發商沒法回籠資金，卻還要面臨到期的大量債務，這對開發商來說絕對是一個致命的打擊，有很多開發商都有可能因為房價下跌而破產的。
第二、房地產上下游產業鏈。我國的房地產發展到今天已經成為了一個支柱型的產業，它涉及的產業鏈是非常廣的，比如從上游的水泥，鋼鐵，機械，木材，化工用品，再到下游的家電、裝修服務，建材家，政服務等等。
一旦房價出現下跌之後，跟樓市有關的一些上下游產業的需求會跟著減少，到時候影響的不僅僅是房地產，而是有很多行業受到波及，而一旦這些行業出現業績下滑了，就有可能會出現很多人失業。
第三、地方政府財政收入。目前土地財政已經成為了很多地方政府最主要的收入來源之一，很多地方的財政收入對土地財政的依賴度已經超過50%，甚至有些地方達到100%以上。如果房價下跌房子賣不出去，土地也沒法賣出去，那麼地方政府的財政收入也會受到很大的影響，而一旦地方政府財政受到影響之後，地方的一些投資計劃，包括民生福利都會受到影響。
第四、地方的GDP。目前房地產開發仍然是很多地方發展經濟的主要動力，很多地方經濟的增長對房地產的依賴程度仍然是比較高的。比如下圖是2018年我國各省房地產開發投資佔GDP的比重情況。
可以看出目前我國大部分省份房地產開發投資佔GDP比重都達到10%以上，有個別省份甚至超過20%，如果房價下降了，房地產投資萎縮了，那麼各地方的GDP也會受到很大的影響。
第五、在高位買房的個人。對於那些還沒買房的朋友來說，大家當然希第四、地方的GDP。目前房地產開發仍然是很多地方發展經濟的主要動力，很多地方經濟的增長對房地產的依賴程度仍然是比較高的。比如下圖是2018年我國各省房地產開發投資佔GDP的比重情況。可以看出目前我國大部分省份房地產開發投資佔GDP比重都達到10%以上，有個別省份甚至超過20%，如果房價下降了，房地產投資萎縮了，那麼各地方的GDP也會受到很大的影響。
對於那些還沒買房的朋友來說，大家當然希望房價越低越好，這樣大家可以以較低的成本買房，但是對於那些已經在高位買房的朋友來說，如果房價在短期之內迅速下跌，那麼他們的財產就會出現很大的損失。比如有些買房的時候花了300萬，結果剛過了兩年時間，這房子已經下跌了150萬，但是他們仍然要按照300萬的房價來還貸款，這無形當中會造成很多人財產的損失，如果大面積出現這種情況的話，很有可能會出現一些社會問題。
第六、金融系統。我國的樓市發展到今天已經跟金融息息相關，不論是開發商的開發貸還是住戶的按揭貸款，都跟銀行息息相關，此外還有大量的信託融資，如果房價大幅下跌，最直接受到影響的就是銀行等金融機構，因為一旦房價下跌之後，開發商有可能出現到期債務沒法償還而出現債務違約。
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