導語：“可憐天下父母心”，在我國實踐中，父母為子女結婚買房或者婚後買房出資是一種常見現象，為子女買房可能動用很多老人的全部積蓄。父母不得不擔心自己的積蓄會因兒女的離婚而頃刻減少或者消失。
《安家》劇照
比如，最近很火的電視劇《安家》中，嚴叔嚴嬸為了給兒子在上海結婚，傾盡幾十年的積蓄，全款為兒子買了套房，而兒媳婦以有身孕為由要求加上了她的名字，不得不說實在是精明，徐店長好心提醒了嚴叔嚴嬸最好做個貸款只付首付，讓孩子們每月還貸款，可為人父母的他們於心不忍，還是決定付了全款並加上了兒媳婦的名字，最終，落得個花了所有積蓄，確在上海連個能遮風擋雨的地方都沒有的地步，當然，兒子的冷漠是導致他們如此的下場的主要原因，雖然是藝術加工，但在現實社會中的還有各種不同的情形，我們該如何去把握其中的法律關係和概念呢？
那麼接下來，我們來細細分析下相關法律法規——父母出資，離婚時房屋的權利歸屬。
成都律師事務所,百拓律師事務所,離婚律師
相關法條
《婚姻法解釋（二）》
第二十二條
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
《婚姻法解釋（三）》
第七條
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應當認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
父母出資為子女購房的情形及認定
一、婚前父母為子女購房的出資性質
在婚姻關係建立前，當事人通過繼承、接受贈與等合法方式所取得的財產均應當屬於個人婚前財產。
父母出資為子女購房，通常是為了解決子女的住房或者滿足子女結婚的要求，所以其真實意思是對自己子女的贈與。
例外：父母出資時明確表示系對夫妻雙方的贈與，這種情況應認定為對雙方子女的贈與。
二、婚後父母為子女購房的出資性質
1.婚後一方父母出資為子女購買不動產的認定
父母全額出資購房，將房屋登記在自己子女名下，則可認定系對自己子女的贈與；
父母全額出資購房，將房屋登記在子女夫妻雙方名下，則可認定系對雙方的贈與——嚴叔嚴嬸即為此種情況。
父母部分出資購房，將房屋登記在自己子女名下，該部分出資應視為對自己子女一方的贈與，屬於其子女個人財產，以該個人財產購買房屋，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產（共同還貸的處理方式上篇文章中已經詳細闡述過了）。
2.婚後雙方父母為子女購房的出資性質
A.雙方父母均為子女購房出資的，如果房屋登記在雙方子女名下，除非當事人可舉證該出資僅為對其子女一方的贈與，否則應認定為是對雙方的贈與。
B.雙方父母均為子女購房出資的，如果房屋登記在一方子女名下，則該出資無論是在婚前還是婚後，該不動產都應認定為雙方按照各自父母出資按份共有。
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