隨著農村土地確權工作的完成，大多數的農民都陸陸續續的領到了確權證書。根據國家的相關規劃，通過土地確權可以加強對土地的監管以及進行土地制度改革只是第一步，接下來將會將會圍繞農村的土地實施一系列的政策，比如說鼓勵農民有償自願退出土地，土地流轉、土地經營權入股等。這一系列政策的實施說明農民除了可以通過土地獲得種植收入之外，還可以釋放出更大的價值。為了更好的整治農村的宅基地，國家出臺了新的規定，有以下這三種違規情形，宅基地都有可能會被無償收回。
1、閒置時間過長的宅基地
農村的宅基地和耕地都是村集體的財產，農民擁有的只是使用權，但不管是承包地還是宅基地，長期閒置在那裡就發揮不出應有的功效，所以國家對這方面的管理是比較嚴格的。如果說宅基地閒置的時間過長，那麼村集體就有權利對其進行嚴查，並且將其無償收回。從土地管理方面來講，閒置屬於違規，農民朋友千萬不能夠大意，否則將會給自己帶來很多的麻煩。
2、改變了原有用途的宅基地
農村的宅基地都是國家和村集體的財產，村裡邊免費發放給農民使用，目的就是為了滿足他們的建房需求，讓他們能夠在農村更好的生活。這也就是說農村人擁有了宅基地之後，只能夠用於建造住宅房，可是有些人卻沒有這麼做，他們拿到了宅基地之後，就用來建設工廠或者是其他的商業用途。這種行為等於是改變了宅基地的原有用途，是很典型的違規現象，不僅宅基地的使用權要被收回，而且還要接受相應的處罰。
3、非法買賣的宅基地
根據國家相關政策的要求，農村的宅基地是不能夠進行交易的，只可以在集體內部進行轉讓，而且必須要經過村集體的同意。不過在現實生活中，有些農民存在一戶多著的情況，而且為了一時的利益，會把自己多出來的宅基地轉讓給城裡人或者是村集體外部的人員，這屬於是一種違規操作，如果說發現農民有非法買賣宅基地的行為，不僅會收回其宅基地的使用權，而且也會對其進行處罰。
由於現在的宅基地資源十分的緊缺，所以國家對於其使用情況特別的關注，任何的違規使用行為都不允許存在。以上這三種宅基地都是典型的違規使用的宅基地，新規出臺了之後，自然要對其進行嚴厲的清查，希望農民朋友早做準備。
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