随着农村土地确权工作的完成，大多数的农民都陆陆续续的领到了确权证书。根据国家的相关规划，通过土地确权可以加强对土地的监管以及进行土地制度改革只是第一步，接下来将会将会围绕农村的土地实施一系列的政策，比如说鼓励农民有偿自愿退出土地，土地流转、土地经营权入股等。这一系列政策的实施说明农民除了可以通过土地获得种植收入之外，还可以释放出更大的价值。为了更好的整治农村的宅基地，国家出台了新的规定，有以下这三种违规情形，宅基地都有可能会被无偿收回。
1、闲置时间过长的宅基地
农村的宅基地和耕地都是村集体的财产，农民拥有的只是使用权，但不管是承包地还是宅基地，长期闲置在那里就发挥不出应有的功效，所以国家对这方面的管理是比较严格的。如果说宅基地闲置的时间过长，那么村集体就有权利对其进行严查，并且将其无偿收回。从土地管理方面来讲，闲置属于违规，农民朋友千万不能够大意，否则将会给自己带来很多的麻烦。
2、改变了原有用途的宅基地
农村的宅基地都是国家和村集体的财产，村里边免费发放给农民使用，目的就是为了满足他们的建房需求，让他们能够在农村更好的生活。这也就是说农村人拥有了宅基地之后，只能够用于建造住宅房，可是有些人却没有这么做，他们拿到了宅基地之后，就用来建设工厂或者是其他的商业用途。这种行为等于是改变了宅基地的原有用途，是很典型的违规现象，不仅宅基地的使用权要被收回，而且还要接受相应的处罚。
3、非法买卖的宅基地
根据国家相关政策的要求，农村的宅基地是不能够进行交易的，只可以在集体内部进行转让，而且必须要经过村集体的同意。不过在现实生活中，有些农民存在一户多着的情况，而且为了一时的利益，会把自己多出来的宅基地转让给城里人或者是村集体外部的人员，这属于是一种违规操作，如果说发现农民有非法买卖宅基地的行为，不仅会收回其宅基地的使用权，而且也会对其进行处罚。
由于现在的宅基地资源十分的紧缺，所以国家对于其使用情况特别的关注，任何的违规使用行为都不允许存在。以上这三种宅基地都是典型的违规使用的宅基地，新规出台了之后，自然要对其进行严厉的清查，希望农民朋友早做准备。
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