由于公积金买房有一定的要求限制，有些人购房时无法使用公积金，而商业贷款申请成功后，自己公积金可以使用的情况下，可以将商业贷款转为公积金贷款吗？需要哪些手续和资料呢？
商业贷款转公积金需要的手续
首先，商业贷款符合条件是可以转为公积金贷款的，称为“商转公”。商转公各地方的政策均有不同，本文给出的是支持商转公城市的常规流程，仅供参考。据悉，宿迁目前并不支持商转公。
一、办理商转公有哪些要求？
1、在当地正常缴纳住房公积金；
2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；
3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务；
4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用良好无逾期行为；
5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；
6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。
二、商转公需要准备的资料
1、包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件；
2、当地房地产登记部门出具的房屋所有权证；
3、 贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。
4、 材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。
商转公的手续其实并不算麻烦，而且还有简化的趋势。不过，遗憾的是宿迁目前并不支持商转公政策，所以5月1日新政策对于购房者意义不大，希望相关政策能早日调整，减轻相关人员的购房压力，泗阳房产超市网小编会关注相关动态。
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