“昔孟母，择邻处。”2000多年来“孟母三迁”的故事广为传颂，用现在的语境来说，孟母为选择良好的环境教育孟子，多次迁居，终于找到了一个“学区房”。
“再穷不能穷教育”的观念早已深入人心，学区问题永远都会牵动家长的心。在不少人眼里，学区房可以说是刚性需求，优质学区更是一房难求。
01
对口好学区成新房销售“杀手锏”
对口一所好学校，对于房子的销售有多重要？
最为典型的案例就是浦东前滩板块的华师大二附中前滩学校。近些年，“华二”几乎成了前滩的代名词，买前滩就是为了孩子上“华二”成为不少购房家长的心声。
前滩此前已经开盘的8个新盘，交房后无一例外全部对口“华二”。也正因如此，前滩新盘每出一个，必火一个。
定了!前滩8盘对口“华二”
目前现房在售的仅前滩华唐名邸一个，实景现房，即买即住。因主力户型面积较大，均价10万/㎡+，目前还有不少房源在售。
新房市场备案价格不能随意变动，但好学校的落位，足以带动整个区域的新房成交量。
再以宝山罗泾为例，自从2019年1月上海外国语大学附属宝山双语学校“搬”到罗泾后，当年整个区域的新房成交量相较于前一年猛增了5倍。
上外入驻后罗泾新房成交量猛增5倍
从最新公布的2020年宝山区义务教育阶段学校校区范围与招生计划看到，上外附属宝山双语学校对口宝山工业园区，其中万科启宸、招商主城2个一手新盘就赫然在列。
对口好学区，早已经成为了新盘销售的“杀手锏”。
02
上海70个在售新盘最新对口学区
近期，上海16区集中发布2020年公立小学、初中对口学区划片范围，孩子处于幼升小、小升初阶段的家长们尤其关注。
在本轮上海发布官方公布的学区名单中，我们也看到了数十个熟悉的新盘项目，特地整理出其中一部分名单，共约70个，目前是现房在售状态，供有需要的购房朋友们参考。
上海70在售新盘对口学区
需要提醒的是，在购买所谓的“学区房”不能轻信开发商或销售随口承诺，应该是要等现房交付后，教育部门划定片区而定。
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