劉堅35246921
首先，在許多人看來，把房子租出去給別人住，相當於讓自己後來住了一個別人住過的二手房，這樣會讓自己感到彆扭，明明是自己花錢買來的一手房子，卻要先給別人住，多不好啊！但是換個角度想一想，當自己的房子剛剛蓋好裝修好，裡邊充斥著甲醛，你收著別人的錢，別人卻利用自己的身體幫你淨化屋裡的甲醛，豈不美滋滋？況且把房子租給別人住，無論別人住了多久，這個房子始終是屬於你的，只要在你需要錢的時候，把它賣掉，又是一筆收入相比於直接賣掉，還不如租給別人住，這樣可以白白多賺一些錢。
但是，也有人這樣認為，如果說把一個房子放在那裡，它始終是一棟房子，如果你把它給賣了，用賣房子的錢來進行投資收益有可能這筆錢就會變成兩棟甚至三棟房子。那麼如果把房子放在那裡租給別人收到的只是一筆小小的租金，並沒有相比於投資來錢來得快。
首先，你要考慮這個房子到底是屬於在一個會漲價的位置，還是一個一文不值，基本上在未來的幾十年裡不會有太大的房價波動的位置，如果屬於前者，當然租給別人住，等到房子漲到一定的價格時再把它賣掉。如果屬於後者，就趁早賣了它，用這筆錢想辦法賺更多的錢。
當然了。一個房子賣不賣還是要取決於個人的能力以及自己的性格等各方面。如果自己的能力是很容易用錢生錢的人那麼就可以把房子賣了，去賺更多錢，如果自己屬於比較穩重的人，不怎麼善於投資，那麼就可以留著房子坐等升值，反正如今房價天天漲，基本不會降。
精選專欄
這我這邊旅遊城市可以平時出租收益，民宿短租，或者包月過冬，甚至長租，收益都不錯，正常租金都能保持很高，可以抵消月供
北海方向標
如果你有閒置的房子，根據你的實際情況決定或租或賣！
如果孩子還沒有購房，那就留給孩子，暫時出租，等孩子成家後可以收回來讓孩子居住！假如你不存在這個問題，自己和孩子都不居住，未來也不會居住，那就要考慮賣掉！
國內除一線城市房子較長時間會處於剛需狀態外，目前房價快速上漲的情況在其他城市幾乎不可能！如果你碰巧在一線城市（北上廣深，成都、西安、南京等城市），那房價或許還有投資價值，大概率會上漲，至少會保值增值！那就根據市場情況持有一段時間，見機行事！
假如你不在一線城市，建議出手！這幾年房價連續上漲已經獲利不少，盤活存量資產，套取現金流，找機會獲取更多的投資機會！
比如一些投機者，在幾年前把自己北京房子賣掉，面積130平方，套現1300萬，拿著這些資金到二三線不漲城市比如西安，同樣面積可以買到10套，近兩年，西安房價補漲，從每平方1萬漲到了2萬，相當於經過兩年，投資人的財富增加了一倍，變成了2600萬！但他們不急於套現，又以房產抵押，在產權性質不變的情況下，獲得銀行2000萬貸款，又去投資補漲城市房產，這樣幾輪下來，北京的一套房子因為套現最終獲得了數倍增值！這就是買房不如租房，租房不如炒房的理念！
我也認識很多朋友，自己租房，但擁有大量現金專門投資含金量足的資產，特別是不良資產處置的資產，在通過項目包裝提升獲取高額利潤！
當然不是每一個人都適合做投資，有的人也會因為投資失誤搞得血本無歸！過於投機性投資自己沒有把握，就搞熟悉的領域跟投，是在沒有投資項目的空間的，可以做銀行大額存款或信託！把年收益控制在5%-12%之間就是很好的投資了！
總之一句話，閒置房子一定要盤活，房子也在不斷更新迭代，老房子終究沒有新房值錢，除非你的房子是文物級別的！普通房子一般年房價增加不足10%理論上投資是沒有收益的，因為要維護這套房子，有投資的資金成本，有房屋的日常維護費，還有可能的房產稅，甚至還面臨著房價下調貶值的風險，但房屋折舊顯然不可避免！就如如今的棚戶區，過去都是令鄉下人羨慕的住所！聽說真正的北京人很多都住到了五環外，二環內的大部分都是新北京人！這就是我的一些體會，僅供參考！
郭建蘭文旅大視野
1.調劑使用 。位於同一個區域內的閒置辦公用房,如果滿足一定的條件,可以集中起來跨單位跨部門調劑使用。
2.改變用途 。對於閒置的辦公用房,如果因為地理位置和周邊環境等原因不適合繼續作為辦公用房,可以轉換它的使用用途,如作為公眾場所。
3.置換 。可以將閒置的辦公用房,通過一定的程序,置換成其他需要的資產,但置換過程一定要公開透明且公平公正,避免暗箱操作。
4.出租 。對於閒置的辦公用房,如果符合租賃條件,可以將房子出租出去,不僅可以避免房子資源浪費,而且能收穫一定數額的租金。
順其自然LCD
確定門口沒有寫”拆”字的那種！
城市CBD,買的起就是土豪，告辭，不聊了。
普通住宅區套房，出租咯，名宿咯！
城郊民房，作坊或加工廠咯，民宿咯！
鄉鎮自建房，農家樂，農場-就是養豬養雞那種，豬肉現在價格辣麼高，養豬不香嗎？
總之，閒置房可以做很多用途，坐享其成就出租唄！
大衛波士
個人觀點；
1、房產作為現如今的中國不管是商業投資，還是個人剛需。房地產還是和以前一樣並沒有太大的改變，只是出臺的政策越來越多，對於購房的人越來越有保障。
2、現在小產權房，商業房，還是住房。都有產權期限，多出來的房產在70年後是需要交稅的。不過對於大多數人來說70年過去了也就到了頤養天年的時候。也不會存在沒有房子住。如果有多餘的閒置房產。可以作為理財投資使用。
3、房產投資分幾種
一、商業投資
商業投資也是常見的一種，作為商業用途，自己或者出租給其他商業投資者。都是很不錯的選擇。
二、房屋租賃
房屋租賃是最快的投資方式。小編我今年出門在外，一年到頭也就賺個五六萬，然而房租都要去掉差不多兩萬，外加生活開支。一年下來也也只夠回家過個年，基本不存錢。也就是說三分一的收入都交給了房東。
三、房屋出售
這個就更簡單了，買來房子再賣出去。很多炒房的人都是先看好地段，在便宜的時候買，漲價後再賣出去。就能得到一筆手入。當然炒房對於現在來說還是有風險。如果是閒置的話，那就另當別論了。
總結；
空房，閒置房。處理方式就那幾種
商業投資、出租、出售。看你自己選擇和眼光。希望能幫到你
動漫時光屋
首先，要確定下是什麼類型的房子，在什麼地方；
如果是商品房，在一二三線城市，可以考慮出售或者出租；
出售可以根據當地市場價，到房產中介進行掛牌出售，建議多掛幾家，價高出售；
出租有兩種方式，1、自行上網發佈信息或小區告示牌張貼出租，價格參考同小區價格（根據裝修、樓層、配備物品）2、委託給中介公司出租或包租給中介公司
如果是農村或城鎮自建房，可以考慮整間或單間出租，若離街道比較近，可以考慮做店鋪出租（有價格優勢）
具體還是要根據房屋情況才能做好的安排，一點小建議，希望能有用。
我是小妖，喜歡記錄分享生活中的點點滴滴，歡迎瞭解、關注^_^
Juilajiang
當倉庫，出租，都可以，主要看你自己怎麼想的。
佳樂A
個人表示有三總方法
1.可以考慮拿來出租，如果有房貸的話相當於抵了房貸，如果是全款買的話相當於出租投資
2.拿來抵押貸款，把錢帶出來做其他的投資
3.直接拿來出售，大面積的話可以把錢拿著換一些面積的拿來投資，比如在一些旅遊城市買著投資，還有專門的人管理，自己每年只管收租。不用自己管，兩全其美
丫丫的vlog
閒置的房子，無非三個用途。
第一，試著利用起來。如果你經濟寬裕，不需要利用房子搞副業的話，可以搞點兒業餘愛好。比如改造成個健身房，孩子的遊樂園或者收藏屋等。當然這個需要有心人來做。如果你沒這些愛好和精力，可以pass.
第二，出租。這個可以幫助你賺點外快。不過需要佔用一定精力。
第三，賣了。現在樓市紅利消退，可以考慮出手後用錢投資點兒其他項目。
供參考。
