“昔孟母，擇鄰處。”2000多年來“孟母三遷”的故事廣為傳頌，用現在的語境來說，孟母為選擇良好的環境教育孟子，多次遷居，終於找到了一個“學區房”。
“再窮不能窮教育”的觀念早已深入人心，學區問題永遠都會牽動家長的心。在不少人眼裡，學區房可以說是剛性需求，優質學區更是一房難求。
01
對口好學區成新房銷售“殺手鐧”
對口一所好學校，對於房子的銷售有多重要？
最為典型的案例就是浦東前灘板塊的華師大二附中前灘學校。近些年，“華二”幾乎成了前灘的代名詞，買前灘就是為了孩子上“華二”成為不少購房家長的心聲。
前灘此前已經開盤的8個新盤，交房後無一例外全部對口“華二”。也正因如此，前灘新盤每出一個，必火一個。
定了!前灘8盤對口“華二”
目前現房在售的僅前灘華唐名邸一個，實景現房，即買即住。因主力戶型面積較大，均價10萬/㎡+，目前還有不少房源在售。
新房市場備案價格不能隨意變動，但好學校的落位，足以帶動整個區域的新房成交量。
再以寶山羅涇為例，自從2019年1月上海外國語大學附屬寶山雙語學校“搬”到羅涇後，當年整個區域的新房成交量相較於前一年猛增了5倍。
上外入駐後羅涇新房成交量猛增5倍
從最新公佈的2020年寶山區義務教育階段學校校區範圍與招生計劃看到，上外附屬寶山雙語學校對口寶山工業園區，其中萬科啟宸、招商主城2個一手新盤就赫然在列。
對口好學區，早已經成為了新盤銷售的“殺手鐧”。
02
上海70個在售新盤最新對口學區
近期，上海16區集中發佈2020年公立小學、初中對口學區劃片範圍，孩子處於幼升小、小升初階段的家長們尤其關注。
在本輪上海發佈官方公佈的學區名單中，我們也看到了數十個熟悉的新盤項目，特地整理出其中一部分名單，共約70個，目前是現房在售狀態，供有需要的購房朋友們參考。
上海70在售新盤對口學區
需要提醒的是，在購買所謂的“學區房”不能輕信開發商或銷售隨口承諾，應該是要等現房交付後，教育部門劃定片區而定。
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