今年的龙岗热闹了。
继上个月彰泰将55亩江景地块收入囊中后，3月25日，龙岗再次推出两幅江滨地块，这两幅商住地块位于邕宁区江湾路附近，占地共计77亩，吸引了龙光、彰泰、恒大、阳光城、融和、金科等19家房企抢拍。
蓝光一举拿下两幅地块，挥金9.43亿元，成为最后赢家。两幅地块折合实际楼面地价分别8217元/㎡和7088元/㎡。
据悉，蓝光拿下的两幅地块相邻，容积率均为2.5。其中，沿江地块与邕江一路之隔，相距不到300米，是难得的江景地块，步行可达龟山滨江公园，未来或将打造成高层低密住宅。地块周边有八尺江公园、园博园以及在建的新坡湖公园等休闲配套，生态环境优越。
图片来源：克而瑞广西片区 龟山滨江公园鸟瞰图
周边2公里范围内，还有邕宁人民医院、合景天峻广场、宝能城市广场综合体以及邻家广场等医疗、商业配套，未来生活配套相对比较齐全。
教育配套方面，地块周边有南宁市邕宁高级中学、五象新区第三实验小学、龙岗商务区中学(建设中)、邕宁区城关二小(今年使用)等教育资源；交通方面，项目毗邻江湾路，未来沿江快速驳接龙岗大道、五象大道、龙岗大桥，能便捷通达市内各城区。
上图来自楼盘网
值得关注的是，蓝光此次摘下的39亩江景地块和37亩地块，与一个月前彰泰拿下的54亩地块一路之隔，实际楼面地价均超7000元/㎡，同样是低容积率地块，无论是蓝光还是彰泰，未来大概率将做改善型产品。而周边项目目前价格普遍在12000-14000元/㎡，高价地块的出现，或将拉动区域内房价又一轮上涨。
数据图表来自克而瑞广西片区
采写： 王文斌
执行主编：冯小乙
主编：黄海华
分享到:
閱讀更多 南寧買房參考 的文章
