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在此之前与租客签订合同的时候，这个问题就要考虑到，缴纳租金的宽限期约定期限，比如说不能超过三天，或者不能超过一个星期，否则就是违约，房东可以没收押金并换锁，同时处理室内的物品，因为违约而处理室内物品时，造成的租客损失，房东不承担后果责任，丑话先说在前面，后面的事情就会好办一些，当然还是以和为贵，对于个别的没有诚信的租客，也只能霸王硬上弓了。
今古通宝
你好，我是涿州这边房产的，关于收租问题，这个应该在签订租赁合同时就规定好了，一般是押一付三，提前10天左右付下一季度的租金！我自己也租房，一般都会提前半个月，我自己的房子也在出租，不过我的房子就出现了收租金的问题！我出租给了一家人，孩子在小区附近上学的！可能也是因为经济不景气，有的时候拖我两个月不给房租，我最着急的一回就是想直接去房子做清退！后来一想互相理解一下吧！我的租客从一开始的年付，到后来季度付！去年一年分了5次给我！都有孩子，互相理解吧！多包容一点！世界会更美好
房产小靖给您揭秘
如果要最快的速度，拿到房租，从我自己多年，从业的经验，可以通过以下几种方法，很快拿到房租：
1、打电话给租赁人，通知租赁人，在某个时间段内，通过支付的方式，把房租转给你。
2、下班时间，在小区门口，等租赁人，等到后要求租赁人，当面交房租。
3、去物管处，通知物管，把租赁人的，水电气停了，如果租赁人还想租，肯定会第一时间交房租。
4、通知租赁人，现在有其他的租客要租房，如果要租，立即把房租交了，要不然，就按照租赁合同违约办理！
很多业主都是通过以上方法，快速拿到房租的！
建议还是通过，友好协商处理，毕竟相识也是一种缘分，不要过激处理！你们认同我的观点吗？说说你们的想法？
安家社区
你是主，租户是客，客随主便😌，个人建议先提醒房租什么时候到期，在到期前几天内交租视为默认继续租房，到期前几天内不交租视为默认退房，为了让房子更好的利用率，在默认退房的时间内，会租住给下个需要的人，一但有人租住即使现租客有继续延租的想法也不会接受，必须在房子到期前腾空自己物品，以便到期下位租客可正常入住，一般到期时间都是零点，约定天亮前走人，赖着不走就可以让物业或警察协助了，非法占有是犯罪。
choi52
他和你是承租关系，你是房东他是租客，不交房租就算违约，以微信或手机短信方式通知他，限期三日内交齐房租，否则清房加报警处理。来自专业房屋租赁公司实战经验。
房产租赁达人
为了防止被人骗钱，我建议是找专业的人去租房子，如房地产中介公司，可以通过网络平台app，网上看房看好了直接租，也可以通过自己去小区找物业租通常物业收费是房租首月租金的百分之50做为中介服务费，要是我想租房子我会去小区找门口的保安找租200块钱红包搞定直接联系到业主
珠海民惠房产
首先你得跟租户签好书面租赁合同以及预收相当于两个月租金的保证金。如果租户不及时缴纳租金，应当及时跟租户所要，如果租户一直拖延不给，那就走诉讼程序。
LawyerJiang9888
黑户吧:给租客签租房合同没:办居证没:疫情期间减勉点没，更不会到房管局背案吧:即便卖房也得先问租客买不买:要不然会热上麻烦得，勉60天房租分批勉会交得。
张继利660
您好！我是在武汉做中介的！
收房租一般要求季付三个月居多，想快速收可以要求半年付，年付或者几年一次性付清都可以！或者要求客户交下一租期的房租要提前一个星期或一个月都可以在合同上标明确！
周哥聊房
拉闸
