2020年伊始突遇变局，即使是平日品学兼优的"学霸"，也有不少陷入茫然状态。这一场"突袭"，让许多人根本来不及"突习"，而依靠过往积累的知识"复习"，也无法在最短时间内做出正确反应。
在房地产界，几乎大部分企业，都没有卖出"高分"。然而，时势造就英雄，逆境成就王者。在这份榜单里，占据"头把交椅"的恒大集团，却交出了"合约销售447.3亿，同比大增108%"的状元成绩。
同样的环境、相似的命题、差不多的考卷，为何恒大这位"学霸"依旧如此之"秀"？这条"不平凡之路"的背后，是怎么样的自我学习过程？
学霸"突习法"：从"考试思维"转向"出题思维"
突习法，顾名思义"突击学习的方法"，适用于面临时间短、任务重的突发状况。在其他同行还在"焦虑阶段"，恒大从"考试思维"转向"出题思维"，想其他企业不敢想，做其他企业不敢做。
事实上，恒大一直在不断优化网上购房的相关福利及政策。
在售前阶段，恒大采取了降门槛的手段，大大减轻购房者的购房成本。3月13日以来，客户只要缴纳3000元定金就能锁定一套房源，根据政策，客户本人购买或推荐成交任意购买一套恒大房源，都能享受重大权益和奖励：
●自购任意恒大房，定金抵房款，房价减40000元，额外99折；
●推荐别人买任意恒大房，奖励35000元和1%佣金，返还定金；
●锁定房源被抢购，返还定金，还给予3000元补偿金；
●锁定房源无成交，返还定金。期间通过"恒房通"平台推荐新客看房，最高赚300。
售后阶段，恒大还外加"最低价购房"和"无理由推退房"两大兜底政策，打消购房者"怕买贵、怕买错"的顾虑。购房者在网上认购后，自购或推荐均可换房。
这种"稳赚不赔"的方法，虽然不是每个企业都能借鉴，但是其不断创新、突破自我、另辟蹊径的思维方式，却值得每个企业学习。
学霸"复习法"："骨折"让利不会"缺席"
不是所有会"复习"的学霸都能get好"突习"，但能成功"突习"的学霸绝对离不开"复习"积累。
在房地产界已沉淀20余载的恒大集团，在总结与复习自身成功的方法上，很有一套。说起恒大房，大家会想起恒大会所、恒大实景园林、恒大9A精工体系等，以及不会"缺席"的让利优惠。
让利于民，早已是恒大手里的一张王牌。
3月18日，恒大全国619个楼盘每套房源的价格将在"恒房通"全面公开，相关房源单价、房屋总价等信息皆一一清晰展现。
由于价格透明化，购房者也无需担心销售私下抬价出售，或虚假房价。明码实价，公平公正。可以说，此举是此前恒大"线上卖房"政策的实力加持。
3月期间，恒大为购房市场加足了"猛料"——
●在恒房通上缴纳3000元定金的客户，购买任意房源定金可转房款，房屋总价再减40000元，额外享受99折；
●恒大全国楼盘78折特大优惠，恒房通推荐额外再97折；
●以及根据楼栋去化率及不同付款方式，还可享受一定折扣的叠加优惠。
曾经100万总价才能买到的房子，最终所有折扣换算下来只要63万即可拿下。
由于恒大78折购房活动到3月底结束，从4月1日起，让利折扣将上调至81折，因此目前所展现的价格已是最低价，换言之，留给购房者抄底的时间仅剩7天了。
"多折扣+双保险"如同一剂良药，减轻了众多购房者的"房病"。
很多时候，我们只看到"学霸级"企业的成功，却没有看到背后成功的智慧。持续学习，是一个企业不断完善自我的过程。这一次市场"突袭"，也是给企业们验证自我的挑战。相信一直具备学习精神的恒大，不会就此止步，更不会让大家失望。
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