金丶嘶猫
城市商品房现浇渗水是现浇浇铸后缺乏保养或保养不当造成的o
现浇浇铸后混凝土有一段时间自然凝固期o在自然凝因期是要注意保养的,缺乏保养或保养不当现浇会出现龟裂或小缝隙导致现浇渗水o
一般现浇浇铸后表皮开始发白就要浇水保墒,让混凝土有足够水分自然凝固o混凝土凝固好要一个月左右o也就是说在混凝土浇铸一个月内要经常浇水保证表皮不干枯发白o只有这样现浇才会凝固好,不会龟裂和产生缝隙,现浇才不会渗水p
农村自建房现浇不渗水就是这样保养的结果o
蔡青木
1，在混凝土公司混凝土供应一切正常情况及产品合格情况下，建筑公司为了赶进度1个楼层一般木工4天制模，水电钢筋工一天左右，加班加点5天完成全部工种，在第5天混凝土未干钢筋工，木工就把几十吨重上百吨重的钢筋和钢管吊上去，压在未凝结楼面上，分布不均及震动造成裂缝渗漏，加上放线施工员，各色工种人员踩来踩去，水泥浆保护层踩乱了碎了渗漏。2，明知天气预报有大暴雨或雷雨，不管农民工死活，只要木工水电钢筋工工种完成，混凝土照浇不误，边浇大雨边洗，造成配比失调，浇混凝士质量也达不到保证。大雨冲洗，浸泡的楼面那有不渗漏的道理。3，由于温度高，高温度时40多度，搅拌站路途遥运，加上路上堵车，混凝土供应延误，造成先浇后浇接缝无法密实渗漏水。4，楼面模板不密实和破损漏浆造成渗水。5，混凝土质量配比失调不合格渗漏水6，停电停水，混凝土停供应等无法浇筑震捣而渗漏水。7，浇混土完成后养护不到位裂缝和楼面收缩裂缝渗漏水。
总之浇混土楼面渗漏水原因多种多样，在施工中注意把握浇筑过程质量，除特殊原因外还是可以控制的。
为才干杯
要求不一样，开发商和工程队盖商品楼是为了盈利，只要求能验收合格，售出即可：农民盖房是为永久居住，要求优质，永不损坏。
这就是合格建筑和优质建筑的区别。盖楼房是商业行为，只要验收合格即可，农民盖房是自己住，是百年大计，是优质建筑投入的心血不同。
任何一种产品都有合格良好和优质的区别。盖房子也是一样。
盖楼房的都是搞企业，降低成本获取利益最大化是企业的根本目的。在相同的条件下，优质产品要投入更多的成本，对企业来说自然是不合算的，刚刚符合验收标准才是最好的。因此，只要完工后能验收合格把钱拿走就万事大吉了，漏雨？你房主去找物业去吧。
而农村人盖房子则不同，是百年大计，主家自然要求优质，农村的浇筑屋顶不做防水处理，如果下雨漏水，剩下的工钱就要不回来了，农村人才不和你讲什么合格标准是什么，只认死理：盖房子是为了住人，漏雨没法住。不是为了下雨天看漏水。
再者，如果谁盖的房子漏雨，以后就没有人找他盖房，砸了自己的饭碗。
南极冰火
从上至下责任心的问题。自建房为自身血汗钱，尽心尽力，力争万无一失，出了错，还是白扔钱，住着也不放心。而商品房就不一样了，速度，氧护，最重要的是，口号写的真如，红字白地，四四方方。但那是为了证钱而证钱。再加上，自已又不住，能交工就行。所以，自建的比商品的好多了
说青年
我就说一点吧，自己建的房子倒了楼面混凝土之后要用稻草或是吸水性强的覆盖在上面，然后每天都会洒水上去以保证混凝土的内部均匀干燥，一般这个过程都得几天的时间。商品房为了赶工期是做不到这一点的
擱淺那曾經57348802
材料的因素影响要多些，建筑行业(包括设计师）私下有一个共识：用商品砼的防水区域，漏水是正常的，不漏水是不正常的！
醉江南小镇
现浇混凝土屋面楼板造成渗水的原因：
通常情况下，现浇混凝土楼板渗水主要是混凝土浇筑期间现浇混凝土楼板
出现裂缝造成的。现浇板裂缝一般表现为：不规则、表面龟裂、纵向、横向裂缝
以及斜向裂缝。
1 、混凝土振捣方式
混凝土施工过分振捣混凝土施工过分振捣使粗骨料沉落挤出混凝土所含的水分和空气，中间层混凝土骨料之间形成小空隙，然而混凝土孔隙率过大易导致底层混凝土粘聚力过小，形成骨料粘结不实；其次由于过分振捣使混凝土表面层水分含量过大，导致混凝土表面造成砂浆层，它比下层混凝土有较大的干缩性能，待水分蒸发后，易形成凝缩裂缝，最终导致楼板渗水。
2、混凝土面层抹干压光
混凝土浇捣后过分抹干压光会使混凝土的细骨料过多地浮到表面，形成含水量很大的水泥浆层，水泥浆中的氢氧化钙与空气中二氧化碳作用生成碳酸钙，引起表面体积碳水化收缩，混凝土板表面龟裂造成渗水。
3、施工工艺不当引起
在施工过程中由于混凝土振捣人员配备不充足，致使浇筑的混凝土未及时振捣，后期再捣时混凝土表面受温度影响水分过快蒸发，混凝土表面凝结力不强易形成横向裂缝和“起粉”现象，最终导致楼板渗水。
4、混凝土的收缩（温度裂缝）
混凝土引起收缩的原因，在硬化初期主要是由于水泥的水化作用，形成一种新的水泥结晶体，这种结晶体化合物较原材料体积小，因而引起混凝土体积的收缩，即所谓的凝缩，后期主要是混凝土内自由水蒸发而引起的干缩。其次，如果混凝土处在一个温度变化较大环境下，将会使其收缩更为加剧。这都是造成楼板渗水的原因之一。
5、商混站与现场的距离较远
商砼运输路途较远，首先混凝土在运输过程中与罐车的长时间摩擦，致使混凝土升温，升温后混凝土中所含的水分蒸发；其次是罐车转速过大导致混凝土离析，到现场后坍落度偏小。浇筑混凝土时振捣不均匀造成裂缝，继而发生渗水现象。
6、模板过于干燥
在浇筑混凝之前模板洒水不够，过于干燥，则模板吸水量过大，引起混凝土的塑性收缩，产生裂缝而渗水。
7、梁柱交接处拼接不密实
在模板施工工程中由于梁柱交接处模板拼接不密实，导致混凝土浇筑时漏浆而形成粗骨料分离，分离后易形成空隙发生渗水，此部位也是渗水比较普遍的位置
嬷嬷茶强哥
最重要的你不知道，混凝土运到工地后被加了很多氺，打混凝土的工人干起来没那么的费力，蜂窝较少。
杨大蜀
开发商为了抢工期，混凝土浇筑以后大多数还没凝固就开始上材料做上面一层，根本不会考虑什么凝固期养护期。这就是主要原因，其它都扯淡。
心静致远123
施工的问题
