特靠谱
几个重点：
一是恒大的运营成本整体较低，销售多是用代理模式结算，拿地又多是较偏位置价格很低，装修成品房的水很深利润点较高；
二是债务到期需要现金流，这在房地产行业很常见，债务到期后无法偿还甚至整体楼盘都打包出售；
三是三四线城市楼盘急于脱手，疫情这次对三四线城市打击很大需要缓冲时间，一线二线城市竞争力依然有保证的，还会有大量人口拥入；
最后就是恒大一直再布局转型，矿泉水足球地产汽车等，包括线上营销也是再探索新的模式，这都要有很大的魄力，转型肯定会有阵痛，有时候需要大的现金流，这也不难看出来为什么恒大一再宣传打折销售进行全民营销来销售全国楼盘。
给个建议打折抛售不一定都是好事，羊毛出在羊身上，价格低了还能指望楼盘品质好到哪里去，不绝对需谨慎！但是刚需必须要上车的该买就买，没有四个轮的开总得有个两轮代步不是！
凌晨雨中
首先恒大打折的这个事儿，你要了解他的内幕情况，并不是真正的打折，恒大的打折促销的营销策略已经持续了十几年了，像七五折这种虽然以前听的少，但是很多的时候我们都听到了八折，八五折。
类似的这种情况也差不多，实际的降价幅度还是有限的。
当然这也反映出一个信号，目前房地产的大势情况非常不容乐观，恒大能够采取这种策略，我觉得背后是有非常强大的智能团在指导！
中国财经见解
放眼全国，举着"打折"大旗的房企不少，但敢全面启动78折的只有恒大。同时，恒大还推出多重叠加折扣，如恒房通推荐再享97折、去化率90%以上再享94折、按揭付款再享95折等。
但值得注意的是，这个"黄金抄底期"仅剩最后5天！从4月1日起，恒大将统一上调至81折。可别小看这0.3折，对于动辄上百万的大宗商品房子来讲，绝非小数目：以一套总价100万房源为例，早下手5天就能轻松省下3万，相当于每天多赚6000元。
杭州二三事
恒大的75折营销可以说是让全国人民都激动了一把，而且从目前的效果来看，确实也取得了不错的效果。像恒大、万科、碧桂园这样作为国内领头的房地产企业，每爆出一个消息，都会在国内的房地产市场产生不小的影响，这次也不例外。恒大目前的急于打折抛售手中的房产，暴露了什么信息呢？ 本人认为有以下原因：
1、恒大的负债率超过70％，作为全国一线的地产商，恒大可以说是一直需要足够的现金流。疫情期间房地产的销售额几乎为0，对于现金流比较脆弱的开发商来说，无疑是雪上加霜。所以，在疫情马上要结束的时候，加快销售，尽快回款无疑是最重要的。
2、恒大打折销售这也不是第一次。比如：在16年的时候就打出过全国8折的广告。恒大的营销技巧是非常高明的。在市场回暖的时候，恒大会率先涨价，其他中小开发商会跟着涨价，拉动片区房价上涨。在市场有些不太好的苗头的时候，其他开发商还没有反应过来的时候，它又会率先降价，在市场低谷期，也能做到抢占市场先机。迅速收割一大批客户，从而达到销售目标。这也是恒大能够发展壮大的原因。营销手段非常的高明。
3、从恒大的这波降价销售潮，带给人的最直观的感受就是房价降了，买房子该便宜了。但是其实，这个降价也是有限的，你要是实际去售楼部了解就会发现，各个售楼部都有活动，但是优惠也都有限。只能说恒大的营销手段更高一级，把其他开发商都架在火上烤。
4、其实，从整个市场来看，2020年受到疫情影响，第一季度各个开发商的报表都不会太亮眼，所以“以价换量”是今年市场的基调。如果想考虑买房，或者是考虑换房，今年也不失为一个好机会。
用户已关注
恒大装B装过了，一开始趁着疫情，以78折将一些问题户型，文旅项目，商业等不好卖的物业对外甩卖，骗一些不懂行的。到后来市场感觉恒大的房子利润都虚高，降价空间都很大，不降价都不买，大家的预期提高了。自己约的，闭着眼睛打吧，不降价更难受。
常不轻大势至
恒大急于打折抛售手中房产，个人猜测：目前恒大继续回笼资金。大家都知道恒大最近两年一直在发力于新能源汽车领域，但这个领域是资金密集型和技术密集型的合体，不是一蹴而就的，需要时间的积累才能产生效益。所以恒大投进去的两三千亿短期内收不回来。恒大这么大的集团其实主要还是靠卖房来提供现金流，大家也都看到了，2020年第一季度由于疫情的影响，各大房企销售情况和往年同期相比，相差极大，所以第一季度恒大头两个月恒大回款远远没有达到他自身的需求。但是各种到期的债务都需要现金流去还债，据报道恒大发行的债务利率高达20%，由此可见恒大是非常缺钱的，不缺钱谁会去借高利贷呢。
因此，恒大想快速回笼资金的话，降价促销或许成了他唯一的选择。由此也可以看出各大房企的生存状态了，都是处在水深火热之中，稍有不慎就万劫不复。
斗志ang扬
短短1周的时间不到，恒大两次出手，先是无理由退房，然后75折开始卖房？这段时间各大房企都在纷纷的行动起来，其主要在于加速资金回笼，加速卖房，那么作为超大房企，在某个角度他也代表了一定的风向，那么恒大在1周时间不到，连续2次出手，扔下炸弹，释放出了怎么一个信号呢？
第一，先来说下，75折卖房，这样的折扣力度可以说并不多见的，虽然有一定时间限制，但是可以看到是房企资金压力多大，2019年很多的数据都出台了，在房企负债方面，很多开发商都是面临很大压力的，很多中小企业由于开工时间的延长，资金上面临很大压力，那么对于房企而言资金压力更大，75折卖房，对于回落资金而言起到作用非常关键，尤其是在特殊时间点上
第二，之前恒大宣传里面就有，无条件退款，如果价格跌了，还要补差价，很有意思的，那么请购房者想一下，如果价格跌了，补差价，那么算上恒大这些优惠力度，那么恒大某个角度还亏本，这不符合常理，尤其是现在大多数房企面临很大的现金流压力，本来打折核心目地在于资金的快速回落，现在反而没有回笼资金，还要自己掏腰包，这可能吗？
第三，那么关于75折到底有没有，肯定有，恒大这么大一家超级房企，而且本次受众和关注力度又非常之高，不可能一点折扣都没有，在楼市的下半场，房企名声在某个角度可以直接有效促进成交，也可以说并不是房子好于不好，而是开发商名声，说得直白点，75折不是所有项目，折扣大小和城市，区域，项目存量是有关系的，在说的直白点，真正打75折未必适合你，很简单，有可能是总价比较高的别墅，别墅总价本身就高，打折下来，其价格依然超越你的预算？再比如说你在A城市上班，B城市拥有，那么有用吗？
其实可以看到一点，这才是最为关键的，房企比较着急了，对于购房者而言，这才是最为关键的，房企资金充裕，市场又好，购房者还能有这样优惠吗？再次强调一点，这样窗口期，不要再次错过
安格鲁大仙儿
首先要看看当下的大环境，现在收到全球疫情的影响，已经影响到了世界各国的经济，澳元贬值，美股几次熔断，虽然中国疫情暂时稳定，但难免也会受到一定影响，地产作为传统行业，虽然没有餐饮之类的影响大，但为了保证现金流还是需要加紧营销节奏
阿伟活了
在这样的大环境大形势下，适当的做一些活动是在正常不过了，没有什么无可厚非的吧，我看好多人拿这个说是。我们小区附近的好多商家，都在做活动啊，挺正常的。这个"黄金抄底期"仅剩最后5天！从4月1日起，恒大将统一上调至81折。可别小看这0.3折，对于动辄上百万的大宗商品房子来讲，绝非小数目：以一套总价100万房源为例，早下手5天就能轻松省下3万，相当于每天多赚6000元。活动的力度还是真的可以。
塞北风观察
有市场人士表示，受新冠肺炎疫情影响，网上认购买房能有多少成功网签，目前还不得而知。不过，房企线下活动被迫停摆，将“战场”转至线上已经成为趋势。据不完全统计，碧桂园、富力、花样年、新城控股、融创等房企不甘其后，纷纷加入了网上促销潮。根据历年以来的房地产市场销售经验来看，第一季度的房地产销售面积和销售量都在全年销售中也占到举足轻重的作用。统计数据显示，一季度“小阳春”销售出去的房产占到开发商全年销售的15%-20%比例，这也正是房企感觉“着急”的主要原因。
