小凯今天为大家的分析介绍的小区是西山枫林，主要从基本信息、生活配套、周边交通等多个维度为大家介绍，详情看下边：
一、小区的基本信息
西山枫林坐落于石景山香山南路168号(一期、二期)，香山南路166号(三期)，八大处路甲26号院（四期），属于石景山 八大处的一个小区，发展前景还行，，周边有购物商圈，也算是挨着五至六环，小区拥有产权为70年产权，小区被定义为住宅物业类别，小区均价：03月参考价47212元/㎡环比上月下降-0.03%，性价比相对还算不错，小区建成于2004年建成，房子看起来不错，比较接地气，楼盘的建筑类型归为板楼，结构坚实，楼盘建筑面积拥有700000平方米，可满足住户约有4721户，小区拥有楼栋约36栋，解决了多数用户的居住需求，整体还是不错的！
与此同时，小区的绿化率达到了35%，整体来看还是属于被绿色环绕的，可以呼吸新鲜空气，而且小区的容积率也还不错也只有2.58，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。此外大家比较关注的是西山枫林的物业费怎么收取呢？大概是0.52元/平米·月，物业费价位还行，具体情况可以向物业公司咨询！具体位置可以到二期11号楼底商3号咨询物业公司。
二、小区自身的配套设施
西山枫林的配套情况也向大家做个介绍，具体主要是供水供电供气等，小区的供水为市政自来水，磁卡式水表，小区供电属于小区双路供电，户内照明、厨卫与空调电源分别独立设置回路，电费按大家的使用情况阶梯型付费，燃气入户属于管道天燃气入户，相对安全可靠，小区的通讯设施也是十分快捷的，配备有每户预留两部电话接口，主卧室及客厅均设置电话插座，小区由市政热力集中供暖进行供暖，暖气费比较良心，采暖效果不错，小区配备了电梯，24小时的电梯服务，小区内有比较不错的安管配置，小区设置监控系统，楼内设置对讲系统小区的卫生服务还行，有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾！，进入小区可以从一二期东西各一个门，北边两个门；三期西边一个门，北边一个门，另外大家都关心停车问题，西山枫林的停车位基本能满足需求，1:2，地上150元/月，地下180元到320元/月。
三、小区的周边交通
买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，西山枫林的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，那小区周边有哪些公共交通呢？公交：311路、318路、347路、389路、489路、622路、664路 、958路、972路、972支线、992路、摆站311路、运通101线，小区旁边临公交肯定是最佳的，升值空间也会大大提高，可以坐这些线路，当然开自己的车也比较方便，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，毕竟早晚高峰还是比较拥挤的，此外也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
接下来要重点介绍的就是西山枫林周边的硬件配套了，如果您家周边有大商场、各种学区，肯定房子在增值空间上有不少加成，那么小区周边有什么配套设施呢，比如下边这些：
※小区周边购物：超市发超市、世纪家家福超市、物美超市、迪亚天天超市、中润超市、天宇市场、喜隆多；
※小区周边医疗：北京康复中心、协和医大附属医院、圣医堂、北京大学首钢医院、北京康复中心、燕都医院、京西医院、八大处整形美容医院；
※小区周边银行：银行主要有中建设银行、中国工商银行、中国农业银行、北京农村商业银行、建设银行；
※小区附近邮局：主要有西下庄邮局、工业大学邮局、苹果园邮局；
※小区内部配套：海特饭店、神农庄园、大江南饭店
以上就是小凯为大家介绍的关于西山枫林全部内容了，主要从基本信息、生活配套、周边交通以及内部配套情况进行了粗浅的讲解，相信在大家购房决策上只能起到一个最基本的了解作用，如果大家对小区感兴趣，还是建议多关注多了解，希望大家关注小凯，每日将有新鲜的购房知识分享，让您少走弯路，少采坑，希望能帮助您早日拥有自己的小窝！
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