爱情飘流瓶35195584

轻钢别墅的优点是整体的抗震性能好；由于采用薄壁型钢搭建龙骨，龙骨内外挂墙板和填充物，因此墙体薄，使用面积大；采用预制好的构件搭建，因此施工速度快。本身的保温隔音效果也不错。缺点在于造价较高，而且它的建成效果与建材、施工关系很大，要想盖得好得找靠谱的公司。

目前的轻钢别墅的外墙结构是，以镀锌或者镀铝锌薄壁型钢做龙骨，内侧是石膏板，中间一般填充岩棉，玻璃棉、eps等，外侧是墙板，一般是用欧松板，欧松板外侧一般还要有一层保温材料，例如常见的挤塑板，再往外就是外墙装饰材料了，例如涂料或者面砖。

轻钢别墅的外墙虽然没有砖混结构的墙体密实、厚度大，但是由于多层的板材和大量的保温材料填充，它的保温隔热的性能是非常不错的，也具有一定的隔声性能。

轻钢别墅是干法施工，由各种钢材、板材拼接而成，因此这些镀锌型钢的质量，各种板材的质量，搭接拼接的水平，施工中是否有瑕疵就决定了房屋的整体质量。例如好的镀锌型钢是不生锈的前提；施工时严格要求，螺丝不冒头、不松动、不空位，从而增强房屋整体性，稳定性，可以避免墙体开裂；楼板采用波形钢垫底，挂钢丝网浇灌混泥土，可以避免楼板嘎吱作响。

因此，跟已经非常成熟的砖混房屋相比，轻钢别墅想要盖得好，就得材料好施工好，不然优点也会变成缺点。

小师妹建房评测

谢谢题主的问题。

首先，我是轻钢别墅的从业者，已做过几间，这个是刚做完的二层小楼。
其次，我对轻钢别墅非常有信心，对它的发展前景非常看好。至于很多对轻钢别墅有其它看法的朋友，我非常理解，我们在施工期间，几乎每天都有人在现场看，也会有这样那样的疑问。

轻钢别墅最大的优点是抗震，再就是保暖隔热，外型美观，施工工期快。缺点是外墙的木板(专业语叫欧松板)防虫防潮有待时间考验。还有就是隔音的确比砖混的差一点。至于很多朋友担心的轻钢钢材会生绣的问题是不存在的。

以上是传统意义上的轻钢别墅(墙体内充玻璃纤维棉，内外用欧松板封住)的优缺点。墙体看下图。

另外，还有一种叫实芯墙体的轻钢别墅，墙体灌水泥和泡沫，内外墙体用镀锌钢网封住。墙体看下图

这种墙体的轻钢别墅优点坚固隔音好，防虫防潮，缺点是保暖隔热性能不理想。
造价方面，材料800-1200元/平方米，材料运费5000-20000元/幢，人工费400-450元/平方米，不含地基，内装，水电，门窗。

至于有的朋友说轻钢别墅的套路多，坑多，骗子多，本人也有同感，也见过几个被骗的案例，新兴行业都这样。如果要建轻钢别墅，最好找信得过的人和公司。

希望对你有所帮助，谢谢。

海南老骆

　　先说说优点吧

　　1.施工工期短，一般200平的房租，大约50天就完工了。

　　2.户型多样性，组装拆卸性，也有较强的地理环境适应能力。

　　缺点

　　1.因为需要熟练技术工人安装，所有造价可能略贵，而且严重依赖产业配套，比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料。国内现在流行的混凝土、砌体结构形式，墙体基本为现场湿法砌筑，而轻钢结构需要干法预制墙板。

　　2.房子的墙体整体来说过于单薄，并且隔音性能太差，敲击的时候会有一种空洞感。

　　3.房屋的主体使用金属构成的，如果做不到断桥就不能很好的起到保温作用，反而会加速热传导。

　　轻钢别墅优缺点，相信众多朋友对于建不建造轻钢别墅，如何建造都有了一定的了解。总之，如果要建造轻钢别墅，一定要选择一个靠谱的轻钢别墅厂家。

专房网

个人建议如果是准备长期住的话，不要选择轻钢结构的别墅。

普通的商品房是有结构使用年限的，按50年一遇的风力、雪灾等级进行设计。设计过程中有种种的结构抗震构造，保证房屋的年限内正常使用。

现在市场上比较流行的结构有混凝土结构、钢结构，这两种结构方式技术比较成熟、稳定，可以满足各种地质情况。

您所说的轻钢结构属于钢结构的一种，达不到永久建筑相关的结构要求。一般只用于临时结构，比方说工地的职工板房、旅游区的临时居住区等等。

另外，轻钢结构在维护结构上、屋面防雨、保温上、结构变形控制上都达不到你想要的效果。

地产经济观察

轻钢别墅的优点是整体的抗震性能好；由于采用薄壁型钢搭建龙骨，龙骨内外挂墙板和填充物，因此墙体薄，使用面积大；采用预制好的构件搭建，因此施工速度快。本身的保温隔音效果也不错。缺点在于造价较高，而且它的建成效果与建材、施工关系很大，要想盖得好得找靠谱的公司。

目前的轻钢别墅的外墙结构是，以镀锌或者镀铝锌薄壁型钢做龙骨，内侧是石膏板，中间一般填充岩棉，玻璃棉、eps等，外侧是墙板，一般是用欧松板，欧松板外侧一般还要有一层保温材料，例如常见的挤塑板，再往外就是外墙装饰材料了，例如涂料或者面砖。

轻钢别墅的外墙虽然没有砖混结构的墙体密实、厚度大，但是由于多层的板材和大量的保温材料填充，它的保温隔热的性能是非常不错的，也具有一定的隔声性能。

轻钢别墅是干法施工，由各种钢材、板材拼接而成，因此这些镀锌型钢的质量，各种板材的质量，搭接拼接的水平，施工中是否有瑕疵就决定了房屋的整体质量。例如好的镀锌型钢是不生锈的前提；施工时严格要求，螺丝不冒头、不松动、不空位，从而增强房屋整体性，稳定性，可以避免墙体开裂；楼板采用波形钢垫底，挂钢丝网浇灌混泥土，可以避免楼板嘎吱作响。

因此，跟已经非常成熟的砖混房屋相比，轻钢别墅想要盖得好，就得材料好施工好，不然优点也会变成缺点。

首先，我有觉得有必要讲一下轻钢别墅的历史。轻钢别墅是国外欧美国家，在木质别墅的基础之上，发展的轻钢别墅。传统的木质别墅采用的木质龙骨，采用2×4木方做成的。

随着工业技术的发展，在上个世纪60年代左右，出现了轻钢别墅。采用了C型钢做别墅龙骨。同时，在不同的国家也发展了不同的型号类别。按照C型钢和U型钢组成。有CU的，有CC型的。这就是轻钢别墅。

对于。对在国外有施工经验或者是出国经验的人来说。对轻钢别墅，应该是有印象的。他大量使用于独立住宅。也是单独单院的那种。总得感觉来说。轻钢别墅隔音效果，并不是像想象的那么中好那么好。有点类似于国内的廉价宾馆。隔音性能差。但是在国外的普通家庭。是能够被接受的。

当然，国外的富人，还是喜欢用水泥建造别墅。但这这些成本，对于普通外国人来说是比较高的。普通的家庭，承受不起钢筋水泥价格。以北欧瑞典为例，这个国家每年都有混凝土限额的，不是有钱就能买得到，所以就冲动用木结构做房屋。当然，木结构房屋也有重型木结构和轻型木结构，轻钢龙骨就是从轻型木结构演化而来。

那么国内，什么时候兴起了轻钢别墅呢？估计也就是这几年吧！最早的时候在零几年，北京有个轻钢公司，也开始做这种轻钢别墅。推出了玫瑰花园等小区，甚至在。用这种轻钢别墅做，当时也卖了一些。后来，废弃的更多一些。现在基本没有人住了。

近几年，国家号召装配式建筑结构后，这种轻钢别墅房，又再次兴起。

对于它的兴起，肯定是有他的优势原因。它采用热镀锌钢带连续输入，不间断的生产，形成轻钢龙骨。同时，这种龙骨，经过了模具的冲孔，冲眼，冲窝等等工艺。可以直接用螺丝固定，相当的精准。这也就符合了当前国家所号召的环保要求，因为他不用喷漆呀。也不用焊接。所以。有很多的厂家去做了，这个轻钢别墅。

但整体来说，轻钢别墅大量用民宿，厕所，公共厕所，园区景观房，甚至寺庙等。并没有大量应用于住宅。可以直接在计算机中，搭建模型之后，直接输入的电脑，自动生产龙骨。尤其做这种外型漂亮的欧式建筑，他具有独特的优势。不需要任何人工放样，按照图纸，螺丝固定，就能够形成别具一格的屋顶造型。

是什么原因在国内没有应用于住宅呢？

首先。它的造价比我们的传统混凝土价格贵。如果严格按照工艺来说，它的保温性能，隔音性能，是能够得到提高的，但是它的成本是成倍数的增加的。

其次，国内的老百姓对这种房屋，并不太认同。当年四川地震的时候，做完之后。老百姓非常生气。你们见到我那房子牛用犄角就给顶漏了，这种房子是给人住的吗？可能当时也是可能盲目追求成本，造成了的这种困局。

然后，国人和外国人，对房屋的认识是不一样的。我们中国人认为房屋是财产，是可以传宗接代，一代一代传下去。外国人认为房屋和汽车是一样的，是可以换的。是可以随意换的。所以我们中国人更加重视房屋的坚固性，耐久性和私密性。

轻钢结构是个好东西，能否大量应用于住宅，取决于国人对房屋的定位和认知。尽管暂时没有大量用在住宅上，但仍然在建筑领域应用很广，有很大的市场。

轻钢别墅最大的缺点是什么？轻钢别墅优缺点是什么？

　　一、轻钢别墅介绍

　　1、轻钢别墅的屋面系统 轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）组成的。轻钢结构的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。

　　2、轻钢别墅的墙体结构 轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，墙柱间距一般为400～600毫米，轻钢别墅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便，但迈特建筑轻钢别墅墙体结构不能承受水平荷载。 轻钢结构住宅体系非常接近木结构住宅，优缺点也基本类似。在北美市场基本是木结构占据主流，原因很简单，那儿木材便宜的很，钢结构在经济性上没有优势。在日本，轻钢的份额就要多一些了。

　　二、轻钢别墅缺点

　　（有些叫缺点不太确切，应该叫目前不适合国内市场的原因）

　　需要熟练技术工人安装，造价可能略贵，严重依赖产业配套，比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料。国内现在流行的混凝土、砌体结构形式，墙体基本为现场湿法砌筑，而轻钢结构需要干法预制墙板。需要内装修材料、装置、方法的配套，比如把热水器、空调、画框安装到预制墙板上的方法和现在安装在砌体墙上的方法还是有很大差别的，再比如压型钢板楼面的防水做法、隔音做法等。 需要定期检修维护，因为钢材的耐久性还是不如混凝土，不像混凝土那么“泼辣”。

　　三、轻钢别墅优点

　　（1） 轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。

　　（2） 轻钢别墅的现场施工速度快，主要为干作业，有利于文明施工。

　　（3） 轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。

　　（4） 轻钢别墅的自重轻，抗震性能好。

　　（5） 轻钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。

　　（6） 轻钢别墅相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费

　　（7） 轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积;

　　（8） 轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力并且，混凝土要40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。

　　（9） 轻钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。

　　（10） 轻钢别墅的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。

　　我们从轻钢别墅的详细内容介绍，其中包括轻钢别墅的屋面系统和墙体结构两个方面的信息，然后深入介绍轻钢别墅的优点和缺点，最后得出结论，轻钢别墅是自重轻，抗震性能好的绿色环保建筑，不仅施工速度快，而且可以避免砖瓦的浪费，在一定程度上大大节约我们的建造成本，但是相应的，由于轻钢别墅在我们国家普及率不是很高，因此它的一系列维护修缮措施并不完善。

家居生活志

轻钢别墅到中国已经有20年的历史，但是大家对它的认识还停留在一个较低的水平，轻钢别墅因为一些原因没有得到大面积的推广，是有他自己的缺点的。

主要缺点如下：

1.跨度小，户型单一，空间小。许多轻钢房屋外观看起来特别美，但受制于钢骨架的承重能力，往往跨度小，都是小户型。同时，由于工厂标准化制作，降低成本，户型比较单一。

2.隔音保温效果差，防水效果也不好。常规的轻钢房屋外墙是15~18厘米厚，内墙12~15厘米厚。大部分墙体中间填充岩棉或其它填充物，填充物随着自重往下沉，即便打钉子挂住，也未必不会空洞，严密性不好，导致隔音保温效果差。同时，楼板偶有嘎吱响

3、弹性材质，柔性连接、防水性差。轻钢是冷弯薄壁型钢，本身材质具有一定柔软性和弹性，加上连接是柔性即打螺丝，这些定会导致墙体、楼板以及屋面具有一定伸缩性、活动性，直接导致了防水隐患和墙体开裂问题。

4.后期维护成高。 因为是轻钢，墙体防水、钢结构防锈等耐久性差。后期需要维护。

5.市场混杂。建设轻钢房屋的，大部分是代理 ，区域加盟，没有统一标准。不同价格拿货价不同，享受价格不同，不同价格可能为了订单，打打降价。不同级别或者区域，施工团队不同，技术专业程度不同，效果和品质不一。

主要优点：

1、施工快捷，建造周期短。一套200平方的别墅5个人10天即可完成主体建造。

2、墙体薄，得房率高，抗震性能好。

3、绿色环保，无污染，所选建材均为绿色建材，干作业施工，无噪音和粉尘污染。

4、可以私人订制。

至于轻钢结构房屋以后到底怎么样？这个还不清楚，至少现在是不成熟的，毕竟还有许多问题需要面对和解决。

就像现在的能源汽车的推行，也是一个过程，必须解决充电桩和续航问题，才会普遍应用。现阶段，能源汽车在城市还好，在农村可能还要考虑路况和动力问题，所以技术是不断完善不断进步的，慢慢走向成熟。

基层小白菜

轻钢别墅是近几年在农村流行起来的一种房屋建筑结构。其在自建房的区域很是被人追捧，很多在农村准备建房子的朋友都会不同程度的被轻钢别墅所吸引。但是又有很多人又对轻钢别墅不甚了解，不知道轻钢别墅是什么？它的优缺点是什么样的？今天小编就来给大家介绍一下什么是轻钢别墅以及轻钢别墅的优缺点吧。

什么是轻钢别墅？其优缺点有哪些？

一、什么是轻钢别墅：

1、轻钢别墅，又被称为轻钢结构房屋。它的主要材料是由经冷轧技术合成的轻钢龙骨。

2、该技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，经过百年以上的发展，已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。

二、轻钢别墅的墙体：

1、轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。

2、轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米。

3、墙柱间距一般为400～600毫米，轻钢别墅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便。

什么是轻钢别墅？其优缺点有哪些？

三、轻钢别墅的优缺点：

1、轻钢别墅的优点：

（1）质量很轻。

（2）稳定性好的，有非常好的抗震抗风性能好。

（3）轻钢材料还可以循环利用，绿色环保。

（4）工期短。

（5）轻钢别墅的寿命一般可达到70年，比普通砖混结构寿命要长。

（6）轻钢别墅相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费。

（7）轻钢别墅的结构墙体是较薄的，所以使其的有效使用面积会比墙体厚的砖混结构大。

（8） 轻钢别墅采用干施工法，用水量少。从一定程度上可以节省水资源，还可以节省成本。

什么是轻钢别墅？其优缺点有哪些？

2、轻钢别墅的缺点：

（1）造价高。

（2）需要定期检修维护，比较麻烦。

（3）轻钢房屋墙体薄，不隔音。

（4）防火性能极差。

（5）不能泡水，不耐潮湿。

（6）轻钢结构不适用在高层建筑。

装馨家

首先，我有觉得有必要讲一下轻钢别墅的历史。轻钢别墅是国外欧美国家，在木质别墅的基础之上，发展的轻钢别墅。传统的木质别墅采用的木质龙骨，采用2×4木方做成的。

随着工业技术的发展，在上个世纪60年代左右，出现了轻钢别墅。采用了C型钢做别墅龙骨。同时，在不同的国家也发展了不同的型号类别。按照C型钢和U型钢组成。有CU的，有CC型的。这就是轻钢别墅。

对于。对在国外有施工经验或者是出国经验的人来说。对轻钢别墅，应该是有印象的。他大量使用于独立住宅。也是单独单院的那种。总得感觉来说。轻钢别墅隔音效果，并不是像想象的那么中好那么好。有点类似于国内的廉价宾馆。隔音性能差。但是在国外的普通家庭。是能够被接受的。

当然，国外的富人，还是喜欢用水泥建造别墅。但这这些成本，对于普通外国人来说是比较高的。普通的家庭，承受不起钢筋水泥价格。以北欧瑞典为例，这个国家每年都有混凝土限额的，不是有钱就能买得到，所以就冲动用木结构做房屋。当然，木结构房屋也有重型木结构和轻型木结构，轻钢龙骨就是从轻型木结构演化而来。

那么国内，什么时候兴起了轻钢别墅呢？估计也就是这几年吧！最早的时候在零几年，北京有个轻钢公司，也开始做这种轻钢别墅。推出了玫瑰花园等小区，甚至在。用这种轻钢别墅做，当时也卖了一些。后来，废弃的更多一些。现在基本没有人住了。

近几年，国家号召装配式建筑结构后，这种轻钢别墅房，又再次兴起。

对于它的兴起，肯定是有他的优势原因。它采用热镀锌钢带连续输入，不间断的生产，形成轻钢龙骨。同时，这种龙骨，经过了模具的冲孔，冲眼，冲窝等等工艺。可以直接用螺丝固定，相当的精准。这也就符合了当前国家所号召的环保要求，因为他不用喷漆呀。也不用焊接。所以。有很多的厂家去做了，这个轻钢别墅。

但整体来说，轻钢别墅大量用民宿，厕所，公共厕所，园区景观房，甚至寺庙等。并没有大量应用于住宅。可以直接在计算机中，搭建模型之后，直接输入的电脑，自动生产龙骨。尤其做这种外型漂亮的欧式建筑，他具有独特的优势。不需要任何人工放样，按照图纸，螺丝固定，就能够形成别具一格的屋顶造型。

是什么原因在国内没有应用于住宅呢？

首先。它的造价比我们的传统混凝土价格贵。如果严格按照工艺来说，它的保温性能，隔音性能，是能够得到提高的，但是它的成本是成倍数的增加的。

其次，国内的老百姓对这种房屋，并不太认同。当年四川地震的时候，做完之后。老百姓非常生气。你们见到我那房子牛用犄角就给顶漏了，这种房子是给人住的吗？可能当时也是可能盲目追求成本，造成了的这种困局。

然后，国人和外国人，对房屋的认识是不一样的。我们中国人认为房屋是财产，是可以传宗接代，一代一代传下去。外国人认为房屋和汽车是一样的，是可以换的。是可以随意换的。所以我们中国人更加重视房屋的坚固性，耐久性和私密性。

轻钢结构是个好东西，能否大量应用于住宅，取决于国人对房屋的定位和认知。尽管暂时没有大量用在住宅上，但仍然在建筑领域应用很广，有很大的市场。

钢结构住宅

我建的就是轻钢别墅，可以说是没有优点，牢固性，保暖等差，价格较贵。个人建议还是不要建轻钢别墅。

一笑4615

你去实地考察就好了，外观挺漂亮，里面装修像80年代农村[捂脸]太丑了

關鍵字: 房产 龙骨 轻钢