跟隨著莆田復工熱潮，時隔多月，城廂區霞林鐘潭地塊地塊 土拍大戰再次打響！3月26日將會有怎樣的表現？哪家房企會將其“收入囊中”？
期待鼠年第一拍能給莆田經濟的復甦打響第一炮！此次拍賣的是城廂區霞林鐘潭地塊，毛坯最高銷售均價定在14500元/㎡，足以見莆田西地塊的高價值！隨著木蘭坡工程的逐步完工，霞林地塊還將迎來一次漲價熱潮。
我們先來回顧下PS拍-020-01號城廂區霞林鐘潭地塊地塊信息吧。
看一下地塊情況：PS拍-2020-01號地塊位於霞林分區單元（具體位置範圍見用地紅線圖），國有建設用地使用權46207.37平方米。
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地塊大致示意圖
宗地編號
PS拍-2020-01號
土地用途
商服用地-零售商業用地（商業）、
住宅用地-城鎮住宅用地、
公共管理與公共服務用地-教育用地（幼兒園）
土地面積(㎡)
46207.37平方米（約69.31畝）
建築面積(㎡)
92504.66平方米
容積率
2.21
建築密度
26%
限高（米）
地塊一、地塊二地塊建築高度均≤54米
地塊三地塊建築高度≤36米
住宅建築層數≥5層
最高銷售均價（元/平）
14500
評估價(萬元)
41208.48
評估樓板價(元/平)
4455
競價上限價格（萬元）
81400
競價上限樓面價 (元/平)
8800
保證金金額（萬元）
8500
參拍時間
2020年3月26日 10:00
該宗地採取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓，即地價最高限制價格為81400萬元（樓面地價為8800元/平方米），該宗地商品住房（毛坯）的最高銷售均價不超過14500元/平方米。
先來回顧下，PS拍-2019-22號地塊（萬達南片區地塊一），有8家企業參與競拍，為正榮6、31保利、大唐19、中梁8、寶嘉12、中南13、宏峰（融創）22、新光18，最終由正榮地產以5.34億競得萬達南地塊一，樓面地價約8996.7元/㎡；
PS拍-2019-36號地塊（城廂區坂頭東地塊十一），有44家競買者參與競拍，其中主要為融創 2號、正榮 1號、聯發 42號、中梁 6號、中南 7號、世茂 14號、三盛 18號、保利 24號、融信 27號、巨岸 29號、駿隆 8號、碧桂園 22號等，起價3億元，加價幅度200萬。經過現場公證搖號，最終由融創5.44億元競得，樓面價約9504.79元/㎡。
不知道這次會有幾家房企，哪家能夠拿下呢！各位看官快來競猜~
哪些房企將在此次土拍上“大顯身手”
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有獎競猜
PS拍-2020-01號城廂區霞林鐘潭地塊地塊
你來猜猜最終樓面價為？
留言格式如下：
1、我猜是房企XXX拍到莆田西鍾潭地塊，樓面地價為XXXX元/㎡；
（注：樓面地價=地塊成交價/地塊總建築面積）
競猜規則：
競猜時間：3月26日 10：00競猜截止
獎項設置：各獎勵66元紅包（需關注莆田小房人微信公眾號）
此次活動獎品由莆田小房人提供
領取方式：添加小房人客服諮詢活動及領取獎勵
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