怎么看贷款利息高不高?

忠秧财富解密


贷款利息是否高,主要看贷款的还款方式。

利息成本最高的还款方式是等本等息,每月还固定本金,每月还固定利息,且利息不随本金的减少而减少,也就是说不论本金还了多少,哪怕最后一个月本金为0,依然要支付全部贷款额的利息。这一种贷款的实际利息是最高的。比如信用卡分期,各大银行的装修贷。如果银行在前期宣导说月息3厘,如果按等本等息还款,实际月息约6厘。

如果不想进一步了解等本等息利息成本最高的原因,题主看到这里就可以了,如果想知道为什么等本等息利息最高,且慢慢往下看。

目前贷款利息的还款方式主要有4种:

先息后本:每月只还利息,合同期结束还本金。资金利用率高,经营者首选。

等额本金:每月等额偿还贷款固定的本金,每月利息按照剩余本金计算,本金不变,利息越来越少,每月还款额也越来越少,比如按揭房贷款。(图中的本金指月还本金)

等额本息:每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息,利息逐月递减,本金逐月递增,每月还相同金额。比如按揭房贷款。(图中的本金指月还本金)

等本等息:每月还固定本金,每月还固定利息,且利息不随本金的减少而减少。比如信用卡分期。(图中的本金指月还本金)

现以贷款10000元,期限12月,月利息3厘举个例子,一下就看明白了。

先息后本:每月不用还本金,仅支出利息30元,12个月支出利息成本360元。

等额本金:每月还固定本金,每月支付剩余本金的利息,12个月支出利息成本195元。(表格中833.33由"贷款额/12个月"得出)

等额本息:利息成本基本等同于等额本金,这里不再放图片。

等本等息:每月还固定本金,每月支付全部贷款额的利息,12个月支付利息成本360元。题主看下表格最后一个月,您还款额为0,但您依然支付30元的利息,按照每月实际使用金额计算利息,实际利息是逐月递增的,综合算下来,月利息约6厘1。只要是等本等息还款,最简单计算实际月息的办法,就是月息乘以2,基本接近实际月息成本了。(表格中833.33由"贷款额/12个月"得出)

祝题主能炼就火眼金睛,贷到最低利息的贷款。


贷款专员郑州本地


看贷款利息的高不高,可以拿支付宝的借呗来对比下,支付宝还算是比较正常的贷款

支付宝借1万,日利率范围是万分之1.5-6之间,咱拿正常的万分之5来计算

借1万,一天的利息是5块

借15万,利息就是75块

36期的利息就是36*30*75=81000元

再来对比一下你的贷款

15万的利息和手续费一共为

6358.93*36—150000=78921.48元

从数据可以看出来,你的贷款比支付宝的利息还低点。

如果是着急用钱的话,再给你两条建议

1.如果是信用优质比较好的话,可以去申请信用卡,信用卡借一万,一个月也就是刷pos机的手续费50多块钱,相对于直接贷款的话,利息可能才1/3 。

2.可以找身边的朋友和家人去周转下,找15个朋友,跟朋友们说,借一万多还3000,15万也是多还个4.5万。银行定期,一万块,3年利息才800。把这好处给家人多好!

最后友情提示:贷款一定要选正规机构,否则后期利滚利很可怕…

以上仅个人观点,


老李头频道


经常申请贷款就会遇到各式各样贷款产品,其中利率的表达方式也各不一样,比如说有:日息万分之五、月息八厘五、年利率5.39%等等。

那到底我们的贷款利息是怎样的,还是可以通过简单方式去仔细的研究一下的。

利率的单位有哪些?

想要了解利率的计算,首先来学习一下利率的基本知识,包括单位分类,基本换算等。

利率是指一定时期内利息额与借贷资金额即本金的比率。一般来说,利率根据计量的期限标准不同,表示方法有年利率、月利率、日利率。

银行年利率通常用%表示,月利率用‰表示,日利率用万分号表示。

怎么换算?

三种利率之间的换算方式是:

日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30;

月利率(‰)=年利率(%)÷12;

民间借贷常说的几分利,通常是指月利率,1分利即月利率1%,算成年利率就是12%,2分息即是年利率24%;

举个例子:如比较常用的微粒贷,是按日息计算的,一般在万分之五,即0.05%这样子,换算成年利率是多少呢?

即用0.05%乘以360天=18%

是的,你没看错,微粒贷的实际年利率是18%,算比较高的了。

大家是不是觉得这样算挺简单的,不就是加减乘除嘛,小学生都会算。

其实没那么简单,其中有套路你们可能不知道。

问题点就在于还款方式的不同,会导致贷款利息千差万别。

常见的还款方式

等额本息:就是每个月还款的本金和利息相加起来是相等的,但每个月的本金和利息是变化的。

例如每个月都是还款100元,但第一个月可能是本金20元利息80元,第二个月可能就变为本金30元利息70元了,你还款的时候只看到是每个月都是还100元。

等额本金:这个就是每个月还款的本金是相等的,利息是递减的,所以每个月还款额也是递减的。

等额本息和等额本金这两种还款方式在我们申请房贷的时候最常见,两种方式各有各的优缺点。

等额本息是每月还款额固定,整体下来支出的利息较多;等额本金是前期还款压力会比较大,但整体下来支出的利息较少。

还有一种是等本等息,有很多银行或者小贷公司常用这种方式

等本等息:每月的本金相等,利息也相等。

比如,借120000,1年12期,年利率10%,用等本等息方式还款:

每个月还本金=120000/12=10000

每个月还利息=120000*10%/12=1000

月还本息总额=11000

总利息=120000*10%=12000

这种方式就很坑了,每个月还了部分本金,但每个月的利息却还是按照借款总金额来计算,你可能还觉得利率才10%不算高,其实这不是真实利率,所以不能按常规的加减乘除的方式来计算。

例如现在很火爆的平安新一贷产品,号称月息只要八厘五,年利率是10.2%???

真的有那么低吗?

那么有什么简便的方法来计算真实贷款利率呢?

真实利率怎么算?

我们先回归最原始的公式,了解利息计算公式:

利息=本金×利率×期限

公式变形一下:利率=利息/本金/期限

比如,有一个朋友从银行借了306000元,分36期还清,每期还款11117.97元。贷款时中介说月息只要八厘,换成年利率也才10.2%,但真实的利率是多少呢?套用公式来算算吧

本金:306000元

利息这块怎么算,因为是等本等息的方式,每月还款的本金是306000/36=8500,那每月利息是11117.97-8500=2617.97元,那么总利息就是2617.97乘以36个月等于94246.92元。

期限:36个月,即3年

在贷款详情里赫然写着月利率:1.53%

换算成真实年利率:18.36%

怎么就变这么高了,不是月息八厘吗,怎么变成1.53%了。问题就出在还款方式上了,万恶的等本等息。

我告诉你一个经验公式,等额贷款实际利率=1.8*名义利率

如告诉你月息八厘五,则实际月利率则接近0.85%*1.8=1.53%,年利率大概就是18.36%

所以贷款之前一定要搞清楚还款方式。

上面的经验公式可能不太准确,要标准公式,往下看:

想要精准的计算方式就需要借助Excel的函数来实现了,用IRR函数套用公式。

举个例子

某银行现金分期广告

“给您1万元现金,一个月0.6%的费率,也就是60块钱,这么便宜,您拿去用干什么都行啊”

0.6%!这么便宜?

怎么可能!

① 打开神器Excel

② 输入借钱总额和每月需要还的钱

③ 利用一个神奇公式IRR

从上到下选中所有数字

结果是1.09%

比电话里说的高出将近一倍!

为什么?

因为0.6%是刻意忽略了还本因素的利率

实际上你每个月都在还钱

本金越来越少

月利息一直不变

这个简单的公式你会了吗,其实不管如何,我们尽量去找专业的人去做专业的事情。不仅可以省时间,还能避免很多不必要的麻烦。




综合金融拾壹


怎么看贷款的利息高不高,这个影响的因素有很多,不能从贷款表面单纯的利息去看和对比。

我们要明确两点,首先就是基准利率,2015年国家规定的基准利率是4.35%,市面上只有银行贷款是按照基准利率上下浮动来执行的!其次就是国家规定的法律红线,那就是利息年化24%以下,国家认定为合法;利息年化24%-36%,国家承认;利息高于36%属于违法高利贷!市面上的小额贷款公司、P2P公司是参照这个标准来制定贷款利率的!

贷款利率高低对比的因素还有贷款利息、贷款期限、贷款种类、贷款机构、贷款还款方式等,下面我们就一一来解析一下!

第一我们说利息,贷款肯定是希望利息越低越好,基准利率4.35%,市面上贷款利息最低的能下浮31%,即年化3%;利息最高就不用说了,肯定有36%啦。

第二我们说贷款期限,信贷最长时间能做到八年,抵押贷最长期限能做到二十年!按揭房商贷是30年!

第四我们说下贷款种类,市面上常见的贷款产品有信用贷款和抵押贷款两种!信用贷款分为资产信贷,发票信用贷款,税收信用贷款,装修贷和纯信用贷款;抵押贷款分为房屋抵押贷款,车辆抵押贷款,股权质押贷款,机器质押贷款等!

第五我们说下贷款机构,常见的贷款机构有银行(如四大行)、小贷公司(如中安信业)、险资公司(如平安普惠)、P2P公司(如宜信普惠)和个人!

第六我们说下还款方式,常见的还款方式有等额本息、利随本金、先息后本和后息后本这四种,虽然都是四个字,但差别太大啦!由于资金的使用率和时间差的不同,等额本金的利率大概是先息后本的两倍!

第七是贷款是否上征信,上征信的贷款都是体现负债的,这个也是部分人选择贷款的关键!

这大概是贷款所需要知道的一些事情,也是对比贷款利息的几个关键方面!当然,选择的方式在贷款主体本人。

就还款方式而言,如果你是上班族可以选等额本息的信贷;如果你是事业单位,有比较高的公积金,可以选择消息后本或者后息后本的公积金贷;如果你是企业股东,需要资金使用率较大,可以选择先息后本的质押贷款!

就贷款利息和贷款产品而言,有资产提做低息抵押贷或者资产信贷,没资产做利息高一点的信用贷。

就贷款期限而言,你有稳定收入来源,就选短期的;有不确定因素就选长期的。

就贷款机构而言,你有条件就在银行做,毕竟国家层面的东西安全;条件不够就只能在三方机构做。

就是否上征信而言,你想降低负债率就在小贷公司做!

所以,贷款利息高不高,看看上面就知道咯!



信则立信用


这个算不算高呢



忠秧财富解密


贷款利息高不高,这个很好判断,主要根据央行公布的LPR利率,和各大商业银行贷款利息来判断。目前央行公布的贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%。

第一:一般利息超过24%,就属于高了。超过36%就属于不受保护的高利贷了。正常银行利息在3%~7%,房贷利息在4.75。

第二:贷款利息高低,和贷款类型有关系。消费类和经营类,房贷,利息是不一样的。

消费类在3%~8%不等,各银行差别也很大。营业类贷款利息,建行为3.25%最低,其它商业银行基本都在6%左右。

第三:金融公司各种产品贷款利息基本控制在12%,12%~24%,最高不超过36%,可以对照就知道高不高。

下图是各大银行的利率可以比较一下!











金融小店儿


我来回答一下,我不知道你这个是从哪家机构申请的贷款,但是年利率我算了下在17.53%,市场上的信贷类产品算下来基本都在18%左右,微粒贷和信用卡最低还款算下来利率也都在18%左右,这个利率不算低的了,表面上利率+费率+担保费刚刚十点多,其实这里边有还款方式的问题,算起来很简单用月供乘以36期,就是本息合计,减去本金,就是3年要付的利息,银行贷款除了房贷以外,其他零售贷款利率其实都不低,平安有一款比较火的产品新一贷,宣传月息只有八厘五,实际利率也在18%以上了,这个就是银行为什么喜欢做零售,零售利润高,风险还低。推荐一个计算函数IRR,只需输入,用起来很方便的。

回答这么多吧,希望对你有帮助。


明子曰


分期贷款利息如何换算成年利息,计算思路如下:

目前基本是分期贷款,假设贷款12000元,每个月还本金1000,12期总利息为x 。

因此:

第一个1000借用周期为1个月;

第二个1000借用周期为2个月;

第十二个1000借用周期为12个月。

因此等于总共借1000元,总共借1+2+3+…+12=78个月。

因此月利率a=()x/1000)/78

则年利率b=12a

不要看每个月分期付款没付多少利息,实际上通过修改了资金的借用周期。常见分期付款年利率都在12%~20%。

借呗最低年利息都要9.1%。

对比银行商业贷款才4.9%,分期付款或者贷款都属于高利贷。


Turup


贷款利息高不高要从三个方面来看

第一个:贷款的类型

贷款一般有几种,房产抵押贷款、个人信贷、企业信贷。

房产抵押贷款的利率最低,期限最长,还款方式也众多。现在,北京地区,一年期的房产抵押贷款,年化最低3.65%。五年期先息后本,年化4.1%。二十年等额本息,最低年化4.7%。在所有贷款中,因为房产抵押贷款,有抵押物,同等条件下肯定是房产抵押贷款的利率是最低。

个人信贷,个人信用贷款的方式有很多,有用公积金的工薪贷,上的有商业保险的可以做保单贷,月供房的可以做月供贷。工薪贷一般要求公积金个缴基数和本单位缴存时间,银行的产品月息大多在0.4到0.6左右。非银金融机构的月息在0.8到1.2左右。保单贷和月供贷,一般比工薪贷要高,一般在0.8到1.2.

企业信贷,企业信贷是根据企业的纳税登记或年开票情况推出的企业信用贷款。银行对于企业的经营情况要求相对高一些,但是利率比较低,年化5%到7%之间。非银金融机构的企业信贷,大多利息相对较高,月息在0.8到1.5之间。

第二:自身资质

贷款利息的高低,最终起决定性因素的还是自身的资质。自身资质越好,相应的可以办理的贷款利息越低。自身资质瑕疵越多,相应的能够办理贷款的利息越高。

房产抵押贷款来说,房龄,位置,面积,房产类型,借款人年龄,公司情况,对公流水,个人流水,个人征信情况.......由这些因素决定了,贷款利率的高低。

企业信贷,成立时间,行业,开票情况等等绝对了贷款利息的高低。

个人信贷,打卡工资,公积金技术,月供金额,月供还款期数,个人征信情况,负债情况等等决定了贷款利息的高低

第三:过往贷款利息对比

其实,贷款的利息跟申请的时间也有较大关系,这一点更多的提现在房产抵押贷款和买房按揭上。比如:早几年房地产这只夜壶还没有被踢在床底下,当时买房按揭利率打七折,过去一两年买房的首套房利率上浮10%,二套房上浮20%。七折和上浮10%,一个是3.43%一个是5.39%,差了近两个点,两个的区别就是申请时间不同。所以,贷款利息高和低,还要对比过往贷款利率,在这个时间点是高是底。值得关注的是,去年的贸易战,今年的新冠状病毒疫情,现在的企业抵押经营贷,现在都有大幅的利率优惠。以前,首套房按揭基准利率上浮10%,二套上浮20%。抵押经营贷一般上浮30%或40%,6.37%或者6.86%。现在,为了扶持中小企业,北京地区一年期的抵押贷款利率36.5%,5年期4.1%,二十年期4.7%起,这个抵押贷款的利率下降的幅度还是很大的。如果是需要资金周转的,同等条件下,在这个阶段办理贷款,利息要节省不少。


北京金融姚禹


利率高不高,贷款时候业务员也会跟你说的,但是最高不能超过年利率百分之24超过那就算高了,简单来说,就是借款10000一年利息不能超过2400,超过就不合法了,属于高利贷了


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