信用财商好哥
受疫情的影响，最近大家都在讨论房价，甚至有人提出，房子会不会降到40万一套。
房子真的会降到40万一套吗？
20年前我们在大城市内可以用两三千块一平米的价格买到一套房子，而现在一套房子，在大城市的房子起码要三、四万一平。
为什么20年前跟20年后差距会那么大呢？原因就是通货膨胀。
如今房价受疫情的影响必然会降一些，可以看见恒大在疯狂的出货。加之我国对房价的一些宏观调控政策，房价定会受到一定压制。但是，房价有可能再回到二三千一平米的时代吗？
我认为这是不太可能的。有两个原因，第一，房价过低会导致我国的经济受到重创，毕竟房价是我国GDP的重要来源之一。第二，房价仍会受通货膨胀的影响。
房价会降到多少呢？
我们可以看到近期受疫情的影响，抗通货品黄金的价值正在上涨。
这说明通货膨胀仍持续存在。而即使在疫情期间，人们也通过恒大的软件进行在线选房，这说明疫情并未影响到人们对房子的需求，有很大一部分人还希望通过房子来改善自身的生活环境。所以房子供过于求的理论是不确定的。
这说明疫情过后房价不会涨，但也不会降太多。而降多少呢？有地产业内人士分析认为，现在40万一套的房子在大城市是不可能实现的，就算疫情过后也是，但是在一些小城市，或许有可能，还记得还记得鹤岗吗？
因此单在单价方面，房子可能会小幅下降几百到几千，但也不会太多。
甜恬苏
1月份40城市住宅市场交易数据显示，当月全国商品住宅销售面积为1538.61万平方米，同比、环比分别下跌5.9%和33.9%。
具体来看，一线城市同比下降15.1%，环比下降39.3%。广州环比下跌60.3%，跌幅最大。核心二线城市同比上行、环比下行，普通二线城市同、环比均下行。核心二线城市成交面积512.8万平方米，环比跌幅达到43.1%。普通二线城市成交面积345.4万平方米，同比下滑28.1%，环比下滑26.4%，多数普通二线城市同环比均不同程度的下滑，其中青岛降幅最大，达到54.6%。三四线城市1月份成交面积483.7万平方米，同比上升4.6%，环比下降23.6%。
而前段时间，恒大地产更是发动了全民卖房的营销活动，宣称7.5折打折销售，虽然有很多网有爆料，7.5折更多是广告噱头，实际打折远没有这么多，但是不管怎么说，算是一个开启房价降价销售的例子，而据了解，万科、碧桂园、富力等大型房企都有降价促销措施，95折、9折的促销活动不断推出。
但是即便如此，今年一季度的销售肯定也是不行了，可以说是量价齐跌，尤其2月份以来，受到疫情影响，有60个城市直接就暂停房产销售了。
今年一季度，不少人收入都会受到影响，在这样的情况下，买房人买房尤其投资买房的意愿会降低，而开发商的资金是有成本的，为了快速回笼资金，消化资金成本，到时候，开发商降价销售，是必然会发生的事情。
但是，房价到底能降多少，这个就不好说了，毕竟不管从政策调控的角度来说，还是我们普通老百姓来说，都不喜欢房价暴跌，因为那样除了对没有房子的人来说（现实中无房的人是极少数）有好处，对大多数人都是没好处的。稳房价才是对大家都有利的事情，所以说，今年房价适当降低是可以接受的，如果跌多了，可能就有麻烦了。
投资和理财那些事儿
大家好，我是武汉吉家地产销售经理，很高兴回答这个问题，发表一下个人观点，希望对想今年在武汉置业买房的朋友有所帮助
今年受疫情影响，上半年很多楼盘为了回款折扣力度会比较大，政府也会出台一系列的利好政策刺激房地产市场，短期来看，房价会稍微比去年下半年降一点，
俄罗斯的番茄
所在城市，经济，人口，如南京虽然是省会城市，还是要看地段，经济，政策。
大数据，40 50 60 人口最多的时期，再过20年，房子白菜，我信，值钱的是人，只要你四肢健全，并坚信，蓝领的收入与“白领”“金领”持平。
除非还是如现在这样“保护自己人的利益”
没有必要咬牙切齿的提前消费，带着压力去借钱贷款买房。
当然这要看自己情况，你认为有属于自己的产权才安心，那就去做……
心不累怎么都好办……
墨139182127
看这张银行LPR就知道，房价只会相对稳定，不会发起大落，主要看国家政策和银行贷款政策
房产经纪之家
随着疫情的影响，经济下行，前期民众的购买力会有所下降，房价促销力度大房价有小幅下降，后期保持和年前价格持平
[笑哭][我想静静][泪奔]
小小人物大智慧xz
降的可能性不是很大，估计新房会微跌点，预计在2020之后房价会涨一波
雪山之巅z
上帝为你打开一扇窗同时会为你关上一扇窗，房价降了自然对于大多数民众是好的，但是很大一部分行业会受到冲击，下调房价这也是必然的，纵观其他各国也有这个过程，房价居高不下，但这是每个国家房地产行业的黄金五十年，但以现在的趋势房价会每年有所下调但是不会太大
LI黎明前的太阳
房子降价肯定会降一部分，
不是所有的楼盘都会降价，一些核心地段，稀缺的一些房子，降不了多少。只能说他现在有销售压力，会做一些促销的方案，优惠力度会大一些。
如果是在郊区的房子，配套设施不全，房屋设计不过关等等，那么肯定是要降价，还有那些中小房企受不了自己的压力也会降价。
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高峰XLF
今年房子会不会降？今年房价1-3线城市一定涨，疫情过后恢复经济最快最有效的而且带动多行业发展的就是房地产，降低贷款利率降低首付放开限购这些举措无疑是为了促进房地产发展，所以房价100年内不会降价的！！！
