黑天鹅事件（Black swan incidents)指非常难以预测，且不寻常的事件，通常会引起市场连锁反应甚至行情颠覆。
那么，如何在黑天鹅里找到白天鹅，确保资产安全性，成为了大家关注的焦点话题，从世界首富的动作中，便可觅得踪迹。
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今春，一场“黑天鹅事件”席卷了全球，让人们不禁感叹，自己生活的这个星球果然是“地球村”。神奇的2020年，我们跟股神巴菲特一起见证了历史：两周时间内，美股熔断四次。
对此，巴菲特表示：“我们会经历一些进程的中断（interruptions），我不知道何时会发生，也不知道这个中断会有多严重。但我知道它们会时不时地出现，我也知道最终看来会更好。”
虽然“巴神”对股市充满信心，但最近一个月时间内，他的股票投资组合亏损约802亿美元，近期增持的新股票也出现了20%以上的浮亏。作为全球公认的投资大师，巴菲特近期的抄底动作，被众多投资人看来是“进场过早”。
与巴菲特抄底“抄在山腰上”的情况不同，世界首富亚马逊创始人杰夫·贝索斯则选择继续在顶级豪宅市场上“买买买”。
根据外媒报道，今年“情人节”前夕，贝索斯以1.65亿美元的价格从另一位富豪DavidGeffen手中买下了洛杉矶最贵的房产——位于比佛利山上延绵9英亩的华纳庄园。本次交易更刷新了洛杉矶地区房屋的交易价纪录。
据悉，华纳庄园是上世纪30年代为华纳兄弟公司前总裁杰克·华纳设计的，花了10年时间才建成，有露台、招待所、网球场和高尔夫球场，是不折不扣的超豪别墅。《建筑文摘》在1992年形容这座豪宅为“典型的片厂巨子庄园”。
值得关注的是，在购买华纳庄园之前的一周多时间里，贝索斯抛售约200万股亚马逊股票，套现41亿美元。刚减持完股票，就买豪宅别墅，贝索斯的目标还是相当明确。
另据洛杉矶当地的房产中介表示，最近几个月贝索斯一直在寻觅豪宅，出手意愿十分强烈。据悉，贝索斯还花9000万美元买下了洛杉矶一块未开发土地，作为“一项投资”。这块土地是2018年去世的微软联合创始人保罗·艾伦（Paul Allen）的遗产。
在“黑天鹅事件”爆发后，再回顾贝索斯的豪宅“买买买”之路，其确实有先见之明。因为相比多变的股市而言，全球豪宅物业具有的“避险资产”属性，成为了富豪们喜爱的“资产之锚”，而贝索斯则是“深谙其道”，所以才会频繁出手。
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其实，回顾这两年的国际豪宅市场，可以发现一个明显的趋势，富豪们对稀缺的顶级别墅“情有独钟”。
刚刚过去的2019年，法国Villa LesCèdres in Saint-Jean Cap-Ferrat别墅，以2亿欧元的价格成交；美国对冲基金经理Ken Griffin，以2.3亿美元的价格买下佛罗里达的Palm Beach度假别墅；传媒大亨默多克长子Lachlan，买下位于洛杉矶占地面积超过10英亩的The Chartwell Estate别墅；美国对冲基金亿万富豪Steven Schonfeld，买下位于佛罗里达州Palm Beach的豪华海滨别墅……
国外富豪不断新购入顶豪别墅，国内富豪也不遑多让。
根据统计数据显示，2019年中国单套总价亿元以上的豪宅成交量爆发，全国共计成交64套，是近十年来成交量最高，而亿级别墅是“绝对的主角”。其中，北京为全国亿级豪宅成交之冠，新房亿级豪宅共成交41套，仅一套为公寓，其他均为亿级别墅。
而拥有最亮眼成绩的当属恒大丽宫，其以全年30套亿级别墅的成交佳绩，荣膺2019年北京亿级豪宅销冠以及2019年北京别墅市场销售状元。
值得一提的是，虽然2020年一季度尚未结束，全国范围内已经有3套总价过亿的豪宅成交。与此同时，恒大丽宫近日咨询项目情况的客户亦明显增多，诸多市场情况都在印证“亿级别墅”作为“资产之锚”，日益受到财富人群们的关注。
其实，纵观这十年国际经济走势，每当“黑天鹅事件”出现时，不少人都面临财富洗牌，但位于世界城市中的顶级豪宅都成为经济动荡中的定海神针。这两年，超高净值人士增大物业在其投资组合中份额比例，趋势明显。
特别是在今年“突发事件”影响下，越来越多的财富人群意识到低密生态居住的重要性，以及拥有全套房设计和宽大私家庭院的独栋别墅，更能保障家人的身心健康，加上顶级别墅的“恒产价值”，亿级别墅入选“避险资产”并不让人觉得意外。
此外，“禁墅令”的加倍升级，则让别墅的价值属性愈发突显。2019年住建部下发通知，要求地方立即暂停办理本行政区内有关别墅项目建设审批手续，同时对已建、在建、在批、待批的别墅项目进行梳理、核查、修正。从目前的实施效果来看，全国别墅新增供应将急剧减少，北京楼市上的独栋别墅未来更将“难觅芳踪”。
在众多因素形成的“叠加效应”下，让京城楼市在售的独栋顶级别墅拥有了“藏品”属性，而位于中央别墅区核心位置的恒大丽宫，稀缺价值则愈发突显。
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能够在豪宅林立的京城楼市，取得骄人的市场业绩，恒大丽宫的致胜法宝就是“塔尖别墅区的纯粹圈层栖居地”的产品属性。
恒大丽宫位于北京中央别墅区天竺板块，这里是中央别墅区近30年发展的源头所在，血统之纯，无出其右。中央别墅区曾经诞生了丽京花园、丽斯花园、丽高王府、丽嘉花园等一系列顶级别墅社区，这几乎成为中央别墅区的族徽，亦是全国地理范畴最大、最具世界影响力、最被圈层认可的豪宅区。
恒大丽宫传承中央别墅区源起的“麗”字族徽标注，定位于世界家的中国墅宫，拥有超低容积率，三期热销产品全部为具有奢侈尺度的纯独栋别墅，为业主设置了超高的进驻门槛，直接完成圈层筛选，成就“墅领巅峰”的极致居住体验。
目前，恒大丽宫三期“滨湖墅宫”实景现房热销中，为前三后四式的独栋别墅建筑。外立面石材选用耶路撒冷金、埃及威化米黄、巴西金麻、瑞士米黄、中国海洋红及深色紫丁香等珍稀品类，彰显“一宫见世界”的非凡气度。
最为特别的是，恒大丽宫三期“滨湖墅宫”栋栋亲水，浅湾水域湖面最宽可达约40米，满足财富人群“智者乐水”的宜居心愿。并特邀世界豪宅园林大师贝尔高林敕造五重古典大美园景，园区内多达几十余种珍贵树种全冠移植，呈现河、湖、树、林、岛、坡交融相织的绝美画面。
其内部空间阔达恢弘，建筑面积约1200～1600㎡，门厅及客厅的挑空约7-11米，可达三层贯通。近30米的超大面宽，在同级别产品中堪称唯一。由于为框架结构，室内空间灵活多变，从5卧到7卧任意变幻，适应家族居住需要，同时也满足主人的社交休闲功能。
此外，最让人惊艳是其采用朗阔的前庭后院设计，私家庭院面积最大可达约2000平米，可邀约亲朋好友，举办露天沙龙家庭派对等，私享聚会飨宴的时光。
恒大丽宫还邀请世界高球教父杰克·威廉姆·尼克劳斯，为项目打造面积约60万平米国际锦标赛级别高尔夫球场，18洞72标准杆，仅供业主私享。并自建约15000平米私属会所，集运动健身、休闲娱乐、高端商务等于一身，囊括室外运动区、室内健身区、儿童娱乐区、商务功能区、多功能休闲区五大主题功能区，为圈层交流提供理想所在。
项目周边还汇聚了ISB国际学校、英国德威国际学校等名校，温榆广场、欧陆广场等高端商业陪伴左右，拥有国际化的繁华配套。
所有这些，构成了恒大丽宫绝版独栋别墅“藏品价值”，亦让其成为全球亿级资本的恒产首选。
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