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漲多少也沒關係，誰有錢誰賣，可縣城不要捆綁學區房，沒有就不叫上，農村也不強制著不叫蓋房子，逼你去縣城賣，在家蓋三層也就三十萬，縣城三十萬能賣個客廳，揹負著二三十年的債，不敢吃喝不敢花錢，最可怕的是不敢生病可憐😣
時來運轉2028
這就要看時間和地區了。
如果是拉長5-10年的週期來看，許多一線城市，新一線城市，甚至強二線城市依然有極大的可能會上漲1倍，這是一個大概率的事件。
因為目前人口城鎮化的趨勢非常明顯，大量的人才，人口，都是往這些地區流入的，所以能夠支撐起這片區域的房價。
再加上，許多優質的公司給予這些區域帶來了極大的就業，產出和GDP的貢獻，自然在資金的維持下，房價也會越走越高。
但是對於許多三四五線的城市來說，就算拉長未來3-5年，甚至5-10年，可能也很難看到房價再上漲一半了，更別說上漲1倍了。
因為目前許多三四五線的房產處於過盛階段，空置率高達24%左右。而國際上10%以上空置率就是為風險，20%以上為危機，30%以上為危機爆發。
可見，這些地方的房子都是前幾年炒房族囤積的產物，其實都是一個空置的狀態，甚至未來還會面臨有價無市的趨勢。
一旦房產稅徵收，率先下跌的就是這批房子！
根據我們在報告《中國人口大遷移》中測算，2012-2016年中國城鎮人口增量中來自自然增長、區劃變動、鄉城遷移的平均比例為18.6%、35%、46.4%，與國家統計局測算2018年的23.6%、36.8%、39.6%相差不大。
這意味著，即使假設因區劃變動導致的農民就地城鎮化產生的住房需求全部不通過市場渠道滿足，而是通過安置房（拆遷）或帶房入城（未被拆遷）滿足，2019-2030年仍有1.3億新增城鎮人口存在住宅需求。如假設安置房也是通過市場購買（如貨幣化安置）滿足，且未被徵遷、帶房入城的比例為60%，則2019-2030年大致有約1.6億新增城鎮人口存在住房需求。
再加上，中國老齡化非常嚴重，再過20-30年其實現在的80後，90後，甚至00後都不缺房子了，到時候，大家都會選擇優勝劣汰，置換房子，那麼更多優質的房子會漲價，而需求不高的地區，沒有價值的房子則會震盪，回調，甚至下跌。
所以，未來中國房產兩極分化，部分一線，新一線，二線房子會見到翻倍，而三四五線可能就不行了！但是近幾年處於調控週期，很難見到房子短期翻倍的可能！如果強行翻倍，那就是泡沫的崩塌。
一家之言，歡迎批評指正。⭐點贊關注我⭐帶你瞭解財經背後更多的邏輯。琅琊榜首張大仙
上漲一倍的話，所有的錢都將會流入房地產，貧富差距會越來越大
用戶7235291233931
上漲一，二倍沒事，事實上，2017年到2018年，不是漲了一倍嗎，有問題嗎，現在不是好好的嗎，但下跌一半就有問題了，問題的關鍵了既得利益集團不願意口中的肥肉吐出來，而真正的經濟層面上，房價的升和降是一樣的。相反，下降了更有利於實體經濟。首先，科技得到發展，製造業更能得到加強。許多所謂的專家都說日本房價崩盤後，失去了二十年。這簡直是胡說八道。這二十年中，日本的科學家獲得了19個諾貝爾獎。日本的機器人科學到產業，就是這二十年的成果，芯片產業位居世界第三，不也是二十年間的成果嗎。還有很多很多的創新，比如高鐵，彩電，液晶顯示，數碼相機，計算機硬盤，U盤，計算機，工業自動化控制，攝像機，數字圖像處理，模式識別，搖感技術……。舉不勝舉。而專家就是眼睛瞎了。
堅持迎難加油
如果房價快速上漲一倍，影響也是非常大的！
這樣貧富差距會拉大。
有多套房產的人，會變得更富有；房產少或者還沒有房產的人，會相對變得更窮，
收入上漲速度沒有超過房價上漲的速度，買房會更困難，甚至是買不起房。
如此，一增一減，貧富差距拉大，很容易滋生一些社會問題，影響經濟發展和社會穩定。
近年來，我們一再強調“房住不炒”，出臺了很多房地產調控政策，取得了較好的成效。
從近三年來看，房地產市場總體平穩，房價上漲幅度較緩，有地地區還有略微的下降。
但是，我認為，其房地產調控的根本目的，不再於壓降房價，而是穩定房地產市場，抑制房地產價格上漲速度過快，從而拉開貧富差距，滋生社會矛盾。
疫情當下，各行各業的衝擊較大，特別是房地產企業相對更加困難。
前兩天，恆大已經打響了折價銷售庫存房產的第一槍，相信還會有更多房地產企業會效仿。
這個時候，如果有投資房產的需求，是一個更好的投資節點，有機會可抓緊“上車”。
可別誤會，我講恆大的事情，可不是想說明房價會下跌。反而，我認為，近兩年房價的上漲概率，是比較大的。
疫情下，國家為緩解對經濟的衝擊，適當放鬆房地產政策可能性是比較大。
可以看看當下，央行已經“放水”三萬億，向市場增加資金流動性，也勢必會造成房子等資產價格的上升。
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金融Pro
說真話、講實話、不廢話、沒套話，讓我們今天說一點大家都能夠聽得懂的人話，大家好我是你們的社長。
我們可以看到隨著近10多年來經濟快速的發展，房價的上漲其實對經濟的發展也做出了巨大的貢獻，但一定程度上制約了經濟的快速發展，所以說我們可以看到相關部門對於房地產作為經濟支柱的想法似乎發生了改變。
從近幾年宏觀調控政策我們就可以看出，“房住不炒”成為了當前調控的主要手段和目的，房價的快速上漲也導致了剛性需求的購房壓力越來越大，投機炒房客賺得盆滿缽滿，貧富分化越來越嚴重，到底房價下跌好還是上漲好？成了人們當前心中最大的疑問？
如果房價上漲一倍
從當前房價的發展程度來看，普遍城市房價均呈現出1萬元以上的狀態，在一線城市當中5萬元左右的房價比比皆是，而這樣的房價到底是高還是低，到底是什麼原因造成的呢？
其實並不是經濟發展需求，而是由於近幾年房地產行業的發展和房地產投機客投機造成的，如果按照當前剛性需求來看，一線城市的房價處於8000元左右為正常水平，三4線城市的房間處於3000元左右屬於正常水平，有的人可能覺得是因為成本太高，造成房價的上漲。
我們可以看到經濟發展的最近，三d打印房屋，尤其以智能建設房屋為主的發展已經基本形成，馬雲曾經說過未來十年房價如蔥，從當前房地產的發展狀況來看預言基本定型。
如果房價繼續上漲一倍，在當前的房價下人們，已經掏空了祖宗三代的積蓄，為了購置一套房子需要一個年輕的勞力辛苦努力一輩子，如果房價繼續上漲一倍，首先造成的是嚴重通貨膨脹，其次造成的是祖宗六代為了一套房子還要奮鬥終生，這基本不可能實現。
如果房價下跌一倍
當然房價的下跌是當前剛性需求購房者和大眾購房者的夢想，也許這一夢想在未來短短的3~5年之間就會實現。
而房價如果下跌一倍，有可能很多人認為作為地方政府的經濟支柱是承擔不起的，但目前的狀況是地方政府將房地產作為經經濟支柱的思維已經開始轉變。
而地方基礎建設的發展才是經濟制度，這個基礎建設並不是指房地產發展，當然房地產如果下跌一半相信投機炒房客和剛性需求已經購入房子的人，將會面臨著嚴重的縮水，這一縮水也許將他一生的積蓄化為泡影。
但房價的下跌有利於經濟的發展，經濟發展過熱會導致經濟泡沫，經濟發展過慢難以快速達到發達城市的速度，穩健的經濟發展才是我們所需要的經濟發展。
穩健經濟發展的過程當中一切要符合自然規律的運行，人為的操控都會導致這一調控的實效，所以說房價下跌一倍要比上漲一倍更有利於經濟的發展。
綜合來看：房價如果上漲一倍並不會給地方經濟帶來好處，反而增加了我國房地產行業的泡沫，有可能像1990年日本房地產硬著陸一樣，導致一個國家的經濟衰退10到20年.
所以說房價下跌已被是合理的需求，由於這幾年房價的上漲，其實已經產生了嚴重的泡沫，住房不炒的宏觀調控，就是為了讓房地產迴歸理性指標泡沫，防止房地產行業硬著陸，給國家經濟發展帶來負面影響。
社長財經
房價下跌一半，聽起來似乎波動幅度比上漲一倍小，其實不然，這涉及到計算基數的問題，上漲的計算基數小，而下跌的計算基數大，
假設100上漲一倍是200，而200跌一半是100，從這個過程可以看出，下跌一半的幅度不比上漲一倍小，
而各種金融資產都有一個相似的規律，就是上漲是緩慢的，而下跌是急促的，比如房價上漲一倍，往往是經歷多年的慢悠悠上漲，而房價下跌一半，則是在短時間完成，從這個過程可以看出，房價下跌的影響遠遠大於房價上漲，
如果房價上漲，那麼在上漲的過程中，買房者，建房者，銀行等相關部門是皆大歡喜，都有錢賺，銀行賺利息，建房者賺利潤，買房者享受資產上漲，財富增加的過程，因此房價上漲一倍會讓國家gdp總量快速增加，是形勢一片大好，
如果房價下跌一半，那麼影響是天翻地覆的，房地產公司會大量破產倒閉，房子成為負資產，因為房子還不如貸款值錢，有許多人會停止支付剩下的房貸，對於銀行來說，抵押的房子因為價格暴跌失去抵押的作用，讓銀行承擔巨大的風險，
對於任何一個國家，房子都是最主要的抵押資產，房價下跌一半，並且是急速下跌，大概率會發生金融危機，上世紀九十年代日本金融危機，2008年美國次貸危機，都是房地產價格暴跌引發，而且下跌幅度都是一半左右，這個時候，gdp規模也會大幅縮水，
萬事皆空70
剛看到一個評論，說的很透徹，我現在來複制一下:
房價就像毒品，漲價就是吸毒，降價就是戒毒。吸毒當然爽，明知有害還要越吸越多，最後傾家蕩產甚至借騙偷搶也要吸。戒毒肯定難受，身體也受不了，明知道戒毒好，但是不受控制啊。
所以戒毒肯定比吸毒影響大，但是戒毒總會恢復的，而吸毒最終沒有好下場。不過現在這個情況好像是口頭跟別人講，我會戒毒的，其實背地裡還在猛吸
fy0618
3000億來了，房價在次雄起！
村口老王大戰光明頂
炒房賺大錢，貴陽一年有10萬套房子賣，可買房子的有50萬人，那麼肯定有40萬人是搶不到房子的，我朋友不差錢，搶房子搶了9年，，還找了關係，給了一百萬紅包才搶到一套72萬60平米小房子，，，不信你試試，你500萬去貴陽搶不到100萬的房子，，，房子一家100套，旅遊世界不用租
