zl609
涨多少也没关系，谁有钱谁卖，可县城不要捆绑学区房，没有就不叫上，农村也不强制着不叫盖房子，逼你去县城卖，在家盖三层也就三十万，县城三十万能卖个客厅，背负着二三十年的债，不敢吃喝不敢花钱，最可怕的是不敢生病可怜😣
时来运转2028
这就要看时间和地区了。
如果是拉长5-10年的周期来看，许多一线城市，新一线城市，甚至强二线城市依然有极大的可能会上涨1倍，这是一个大概率的事件。
因为目前人口城镇化的趋势非常明显，大量的人才，人口，都是往这些地区流入的，所以能够支撑起这片区域的房价。
再加上，许多优质的公司给予这些区域带来了极大的就业，产出和GDP的贡献，自然在资金的维持下，房价也会越走越高。
但是对于许多三四五线的城市来说，就算拉长未来3-5年，甚至5-10年，可能也很难看到房价再上涨一半了，更别说上涨1倍了。
因为目前许多三四五线的房产处于过盛阶段，空置率高达24%左右。而国际上10%以上空置率就是为风险，20%以上为危机，30%以上为危机爆发。
可见，这些地方的房子都是前几年炒房族囤积的产物，其实都是一个空置的状态，甚至未来还会面临有价无市的趋势。
一旦房产税征收，率先下跌的就是这批房子！
根据我们在报告《中国人口大迁移》中测算，2012-2016年中国城镇人口增量中来自自然增长、区划变动、乡城迁移的平均比例为18.6%、35%、46.4%，与国家统计局测算2018年的23.6%、36.8%、39.6%相差不大。
这意味着，即使假设因区划变动导致的农民就地城镇化产生的住房需求全部不通过市场渠道满足，而是通过安置房（拆迁）或带房入城（未被拆迁）满足，2019-2030年仍有1.3亿新增城镇人口存在住宅需求。如假设安置房也是通过市场购买（如货币化安置）满足，且未被征迁、带房入城的比例为60%，则2019-2030年大致有约1.6亿新增城镇人口存在住房需求。
再加上，中国老龄化非常严重，再过20-30年其实现在的80后，90后，甚至00后都不缺房子了，到时候，大家都会选择优胜劣汰，置换房子，那么更多优质的房子会涨价，而需求不高的地区，没有价值的房子则会震荡，回调，甚至下跌。
所以，未来中国房产两极分化，部分一线，新一线，二线房子会见到翻倍，而三四五线可能就不行了！但是近几年处于调控周期，很难见到房子短期翻倍的可能！如果强行翻倍，那就是泡沫的崩塌。
一家之言，欢迎批评指正。⭐点赞关注我⭐带你了解财经背后更多的逻辑。琅琊榜首张大仙
上涨一倍的话，所有的钱都将会流入房地产，贫富差距会越来越大
用户7235291233931
上涨一，二倍没事，事实上，2017年到2018年，不是涨了一倍吗，有问题吗，现在不是好好的吗，但下跌一半就有问题了，问题的关键了既得利益集团不愿意口中的肥肉吐出来，而真正的经济层面上，房价的升和降是一样的。相反，下降了更有利于实体经济。首先，科技得到发展，制造业更能得到加强。许多所谓的专家都说日本房价崩盘后，失去了二十年。这简直是胡说八道。这二十年中，日本的科学家获得了19个诺贝尔奖。日本的机器人科学到产业，就是这二十年的成果，芯片产业位居世界第三，不也是二十年间的成果吗。还有很多很多的创新，比如高铁，彩电，液晶显示，数码相机，计算机硬盘，U盘，计算机，工业自动化控制，摄像机，数字图像处理，模式识别，摇感技术……。举不胜举。而专家就是眼睛瞎了。
坚持迎难加油
如果房价快速上涨一倍，影响也是非常大的！
这样贫富差距会拉大。
有多套房产的人，会变得更富有；房产少或者还没有房产的人，会相对变得更穷，
收入上涨速度没有超过房价上涨的速度，买房会更困难，甚至是买不起房。
如此，一增一减，贫富差距拉大，很容易滋生一些社会问题，影响经济发展和社会稳定。
近年来，我们一再强调“房住不炒”，出台了很多房地产调控政策，取得了较好的成效。
从近三年来看，房地产市场总体平稳，房价上涨幅度较缓，有地地区还有略微的下降。
但是，我认为，其房地产调控的根本目的，不再于压降房价，而是稳定房地产市场，抑制房地产价格上涨速度过快，从而拉开贫富差距，滋生社会矛盾。
疫情当下，各行各业的冲击较大，特别是房地产企业相对更加困难。
前两天，恒大已经打响了折价销售库存房产的第一枪，相信还会有更多房地产企业会效仿。
这个时候，如果有投资房产的需求，是一个更好的投资节点，有机会可抓紧“上车”。
可别误会，我讲恒大的事情，可不是想说明房价会下跌。反而，我认为，近两年房价的上涨概率，是比较大的。
疫情下，国家为缓解对经济的冲击，适当放松房地产政策可能性是比较大。
可以看看当下，央行已经“放水”三万亿，向市场增加资金流动性，也势必会造成房子等资产价格的上升。
欢迎大家在评论区留言交流！财经问题就请点击关注【财经柜】，记得多多点赞哦！
金融Pro
说真话、讲实话、不废话、没套话，让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话，大家好我是你们的社长。
我们可以看到随着近10多年来经济快速的发展，房价的上涨其实对经济的发展也做出了巨大的贡献，但一定程度上制约了经济的快速发展，所以说我们可以看到相关部门对于房地产作为经济支柱的想法似乎发生了改变。
从近几年宏观调控政策我们就可以看出，“房住不炒”成为了当前调控的主要手段和目的，房价的快速上涨也导致了刚性需求的购房压力越来越大，投机炒房客赚得盆满钵满，贫富分化越来越严重，到底房价下跌好还是上涨好？成了人们当前心中最大的疑问？
如果房价上涨一倍
从当前房价的发展程度来看，普遍城市房价均呈现出1万元以上的状态，在一线城市当中5万元左右的房价比比皆是，而这样的房价到底是高还是低，到底是什么原因造成的呢？
其实并不是经济发展需求，而是由于近几年房地产行业的发展和房地产投机客投机造成的，如果按照当前刚性需求来看，一线城市的房价处于8000元左右为正常水平，三4线城市的房间处于3000元左右属于正常水平，有的人可能觉得是因为成本太高，造成房价的上涨。
我们可以看到经济发展的最近，三d打印房屋，尤其以智能建设房屋为主的发展已经基本形成，马云曾经说过未来十年房价如葱，从当前房地产的发展状况来看预言基本定型。
如果房价继续上涨一倍，在当前的房价下人们，已经掏空了祖宗三代的积蓄，为了购置一套房子需要一个年轻的劳力辛苦努力一辈子，如果房价继续上涨一倍，首先造成的是严重通货膨胀，其次造成的是祖宗六代为了一套房子还要奋斗终生，这基本不可能实现。
如果房价下跌一倍
当然房价的下跌是当前刚性需求购房者和大众购房者的梦想，也许这一梦想在未来短短的3~5年之间就会实现。
而房价如果下跌一倍，有可能很多人认为作为地方政府的经济支柱是承担不起的，但目前的状况是地方政府将房地产作为经经济支柱的思维已经开始转变。
而地方基础建设的发展才是经济制度，这个基础建设并不是指房地产发展，当然房地产如果下跌一半相信投机炒房客和刚性需求已经购入房子的人，将会面临着严重的缩水，这一缩水也许将他一生的积蓄化为泡影。
但房价的下跌有利于经济的发展，经济发展过热会导致经济泡沫，经济发展过慢难以快速达到发达城市的速度，稳健的经济发展才是我们所需要的经济发展。
稳健经济发展的过程当中一切要符合自然规律的运行，人为的操控都会导致这一调控的实效，所以说房价下跌一倍要比上涨一倍更有利于经济的发展。
综合来看：房价如果上涨一倍并不会给地方经济带来好处，反而增加了我国房地产行业的泡沫，有可能像1990年日本房地产硬着陆一样，导致一个国家的经济衰退10到20年.
所以说房价下跌已被是合理的需求，由于这几年房价的上涨，其实已经产生了严重的泡沫，住房不炒的宏观调控，就是为了让房地产回归理性指标泡沫，防止房地产行业硬着陆，给国家经济发展带来负面影响。
社长财经
房价下跌一半，听起来似乎波动幅度比上涨一倍小，其实不然，这涉及到计算基数的问题，上涨的计算基数小，而下跌的计算基数大，
假设100上涨一倍是200，而200跌一半是100，从这个过程可以看出，下跌一半的幅度不比上涨一倍小，
而各种金融资产都有一个相似的规律，就是上涨是缓慢的，而下跌是急促的，比如房价上涨一倍，往往是经历多年的慢悠悠上涨，而房价下跌一半，则是在短时间完成，从这个过程可以看出，房价下跌的影响远远大于房价上涨，
如果房价上涨，那么在上涨的过程中，买房者，建房者，银行等相关部门是皆大欢喜，都有钱赚，银行赚利息，建房者赚利润，买房者享受资产上涨，财富增加的过程，因此房价上涨一倍会让国家gdp总量快速增加，是形势一片大好，
如果房价下跌一半，那么影响是天翻地覆的，房地产公司会大量破产倒闭，房子成为负资产，因为房子还不如贷款值钱，有许多人会停止支付剩下的房贷，对于银行来说，抵押的房子因为价格暴跌失去抵押的作用，让银行承担巨大的风险，
对于任何一个国家，房子都是最主要的抵押资产，房价下跌一半，并且是急速下跌，大概率会发生金融危机，上世纪九十年代日本金融危机，2008年美国次贷危机，都是房地产价格暴跌引发，而且下跌幅度都是一半左右，这个时候，gdp规模也会大幅缩水，
万事皆空70
刚看到一个评论，说的很透彻，我现在来复制一下:
房价就像毒品，涨价就是吸毒，降价就是戒毒。吸毒当然爽，明知有害还要越吸越多，最后倾家荡产甚至借骗偷抢也要吸。戒毒肯定难受，身体也受不了，明知道戒毒好，但是不受控制啊。
所以戒毒肯定比吸毒影响大，但是戒毒总会恢复的，而吸毒最终没有好下场。不过现在这个情况好像是口头跟别人讲，我会戒毒的，其实背地里还在猛吸
fy0618
3000亿来了，房价在次雄起！
村口老王大战光明顶
炒房赚大钱，贵阳一年有10万套房子卖，可买房子的有50万人，那么肯定有40万人是抢不到房子的，我朋友不差钱，抢房子抢了9年，，还找了关系，给了一百万红包才抢到一套72万60平米小房子，，，不信你试试，你500万去贵阳抢不到100万的房子，，，房子一家100套，旅游世界不用租
