江西慢生活
疫情發生以來，讓我對購房的需求有了新的認識。通過此次疫情，小區的物業顯得尤為重要了。
因為我碧桂園的房子剛剛收房，還沒來得及購置傢俱，所以在新年前還沒搬進新家。本想著過年期間帶著家人去參觀一下新家，誰知近期新型冠狀病毒肆虐，在詢問物業的管家後被攔了下來。因為小區已經實行了封閉管理，若是沒住進去的住戶，在疫情期間不能再進去了。雖然還沒有住進去，卻已經感受到了物業管理的認真負責。聽同一個小區的鄰居們說，物業管家們不止每天都對小區進行消毒，對每天進出小區的人員進行體溫監測和排查，還專門設置了丟口罩的垃圾桶對廢棄口罩進行消毒及處理，甚至每天為業主們買菜，去幫不在家的業主餵養寵物，聽說很多物業的管家們都已經有一個月沒有休息了，每天都工作十幾個小時。聽說有一個物業管家連自己孩子的生日都沒辦法回去陪伴，聽到這些真的是挺感動的。醫務工作者在前線救人，而我們身邊有一群這樣的“戰士”，他們沒有經過專業醫護培訓，沒有專業的防護設備，他們也是為人父母、為人子女他們也會害怕擔憂，但他們卻堅守在工作崗位上，每天做著看似平凡的防疫工作，卻是真正的守護著的千萬業主的平安健康。
現在終於相信了那句話，大品牌還是值得信賴，曾經還糾結過買隔壁的某某小樓盤，現在非常的慶幸自己當時的選擇。選擇一個好的物業真的是太太太重要了，直接提高了生活居住的舒適性。
zoe865
購房時，影響購房者的第一要素肯定是好的戶型，對戶型有一定程度的滿意後才會深入瞭解房子的其他方面。萬科、碧桂園、恆大、寶都是比較知名的開發商，他們都有自己的建築風格，不是說哪個房子更值得買，除了考慮他們的實際需要，還要考慮他們各自房地產的特點。像碧桂園的房子，他們的戶型還是可圈可點的。
第一：面寬進深 搭配合理
很多人買房只看價格和麵積，但買房關鍵還要挑戶型。其中，房子有兩個最重要的指標：面寬和進深。碧桂園房子的戶型面寬和進深的比例會控制在1～1.5，在這個範圍裡越大越舒服，既能保證採光，又能提高保暖性。
第二：戶型方正，方便裝修
碧桂園房子的戶型大多是方正的，不僅能平衡採光和保暖，沒有犄角旮旯，便於裝修。
第三：南北通透，採光通風
碧桂園房子大多數坐北朝南，安裝落地窗，三個臥室都朝南，配有飄窗。
海島1號
通風通風還是通風，低密度住宅，是天然的健康防線
通風、採光、日照時長，南北通透好戶型，板式高層更值得買
2003年3月下旬，大概10天左右的時間，香港淘大花園E座的幾十個住戶，幾乎在同一時間段感染了SARS病毒，佔全香港感染人數的五分之一。病毒傳播速度如此之快，最主要的原因就是房子密度過高，加之人口密度大，無法形成良好的社區通風。
事實證明，高密度的人群聚集區，歷來都是疫情的重災區，高密度的小區也是如此。密密麻麻的房子，樓間距狹窄成一線天。龐大的人群生活在有限的空間裡，才給病毒傳播提供了絕佳的溫床。
低密社區，意味著戶均土地佔有面積更高，建築樓體間距更大，通風采光更好，環境更健康；低密社區人員密度較小，非常時期形成交叉感染的概率大大降低；低密社區一般人員數量可控，能夠有效規避閒雜人員頻繁進出社區，提高了安全性。
碧桂園中江·溫泉城，於九龍湖核芯地段，打造容積率僅為1.5-1.8低密度的社區。洋房搭配少量高層，建築讓位於自然。樹比人多的環境，讓生活被鮮氧包圍，不僅保證居家隱私，更能
減少人與人間的接觸，更大程度保證居家安全和健康。
南昌吃啥
今年開始，人們越來越住在房子的居住品質，健康住宅將會成為熱捧。有些房子房屋通風、採光差，室外豔陽高照，室內即使白天也昏暗，心情也跟著黯淡起來，這是大部分老舊塔樓戶型的劣勢之一。站在戶型的角度，通風采光和日照時長的重要性不言而喻，陽光是萬物生存的需要，有足夠的採光才有更為保障的生命活力，人的心情也會變得好起來。
這是我們本地碧桂園一個樓盤的戶型，面積為117㎡，三面寬朝南的設計，通透的板式高層保證戶型通風南北通透。有充足的陽光照射室內，不僅對室內的空間起到殺菌、調節溫度的作用，而且南向面寬大，南北通透，可通過自然通風對流形成穿堂風，特別是夏季，氣流通暢，讓人能感受到涼爽、愜意。
就最近的一段時間看，物業成為了繼醫護人員之外，保護業主健康的最後一張盾牌。因此，物業在對抗疫情的時候的表現，很大程度上可以反映物業的真實管理水平，物業服務質量的高低，更事關整個小區居民的生命健康。所以綜合來講，戶型、居住舒適度、物業配套等都將會是今年置業者重點考慮的方向。
云溪小築
隨著收入水平的不斷提高，人們對物質和精神需求也更加註重，房子不再僅僅是遮蔽風雨的住所，更是體現居住品位和生活追求的標誌物。從前，我們從沒想過一個叫阿爾法狗的機器人會在圍棋比賽中打敗人類，也沒想過這個叫人工智能的新科技會和我們居住的房子產生聯繫，在這個快速變遷的時代，每一次科技的變革都將顛覆以往的生活方式。
我理想好房子要有充滿科技與智慧的園區，當我回家或者出門時，提前一鍵預約，電梯就已經在等候；無論身在何處，通過手機APP，就可以控制家裡的燈光場景；不用費盡心思破解任何Wi-Fi密碼，樓下散步遛狗時也能刷朋友圈；陪孩子在遊樂區玩鬧的同時也不錯過直播的賽事；物聯網技術將家裡的設備連在一起，24小時捍衛居家安全，紅外感應探測、煤氣探測預警和緊急求助報警等設備，讓我們不再對煤氣洩漏、陌生人闖入等突發情況措手不及；車輛識別系統、智能電梯系統減少了回家路上的等待時間；而園區強大的安防系統則是保護我們人身安全的超級英雄。
戶型要硬核。南向採光，更廣闊的採光面在同等面積情況下構建更好的採光效果，有效延長陽光入戶時間；室內空氣流動性要好，有效提高室內通風效果；要有更寬闊的景觀視野，規避小開間、大進深造成的壓抑感造就更加開闊的視野與自然、風景無界。
樹懶小姐不睡覺
2020年，是一個與疫情關鍵詞綁定的年份，從購房者角度看，經歷過疫情之後，對於購買房子有了更多的考慮，從以往只關注戶型、價格、配套，逐漸衍生出物業、品牌的需求。這次疫情，對於眾多小區的物業來講，是一次大考，讓更多的購房者對於物業有了更多的思考和體會。所以，如果你要文什麼類型的房子更適合置業者入手，那麼我一定建議你著重考慮物業品牌。畢竟，物業才是你日常居住體驗的直接給予者。
本次疫情，有的小區，尤其是一些老舊小區，都出現了疫情防控不到位、物業形同虛設、管理鬆散、只做表面功夫等令人心寒的現象。更有把業主生命安全及尊嚴置若罔聞的情況發生。這次“物業大考”的結局十分耐人尋味，也讓我們重新審視物業這一軟實力。
根據最新的國內物業排名，碧桂園、保利、藍光、綠城等房企自持物業依然把持頭部領先位置，這也就是品牌房企越來越受認可的原因，如果你對於物業有要求的話，不妨瞭解一下。
留在唐山吃板栗
我住在龍頭房企某碧在上海的小區，感覺以後買房子主要看物業。為確保最大程度做到疫情早防禦，病毒不擴散，區域平臺和各個苑區加大防疫宣傳，區域平臺聯絡群定時發佈疫情通報，並整合分發相關防疫材料供學習。物業人員及時開展“5321”防疫標準化舉措，對所有進出小區的人員進行“五查五看”——查體溫、查交往、查防護、查記錄、查職責，物業工作堅持“勤消毒、勤宣傳、勤檢查”，同時強抓“早發現，早處理”的工作要求以保障嚴格落實社區重大疫情管理工作。
疫情期間，各苑區號召業主遵守政府倡議，不群聚，不聚會，儘量減少外出和對外接觸，外出需戴口罩做好自我防護。對進出苑區人員進行體溫檢測，對返滬人員進行行程登記，同時嚴禁外來人員進入小區，所有外賣需統一由業主到門崗領取。在春節假期過後將進一步暫停裝修等業務。此外，為減少社區內部人員流動，物業服務中心業務調整為線上辦理，並在服務中心安排必要值班人員，悉心向業主做好溝通解釋。各舉措在具體施行過程中也得到了廣大業主的積極配合。
為了能夠讓業主“宅”家的生活過得更加舒心，物業人員各項目物業不僅每天通過抖音、微信等方式向業主通報物業疫情防控日報，包括物業疫情防控、社區清潔和消毒、門崗管控等讓業主安心、放心，也主動收集蔬菜資源，建立業主買菜應急群，對有需要的業主管家逐戶送貨上門，解決業主生活物資需求。此外，為豐富業主在疫情期間的居家生活，部分項目情況發起“宅一起線上活動”，開展好聲音PK、線上猜燈謎、美食秀、健康知識競賽等，得到了了廣大業主的積極參與和高度認可。
東仔要減肥
好的房子，是可以保命的買房和買任何東西一樣，一分價錢一分貨貴的東西，除了貴，沒有別的毛病，房子也一樣，貴的房子，附贈的價值就會更多，比如我們之前一直忽略掉的物業管理、還有就是小區業主的素質……這是疫情之後對新的買房認知和要求。這裡重點說下碧桂園物業，碧桂園不僅捐贈了1億元成立疫情基金，其物業服務同樣暖心。例如鳳凰城小區，每天採取各種防疫消毒舉措，每天不定時對小區公共設施設備以及公眾接觸面進行消殺，採取封閉管理，管家每日詳細地向業主播報社區防控疫情情況。
暖心的物業服務也得到了業主的反饋，春節期間，福建南靖碧桂園的某物業人員在門崗值班時，遇到一位戴口罩的業主小朋友，走到面前向他莊重地敬了一個禮。
一般來說，選擇大的物業公司，所踩的雷就比較少了。那些大的物業公司，要麼是大型房地產商旗下的，要麼是全國性甚至全球性的企業，首先從資金上來說，就不會那麼缺錢，因此，維護好自己的品牌就是重中之重了。
而從服務方面來說，經驗肯定是先進的、豐富的，基於對自身品牌建設的需求，主動性也肯定是不差的，所以疫情期間，我們也能看到各種防疫措施，只有你想不到，沒有那些物業公司做不到的。
龍先生旅行日記
我覺得首先最最重要的是通風、通風、然後就是日照時長，而且一定是要南北通透。同樣是宅在家，有些房子，房屋通風、採光差，明明室外豔陽高照，室內即使白天也昏暗，心情也跟著黯淡起來，這是大部分老舊塔樓戶型的劣勢之一。對於戶型來說，通風采光和日照時長，每一參數的重要性不言而喻，陽光是萬物生存之需要，有足夠的採光才有更為保障的生命活力。小區一定要有更多健康生活配套設施，並考慮到不同年齡段業主的需求。
當然物業也很重要很重要，這次疫情很大程度上可以反映物業的真實管理水平，物業服務質量的高低，更事關整個小區居民的生命健康。上次看到說碧桂園因為細緻入微的防疫舉措，一天之內收穫100多面錦旗，可以選擇，集美們，買它！
昌城市圈
不論什麼時候我都會選擇大品牌的房企，頭部房企的產品在產品打造、設計、施工工藝、物業服務上都有一定的保證，尤其是疫情時期更加體現出來物業服務的重要性，好多一線房企的物業服務對業主可謂是無微不至，派發醫療用品、幫業主買菜等都非常暖心，選擇一個什麼樣的房企就會選擇一個什麼樣的生活，我們購買房屋主要是以改善居住環境為主，每個人都希望開門見到青山綠水，忙碌一天回到家感受無微不至的體貼服務，所以如果是我的話我會選擇大品牌的開發商比如碧桂園、萬科等等
