情感悟語心得
羊毛出在羊身上，就這一句話充分體現了現在的遊戲規則！理論上，法律上肯定是房東交；實際上肯定是你交的，跑不掉，最多隻是說當初沒談攏而已！你可以通過起訴等法律手段逼著讓房東交，最後結果肯定是漲租金或者到期後立即收回（轉讓的機會都不給你）！你可以諮詢一下業內人士：如果房東可以籤一份無償使用協議（比如是我親戚的房子，陰陽合同），這種情況可不可以避稅！當然房東也可能不肯籤此類協議，像開收入證明一樣，怕你日後拿這個證明去坑他！
阿虎187100798
這問題說明了稅務局聯合房東要個體戶的錢，我文化低就是這樣理解的，我也是個體戶，每個月都有給多幾十房租稅給房東，四千房租房東要求給四十的稅，從來沒開過發票給我，店都開了幾十一個月誰在乎，七八年過去了不到你在不在乎，要註銷營業執照就要從新再交，你去問房東，門都沒有
條野太7狼
房東不肯開發票，稅務機關無法及時徵收房產稅的情況下，稅務機關讓房屋使用人個體戶繳納房產稅的做法是否合理？
問題的根本所在
要明白這個問題，我們不妨先來看一下房產稅的具體管理規定：
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條規定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。
根據上述房產稅文件可知，房東為房產稅的納稅義務人，但是由於房東沒有去稅務機關開具發票，那麼房東則存在偷漏稅的情況，而個體戶承租了房屋，作為房屋的使用者，在特定情況下稅務機關是可以將房屋使用者作為納稅人義務人的，前提條件就是房產稅條例中所述的”產權所有人不在房產所在地的“，而產權所有人不在房產所在地的情況，包括：
1，產權所有人確實身在房產地區以外的地區。
2，產權所有人在本地，但是稅務機關無法聯繫到的，這一條在房產稅條例中並未有提及，因為如果產權人在本地的話，在正常情況下稅務機關是不存在找不到納稅人的，但是實際情況卻是房屋產權人一般如果躲起來的話，稅務機關是很難找到的，而且這其中涉及的問題，往往又不僅僅是稅收那麼簡單。
解決措施
既然個體戶是承租人，不想要稅務機關征收房產稅，那麼解決途徑無非兩條：
1，自己繳納房產稅，事後向房屋產權人索要，或者在房屋租金中扣除，不過顯然房屋產權人能答應的可能性幾乎為零。
2，讓房屋產權人去稅務機關開具發票，按正常情況個體戶承租了房屋是該取得發票的。但是如果承租人與房屋產權人約定了，不要發票可以適當降低房租的相關約定的話，那麼很明顯事後如果稅務機關想要徵收房產稅的話，房東肯定是不願意的。
通過上面的分析，我們可以知道，雖然房產稅是由房屋產權所有人繳納的，但是錢所出的地方還是在房屋承租人這邊，如果非要徵收房產稅的話，那麼房東也只能提高房屋的租金來轉移房產稅的支出，所以這就需要我們承租人在進行房屋租賃合同簽訂時，一定不要有不符合相關法律規定的約定，因為一旦存在此類情況的話，可能最終損失的是我們自己。
稅問稅答
沒有什麼合不合法的，我出租的門市房就是 合同寫的很明白，收取租金，另外一切費用都由租戶承擔。讓我交稅金也行，漲房租被。不是一樣的道理嗎。 這個就是很多人盼著要到來的房產稅，最後還是得落戶到最底層。真正到來了買不起的房，租不起的房。 奮鬥吧年輕人，你才是國家房產稅的頂樑柱。
壞小丑
房東不開發票，開發票要交房產稅，這事和你們公司在和房東談房租的時候約定有關係，典型的造不如買，買不如租思想造成的後果。以後避免問題儘量買，當然小公司不現實。
具體解決的方法是，簽訂房屋租賃合同的時候一定寫明稅費誰承擔。房屋租賃設計增值稅，城建費，教育附加及地方教育附加費，印花稅，個稅等。如果需要房東提供發票而房東又是個人，這些一定要寫明白，大公司在出租的時候一般都是含稅費的，小公司偶爾也含，個人基本不含。
出現房東開發票需要繳稅的問題都是你們公司法務不懂。
華鵬機械
稅務機關確實不應該找租戶直接要稅，而應該找房東要，再由房東向租戶要，但說是增加租戶經濟負擔完全是無知，不管誰交，真正出錢的肯定是租戶。
從稅務本質看也應該由租戶出，因為任何稅都是取之於民，用之於民的，房產稅也一樣，是居住人公共設施和公共資源建設、維護、運行費，是取之於居住者，用之於居住者的。
所以雖然交稅的責任人是房東，但錢還是由使用者交，但稅務局不可以直接找租戶。
清逸231799974
不合理，更不合法，增加個體負擔，不應該
手機用戶59151196672
其一是不合法。根據問題描述，房東與個體戶之間業務產生房產稅，應為房屋出租應繳納的房產稅，納稅人是出租房屋，計稅依據是租金收入。所以不存在由租房的個體戶代為交納。既使雙方約定由承租人代為交納，稅務機關依然確定出租人為納稅人。所以稅務機關如果要求承租人交納不合法。
其二稅務機關若以此不供應發票也不合法。納稅人依法辦理登記，合法經營，依法納稅，稅務機關應提供發票。
其三“稅務機關不敢向房東收稅"一說，我們認為此說法不通，稅務機關是徵稅的法定機關，還有其不敢去收稅的人？徵管法已賦予稅務機關有效手段，確保稅法得到執行，稅款徵收到位。怎麼可能不敢向房東收稅？
財稅觀察
理論上的增值稅 那麼新租金的構成就是租金加增值稅 房東又不要這發票 都是租客自己要的拿去抵扣的 稅務局找租客比較容易 你會有糾紛就是因為 你的租金應該分開寫 租金+增值稅 這個增值稅是租客交的 租客可以抵扣這個稅的 矛盾的原因就是因為現在增值稅比較亂 抵扣也比較亂 大家都想占房東便宜。你告稅務局 也是很有勇氣的 牛逼。希望你公司乾乾淨淨。
大麥58953929
民間出租房子的租金都是“不含稅租金”，稅金據實計算。因此稅金不管是租戶交還是房東交，實際承擔者是租戶。
