夢話幫主
不能一慨而論，很多人只是花幾年的積蓄買個房，辛苦幾年安穩一輩子，有什麼不值得
用戶5327077430930
因為沒80年的
北斗糸
為什麼你一輩子的工資才能買的起一套房子，請回答
宜昌樂樂
用一輩子的收入去租房子？
山高水長空氣透
近10多年，我國房價增長迅速，導致許多家庭為了在大城市買房，可謂是竭盡全力。那麼，這樣到底值不值得呢？我認為從經濟的角度，是值得的。
首先，很多在大城市買房子的人，為的就是自住。比如北京，因為家裡第二輩人在北京工作，所以全家竭盡全力湊了一套房子的首付，然後工作的人努力還貸款。因為不買這套房子，你在北京可能就不會有房子，那麼只能租房。租房的話，受制於房東或中介（國內租房市場管理比發達國家還是差很多），你的體驗會相當糟糕。更麻煩的是即使體驗如此糟糕，房租還會不斷增長。從經濟上說，買房其實比租房是要划算的。
其次，購買的房子，是你自己的資產，這個資產本身是要增值的。事實上在經濟發展的情況下，貨幣貶值是必然的，存在銀行裡的錢，價值只會越來越少，本質上是你過去勞動的積蓄被通貨膨脹給吃掉。為了對抗通貨膨脹，必須購入貨幣之外的其他資產，使得其能夠跟上通貨膨脹，至少別被甩那麼開。長期來看，房子是保值的一類重要資產。
這裡我拿一個階段性時間距離吧。北京房價經歷過兩次翻倍的暴漲，一次是2009-2010年，一次是2014-2015年。我們以第一次暴漲剛剛結束的2010年為例。在五道口老舊小區一套60平米的二居室，當時售價大約是180萬，月租金大約是4000多元。如果購買這樣一套房子，假設全部按揭（實際上全部按揭不可能，這裡只是和月租做一個比對），再加上一些手續費、稅費，30年的公積金月供大約是9000元左右。比起月租金4000多元，差距是2 倍，好像確實比較虧。
但是到了2020年，也就是10年後，同樣地段的房租已經從4000多漲到了7000-8000元，翻了接近一倍。以10年均值房租取中位數，這10年平均的房租是6000-6500左右，也就是說租房的每月比買房的少花了3000元左右，10年總共少花大約30多萬，加上利息（按年化5%）大約是50萬。但是，買房的人這時候多了一套房子。按照當前市值，大約是500萬-600萬元。換言之，從經濟角度，買房的人已經比租房的人在這10年多攢了至少400多萬左右的錢。更別說這10年中，住自己的房屋，和租別人的房子，從生活體驗上完全不能相提並論，而有自己住房獲得的各項市政享受也是完全不同的。
當然，上述的這個計算，包含了2014-1015年房價暴漲這樣一個特殊事件。事實上正是因為2000年以來房價的幾次大漲，造成我國全民瘋狂買房的浪潮。進入穩定期以後，未來不能指望房價還有這樣的瘋漲。但是即使如此，房價的增長（包括房租的增長）依然是超過銀行利息的，買房依然是比較穩妥的資產保值方式。從西方發達國家的例子，或者從國內房價最平穩的重慶來看，房價長遠依然在漲。綜合算經濟賬，買房還是比租房划算。
至於說70年產權，這個不必太過憂心。70年產權是因為我國的土地是公有制，土地不能私人擁有，所以規定了土地使用權只有70年，這是為了防止形成財閥壟斷土地。但對多數升斗小民而言，土地使用證滿70年之後，是可以續的。不會說你有一座69年的房子，到明年你就一下子一無所有。
巴山夜雨涮鍋
因為別無選擇。
軍中茶花
房子從物品屬性來說價格很低廉，但是我國國情賦予了房子社會屬性，升學，醫療，福利等等，這才是大頭，所以產權只有40年的也會買
守望125940041
因為產權就七十年多了沒有
榴蓮往返2019
所以就出現了那麼多房奴
海洋56505496
面子
