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刚刚，位于吴中太湖度假区的天鹅港华庭101套房源领证，领证面积段约
116—417㎡，产品为高层和洋，装修交付。
最新消息，项目正在预约，预计本周六（3月28日）加推。
- 备案均价约：28863元/㎡
- 备案总价约：321—1028万/套
一房一价表直接拉到文章最底下。
此次领证房源位于三区16、21、22、28#。
看了下这次的备案价，和二期对比，无论是整体均价还是单个户型均价都有所下降。
- 一期备案均价约：29090元/m²
- 二期备案均价约：28863元/m²
产品为高层和洋房，高层建面约：115㎡、129㎡；洋房建面约203㎡。
小高层约115㎡
三室两厅两卫
小高层约129㎡
四室两厅两卫
洋房户型
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天鹅港华庭位于东太湖路南侧、天鹅港大街西侧，属于吴中太城板块，和吴江太新共称“苏州湾”。
板块内纯新盘多达6个，目前仅天鹅港华庭和江南沄著入市销售。
天鹅港华庭位置很好，几个盘中最近地铁，户型各方面做的也不错，总价相对较低。
这也是天鹅港华庭第二次领证。去年12月，天鹅港华庭首开286套房源，去化近9成，一期备案均价2.9W，卖的相当不错。
当天板块内的江南沄著一同开盘，去化仅3成。
这次领证套数不多，估计快速去化问题应该问题也不大。
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各户型一房一价表如下，可以保持。
建面约116㎡一房一价表
建面约130㎡一房一价表
建面约204m²一房一价表
建面约349m²+备案价
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