黑夜中的兰花
你好 我原是肯德基一线管理人员——餐厅经理，负责一家餐厅运营。
肯德基特许加盟需要向百胜特许加盟部申请，提交个人资料，譬如资产、现金、企业资质等，然后等待总部的审核。总部会通知参加加盟商大会，宣讲加盟政策。并不是你想加盟哪个城市，就一定可以加盟到，总部一般会放2-3家店供你选择，一般都是正在营业的店铺，很少有放开一个空白区域。肯德基为了保持品牌的持续性，经营的稳定性，一般都是把已经营业几年处于成熟期的店铺放入加盟名单中，至于加盟费需要根据店铺营业额，利润率，房租，房东关系，未来增长预期等综合考虑。
海哥说保
之前有亲戚想做这行，我们一起去咨询过，首先加盟费是500万。门店由公司统一装修，要求是两百平米以上，另外人员的培训费又是六万左右，七七八八的设备，材料，保证金，特许经营费一起好像是700万能开业，我说的是2016年。不知道现在什么价格了，那东西确实赚钱，就是前期投资高。而且一般审批较严格，县城如果已经有一家了申请下来的几率很小。
C较瘦
肯德基和麦当劳在你申请的时候会查询你们当地的消费情况，不是哪里都可以开的，我有一个阿姨是开这个的。加盟费要1000万，真的
互联网创业杂谈会
县城可以开的，就是加盟费贵，我一朋友咨询过。估计开一家下来需要九百多万了，只要有钱还是可以搞得，毕竟KFC牌子在哪里，现在实体生意这么难做，也没有听说那个地方KFC倒闭吧。
燥热的身
一百多万人口的县城投资三四百万就可以了，不过肯德基在一般县城发展空间不是太大，
劉燊
原来没800-1000万开不了，现在也就二三百万吧，门槛降低好多。
吐槽只为生活更美好
别说肯德基了就是德克士的话门槛也挺高的！你有钱也不一定让你开，首先总部会调查你的收入来源！
用户111173010743
投资一家肯德基餐厅，这几年不清楚，十年前应该是投资了800万左右，投资肯德基，有一个好处，就是不用你管理，你只用管理财务，就可以了，所有的一切，都有人帮你去搞，招人，餐厅管理，这些全部都有人帮你管理，也就是说，你只负责投资，收钱，赚钱，算账，做个幕后老板。
肯德基的餐厅，没有加盟那么一说，只能去投资或者购买，现在营业当中的店，而且数据明确，你买过来就能盈利，而且没有任何经营权，只有投资权，还有收益权，这就是投资肯德基，所以你吃的肯德基有可能是本地人投资的，但是，经营的过程当中不是本地人经营，而是统一经营，统一管理。
说到这里，就想说一说，肯德基的盈利模式，大家都知道，肯德基有自己的工厂，有自己的供应链，甚至有自己的养殖基地，之前，还爆出来过，肯德基养的鸡，都是六只脚，实际这都属于瞎说，那是在黑人家，可以这样说，无论中国哪家餐厅，它的卫生，管理，都和肯德基不是一个档次，所以人家这是标杆，卖800万，也是理所应当，可能现在远不止这个价格，翻个两三倍，很正常吧？
而肯德基真正的盈利，就是房地产零售，肯德基谈的这些地方，都是一租20年，20年之内，循序渐进的给他们增长房租，都写在合同里，而肯德基，卖给买家的这些门店，租金每年都会增长，而且增长的幅度，还有基础基数，肯定比他们租的，要高得多得多，据说，每年肯德基的盈利，60%或者至少一半以上的利润，来自于房地产零售。
这个世界，真相永远都不是你看到的，盈利模式，也永远都不是你看到的，比如说，在很多二三线城市，繁华地段的一些火锅店，或者餐饮店，每天翻桌率很高，可能一万个人走过，都觉得这家店这么火的生意肯定赚钱，从来没想过，他们亏钱，因为越是繁华的地，房租越高，高到什么程度，就是你所赚的钱都是为房东服务的，那他们咋赚钱，就是你看了他们的火，你也去加盟了一家，他们真正赚的钱是加盟费，同样道理，模式很多。
选一个，非常牛逼的商铺，不得了，因为它的价值有可能会超出很多人的想象，但是，他依然是价值背后的一个工具，它真正的价值，就是脸面，除了脸面以外，真的放在生意里边，那就成了鸡肋，所以肯德基的盈利，应该每年的年收益率，可能也就是8%以内，不会太高，理智的人才会投资。
因为理智的人都清楚，无论做任何投资，8%的回报率都是一个越不过去的坎，你们觉得呢？
乐福居
一、开一家肯德基加盟店到底需要哪些费用？
2007年左右，有朋友在北京一所大学边上开了一家肯德基的加盟店，据他说，当时的费用大概一共400万左右，那么到了今天，即便是在普通的县城，至少也需要600-800万才能开的起来。但是在北京这样的地方，你是多少钱也无法新加盟了，只能考虑从其他投资者那里转让了，因为肯德基在很多一线城市已经停止加盟了。
那么这么多的钱都花在哪里了呢？自然是加盟费了，但是百胜餐饮的加盟费和普通的连锁加盟费不一样，它包含的内容比较多，肯德基的加盟费用分为两个部分，一方面是加盟初始资金，包含了加盟费，培训费和餐厅购入费。加盟费大概35万元，培训费和餐厅购入费看餐厅的实际情况，但是普遍在300-500万之间，县城就便宜些。另一方面是经营期间，加盟商需要缴纳的费用，包含了特许经营持续费、广告基金和系统支持服务费。这些费用项目的具体数目，是按餐厅营业额的一定比例去收取的，所以每个餐厅需要缴纳的都不一样，我知道的很多小县城都是按照6%收取特许经营持续费。另外初始材料费、店面费用（租金），这些钱虽然不全是被百胜给收走的，但是你大可以把这些都算在加盟费里面。另外你开店从店长到店员怎么也要8-10个人，所以这这些费用也要算在内的，这样的话，拉拉杂杂600万是最少的了。
二、肯德基在中国业务怎么样，赚钱么？
根据百胜的财报，截至2018年12月底，百胜中国在1200多个城市拥有肯德基餐厅5910家，这5910家肯德基餐厅一共赚了多少钱呢？
2018年百胜中国营收84.2亿美元，其中70%约60亿美元是由肯德基创造的，肯德基餐厅的利润率大概是16%，也就是说单店的盈利能力约为112万元人民币。
但这个是百胜拿走的，加盟商能赚到多少呢？比如以县城为例，一个约200-300平方的店面，日客流量300-400人，平均客单价30-35，毛利率65-70%，这样算下来，一年大概的利润是百胜的1.5-2.5倍，也就是160-300万左右，但具体能有多少，就要看地段和当地的购买力，以及你的经营管理水平了，但总的来说，肯德基由于其方便、快捷及口味的原因，还是很受大家话欢迎的，因此还是非常赚钱的。这样算下来，假如600万的投入，大概2-3年就可以回本了，这个生意应该算是很好了。
投资和理财那些事儿
县城投资
1.首先得肯德基总部同意，县城人流量及消费能力够不够？
2.肯德基一般直营
3.我县城开设了一家. 首先总部直营第一年，听说花费了500W，一年内回本，第二年再卖给接手的商城500W。很优秀的测量，不过管理真的特别好，薯条炸好计时，超过几分钟必须倒掉。
