婚前按揭买房,婚后算夫妻共同财产吗?

昨天和朋友阿珍小聚,得知她要结婚了,我很为她高兴,他们是朋友介绍认识的,两人有很多共同的兴趣爱好,而且越聊就越有一种相见恨晚的感觉,相识没多久就在一起了。

阿珍属于那种有点作但是善良可爱的女生,男生对阿珍是真的很好,偶尔闹闹小情绪,也都宠着她,阿珍感到了被珍惜被爱的感觉。

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相处了一年多,过了性格磨合期,到了谈婚论嫁的阶段,两家人约定月底凑一起商量结婚的事宜。

男方家庭条件不错,工作也很努力,自己赚到首付按揭了一套小两室,已经装修好入住,也是他们以后的婚房。

他们比一般小年轻要好,婚前已经有一套房,不用担心购置婚房的问题。


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关于婚前房产,想给她科普的小知识,避免今后因财产划分不清产生纠纷。

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房子是贷款买的,从法律上来说,房产证上写谁的名字就归谁,那有人就会疑惑了,就算房产证上只写了一个人的名字,但是婚后双方是一起还贷的呀,难道还贷的钱就打水漂了?

当然不是,这种情况下,如果婚变,通常是双方先协商,协商无果,共同还贷部分以及增值部分由其中一方向另一方补偿,但房子产权还是属于房产证上写了名字的那一方。

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没有步入婚姻时,肯定对婚姻充满着幻想,希望自己能找到一个对的人,从此能够过上幸福美满的生活。

但婚姻不是恋爱,它更接地气,也够现实,婚姻关系到更为复杂的生活日常。


为自己的婚姻多做一些准备工作,也是在为自己的幸福和以后着想。


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