說起棗莊東湖龍城，真是一言難盡……
今天棗莊悟空說房帶你看看東湖龍城接近10年的坎坷之路。
2011年東湖龍城年底開始預售，屬於山東棗城置業，當時號稱棗莊百萬大盤東湖龍城。
當時作為棗莊高端品質標誌性項目、東湖板塊最受人矚目湖景樓盤之一,應該說開創了棗莊樓市的許多先河:品質上,100多萬方的規劃,包括棗莊不多見的法式皇家園林、8萬多平米的鄰里中心、棗莊少見的兩梯兩戶、全人車分流設計等在棗莊都可以說是超前的大手筆；地段價值上,佔據正南觀湖優勢、雙龍戲珠“50年難再有的國寶聖地”也一度令很多棗莊人嚮往。
2012年6月12日在東湖龍城上市一週年之際向棗莊人民的一次獻禮。
棗莊體育館將舉行“東湖龍城之夜”大型群星晚會,國際巨星費翔、當紅歌手顧峰、斯琴高麗等,“東湖龍城之夜”晚會不僅請來了國際級大腕費翔,也力邀樂壇當紅偶像與實力派歌手鼎力加盟。因《犯錯》、《斯琴高麗的傷心》等歌曲而走紅的當紅歌手顧峰、斯琴高麗也將參演晚會,。在晚會觀摩到小瀋陽模仿秀和田震模仿秀的精彩表演,與“小瀋陽”、“田震”近距離；還有草原搖滾王子伍凱。總之,無論從超強的明星陣容,還是活動的整體策劃來看，“東湖龍城之夜”晚會,當時在棗莊非常轟動。
2013年12月份被爆出違約4個多月沒有交房
東湖龍城開發商已經違約5個月沒有交房,按照《商品房買賣合同》規定,開發商應向張女士退回全部房款和一定的違約金。13年12月18日,開發商稱公司資金緊張無法退回房款只能推遲交房。據東湖龍城的銷售部鬱經理介紹,現在公司存在一定資金困難,無法正常交房,希望業主們理解。鬱經理說,明年7月份,小區才有望交房,希望業主們可以耐心的等一等。
2014年開發商資金鍊斷裂，東湖龍城成為爛尾，售樓處成大排檔。
8月,位於棗莊市中區東湖北邊的東湖龍城售樓處早已大門緊閉。通向西側工地大門的路上佈滿塵土,幾位在此“拉活”貨車司機懶洋洋地躺在車上。與其他樓盤乾淨明亮的售樓處不同,這裡顯得凌亂不堪。門前油汙遍地,雞骨魚刺隨處可見,售樓處裡面堆放著一張張油跡斑斑的小木桌,旁邊是成排的馬紮。“這裡改做大排檔了。”附近開貨車等活的老張說,晚上有時候他還會和朋友在這裡喝兩盅。售樓處西側就是東湖龍城,所有樓體都已經封頂,但主體之外的其他工作都已經停了下來,一邊的塔吊也已經閒置很久,有斑斑鏽痕。沒有工人,沒有喧鬧,這裡顯得靜悄悄。
位於棗莊市中區建華路與西昌路交會處的東湖龍城是棗莊“高端品質標誌性項目、東湖板塊最受人矚目湖景樓盤之一”。然而,在開盤後一年多後就因為開發商資金鍊斷裂而陷入停頓的局面。
開發方為山東棗城置業有限公司,法人代表崔永南為江蘇宿遷商人,他的另外一個身份為江蘇宿遷南山置業有限公司董事長。
2015年棗莊東湖龍城遭業主投訴 開發商涉嫌合同欺詐
相關資料顯示，棗莊市住房和城鄉建設局在2014年就已發出公告，註銷了山東棗成置業有限公司等七家建築單位的開發資質，公告落款日期是2013年3月14日。
公告內容顯示：其註銷理由是從事房地產開發經營許可期限已滿，未在規定期限內提報符合要求的延續申報材料，且在已註銷公司異議期內未提出異議。自注銷之日起，山東棗成置業有限公司等七家企業未取得新的房地產開發企業資質證書，不得從事房地產開發經營行為。
2016年山東棗城置業有限公司，資不抵債，轉入破產程序。
山東棗城置業有限公司在開發東湖龍城項目中，資金鍊斷裂致使無法上房，2013年11月公司人員解散。截止到2016年5月底，僅在市中區人民法院以山東棗城置業有限公司為被執行人的案件就達到了206件，涉案本金1.7億餘元，已明顯的資不抵債。
2016年3月29日山東棗城置業有限公司向棗莊市中級人民法院提出破產申請。
2017東湖龍城“爛尾樓”一案，經省高院批准正式轉入破產重整程序，這是全省首例執行轉破產程序案件。
2018年棗莊東湖龍城獲"新生"
2018年5月12日上午，在東湖龍城售樓處，隆重舉行“東湖龍城”產品發佈會，東湖龍城住宅產品正式亮相。東湖龍城項目代表人高興說：“我相信廣大市民對該項目十分了解。由於原來的開發管理人經營不善、導致出現了嚴重的資金問題，公司無法運營，施工工地全部停工，預售商品房無法交付使用，公司已經進入了無緒狀態。2018年，在政府的大力支持下我們來了，我們拿出了可行性的經營方案，作為新的投資人，全新的棗城置業、全新的東湖龍城即將起航，我們要讓東湖龍城就地重生。”
2020年成為棗莊市中區後陳湖棚改產權置換區域
①徵收範圍：東至華山路、西至西昌路、南至光明路、北至龍頭路(不包括農業銀行、西郊變電所、靜馨園小區)。
②貨幣補償與產權置換自由選擇
③產權置換區域為東湖龍城。
2011——2020，棗莊東湖龍城的十年
雖是一波三折，但好在重獲新生。
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