再過10年20年哪個地方最有發展前景?珠三角,長三角,中部地區,大家推測一下?

Dori1


目前公認的世界級城市群只有6個,分別是美國東北部大西洋沿岸城市群,北美五大湖城市群,日本太平洋沿岸城市群,英倫城市群,歐洲西北部城市群,長三角城市群。

而有一些比較著名的灣區連躋身世界城市群的機會都沒有,比如珠三角城市群,京津冀城市群,舊金灣城市群等等。



托馬斯肖克


這沒有可比性,長三角和珠三角都是由多個城市組成的城市群,而中部地區的範圍很大,包括山西、河南、安徽、湖北、江西、湖南六個相鄰省份,面積約102.8萬平方公里,常住人口約3.68億人,這不是一個體量級的對比,因此沒有可比性。

長三角和珠三角都是我國經濟最為發達的區域之一,其實兩者的體量已經差距很大了,長三角由江蘇、浙江、安徽以及上海三省一市組成,城市數量多達26個,面積21.17萬平方公里,常住1.5億;而珠三角由廣東以及香港、澳門兩個特別行政區組成,城市數量11個,面積約5.6萬平方公里,常住人口7000萬左右,體量也不是一個級別的,至於誰更有發展前景,可以說兩者各有優勢吧!

如果以總量為依據,不用討論都知道是長三角最好,2018年GDP高達17.85萬億元,約佔全國的1/5;而珠三角GDP為10.87萬億元,約佔全國的1/8,兩者差距還是非常大的。長三角是國家定位的綜合實力最強的經濟中心,也是世界級六大城市群之一;而珠三角或者現在說粵港澳大灣區,雖然經濟實力遠不及長三角,但卻擁有香港、廣州、深圳三個世界一線城市,影響力也不同凡響。這兩個城市群都是國家級戰略,擁有無可比擬的巨大優勢,未來的發展前景可以說都非常好!

而中部地區,各省份的發展水平不一,但自中部崛起戰略實施以來,該區域的經濟發展迅速,經濟佔全國比重上升。中部地區歷史厚重,資源豐富,交通便利,工農業基礎雄厚,是我國的人口大區、交通樞紐、經濟腹地和重要市場,在中國地域分工中扮演著重要角色,未來發展潛力巨大。


錦繡中源


看看這張表格,哪個城市還為國家做貢獻,說明哪個城市還不錯吧。



專業生產拉鉚槍三爪片


發展的核心是人,錢不是根本!

  • 先看看各地區人口
  • 按常住人口
  • 按淨流入人口

看看經濟發展較好的城市,其根本是青年流動人口大軍

  • 青年流動人口大軍優勢
  • 不能落戶,則對應極少的父母跟隨,極低的生兒養女。
  • 城市贍養、撫育社會責任和負擔低。
  • 部分私企可以推行996工作制,加大對勞動力有效時間使用。
  • 有父母、子女的戶籍人口無法承受這種體制。
  • 這些城市自然知道,勞動人口是發展的動力,為什麼不鼓勵生育,提供持續勞動力?
  • 核心是摘桃,奪取利益,將社會責任和負擔留給別人。
  • 這能推動社會持續發展嗎?有可推廣性嗎?能複製嗎?
  • 不能!只能是特區,宛如兵營,社會供養的兵營,其GDP 中一大部分來自社會輸血,離開供給,自個兒就萎縮。
  • 因此,主要看對新生人口的撫育,對老人的贍養耐力!

從上表看,淨流出人口多,新生人口多的地區才是真正脊樑。

  • 山東
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 江西
  • 以高生育、高培養、高贍養擔起重任!
  • 江蘇
  • 浙江
  • 廣東
  • 主要依靠使用他人培育的勞動流動人口增產,又以極低的比例養育這些人的子女,照顧其父母及本人養老。

政策一但變化,失去支援,自身將更加虛弱。後10年20年主要看政策導向。

  • 如果繼續堅持,讓一部分地區優先發展,其他地區忍重支援,會保持當前勢頭。
  • 如果開始注重可持續、平衡發展,原優先發展地區將逐漸失去優勢,擁有大量人口,尤其是新生人口比高的地區將逐漸走強!

天佑中華紫氣東來


中部和珠三角、長三角沒可比性。

長三角和珠三角的領先優勢太大了,這不是中部的發展節奏能比的。

雖說中部的起點低,經濟增速快,理論來說應該更具發展前景。但是別忘了,起點的巨大差距會讓增速失去實際意義。

比如A君月收入10000元,C君月收入3000元,A君月目前漲薪速度只有6%,而C君高達10%。看似C君增速喜人,但3000的10%只有300元,而10000的6%卻有600元。A君在增速遠低於C君的情況下,實際增加值卻比C君高出一倍。按照同比例增速,20年後A君月收入是32071元,而C君則是20182元。C君在增速領先了20年的情況下,差距竟然從現在的7000元擴大到了1.2萬元。所以實際上這20年裡兩者誰更具發展前景?

這A君就好比長三角、珠三角,C君就好比中部,增速再快也是逐年被擴大差距的,如何對比前景?

從規模來說,中部最大,長三角其次,珠三角最小。

但是從繁榮度來說,珠三角最強,長三角其次,中部最弱。

從整體實力以及發達城市數量來說,長三角完勝。

羅列下這三個區塊的主要城市,發展也就一目瞭然。

珠三角:廣州、深圳、佛山、東莞、中山、珠海、惠州。

中部六省:武漢、長沙、鄭州、合肥、南昌、太原、洛陽。

長三角:上海、蘇州、南京、杭州、無錫、寧波、常州、南通、揚州、泰州、鹽城、台州、嘉興、鎮江。

以GDP規模看,上述城市中4000億以上規模城市,長三角有14個,珠三角5個,中部5個。珠三角和長三角同樣是五個,但珠三角的五個是連起來的,中部的五個各自相距幾百公里,沒有任何聯動,六個省會各自為戰,非省會城市沒有一個能拿得出手的。這相比於長三角十幾個強市銜接在一起的威力是有多大的差距?

而長三角和珠三角的比較也很明瞭,珠三角的繁榮度高度集中,但畢竟地方小,就這麼幾個城市,長期來說跟長三角的整體競爭會逐漸落於下風。

因此對於這三個區域的預期判斷,我認為是長三角>珠三角>中部。


城市發展報告


珠三角,也就是現在的大灣區,9+2城市群。長三角範圍就大了,上海,浙江,江蘇及安徽部分,經濟也發達,GDP體量較大,中部地區,範圍就更廣了,幾個大省。所以,沒有具體的參考數據,無法對比,但從絕對區域面積所產生的GDP或企業稅收,企業數量等等方面參量,不用說,肯定是珠三角的粵港澳大灣區,僅11個城市,面積2萬平方公里,人口幾千萬,所產生的GDP也好,世界500強也好,還是稅收,各各方面都可以傲視全國,所以說,沒有對比就沒有傷害,別拿幾個省或十幾個省與幾個城市去對比,沒有可比性。





感恩的心89273


房產從業10年經驗的我來啦!解答購房問題,必須有我!

基本已經沒有推測的必要了,我國城鎮化怎麼發展,未來經濟區域發展的格局已經有定論了。


在《求是》雜誌裡發佈的重磅文章,已經明確說了:以中心城市帶動城市群發展。


北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京、武漢、鄭州、成都、西安都被點名,這10個城市均是區域發展的關鍵佈局。


另外長三角、珠三角、京津冀3大城市群被提及。


未來,這些城市群和中心城市,將成為發展的新動力源。


長三角、珠三角一定是會繼續蓬勃發展的,中部地區的話中心城市會率先發展起來,圍繞著中心城市的城市輻射圈應該也會有一定的優勢。


51哇房


在20年的時間裡,一個上億人口的區域要想趕超長三角和珠三角兩個經濟大區是極其困難的。現在也就是京津冀加雄安新區20年後能緊跟長三角地區相抗衡,其它象中部地區川渝地區均無可能。山東地區夾在南北兩大區域中間空間較為狹窄,20年時間按年均5%的增速計算到時也就是翻一翻達到20萬億人民幣。長三角江浙瀘三地2018年總量接近20萬億人民幣,20年後達到40萬億。廣東領銜的大灣區


三山五嶽789


我認為粵港澳大灣區會發展的最好。理由一:從科學的觀點出發,一個區域最適宜集中發展的面積為半徑60公里左右,配以各種交通工具,一小時工作生活圈(或交流交往交換等)最適宜人們的工作方式,各種要素聚集度高,大灣區剛好;理由二:原住民具備拼命謀生的個性,外來移民有強悍的立足意志,這點大灣區內的原住民,從幾百年前大多就是從中原為躲避饑荒而逃生過來,而新移民大多又都是改革開放後從兩湖/廣西/江西/四川等敢吃第一個蟛蠏的敢死隊員,這些人都具備敢為天下先的精神;理由三:要有得天獨厚的地理環境,大灣區冬夏氣溫比其它地區要好,為人們提供了良好的工作環境,沒有大雪封山封路/高溫高寒/地震洪水等,365天天天一樣工作;理由四:大灣區內有一區二制三關稅,無論哪種優勢都盡沾,哪好往哪辦,並且都有現存的,不需要重頭來,重頭來的只是如何融合的創新;理由五:大灣區私營經濟佔大頭,沒有頭疼的大國企阻滯,並且大多國際化,特別是香港的全球中心地位(國際A+一線城市地位);理由六:教育方面有超過北京上海的香港(查看國際大學排名可知),職業培訓廣州已領先全國(國際技工大賽可看出):理由七:中央為應對香港,將深圳已宣佈為先行示範區,這是政府宏觀政策的利好,這甚至超過了40年前成立特區的意義。供諸位思考!


式樣月秀板形周正


長三角.珠三角.中部地區,再過十年二十年那個地區最有發展前景,無論多少年發展長三角與珠三角無疑強者恆強,國家支持沿海發展戰略必竟先行先試,現在沿海都發展多少年了,沿海的各種基礎基本上打牢固了,沿海優勢明顯,特別是海洋貿易,說句題外話若兩岸一統後沿海優勢將更加朋顯。中部振興是繼西部大開發與東北振興戰略出臺後最後才提出來的。目前從國家剛批覆的交通發展先行區看中部有幸成為先行區,中部地區承東啟西,接南納北,中部省分就樞紐區。問十年二十年後長三角.珠三角.中部地區誰最有發展前?應該這樣問,中部地區是繼長三角與珠三角之後最有發展前景的地區嗎?若這樣問,答案是肯定的。中部首先是沿海地區的輻射區,也就沿海向內地發展的橋頭堡。中部本來就資源豐富,也是當初沿海戰略的支持者之一。隨著中部振興許多規劃的出臺,中部的發展崛起前景可以期待,中部經濟的發展與崛起就能帶來西部的發展繁榮,中部地區的振興與發展比沿海地帶的發展所帶來的效應將更好,更有效益且大。可以說中部富則中國富強,隨著中部振興與崛起中國將全面騰飛,中部地區無疑是繼沿海大發展之後未來十年二十年之後最具發展前景的地區。願中部振興與崛起帶來中國騰飛。…………


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