quwulc
如果房地產商到6月都沒辦法賣房子的話，那麼降價是肯定的。不過出現這種情況的概率也不是很大。
如果這個假設真的成立，那麼房地產商必然無法繼續捂盤了，這是因為房地產是一個門檻很高的行業，這個行業需要非常強大的現金流支撐，疫情期間房地產的銷售一直不如人意，再加上去年的銷售低迷，房地產企業其實已經面臨了資金鍊斷裂的問題。很多企業都在破產的邊緣，如果繼續賣不出房子的話，那麼房地產企業就必須要低價售房來維繫自己的生存了。
別說大的房地產商不能夠繼續捂盤了，中小的房地產商甚至需要把自己手中的房源用低價賣出來，換取現金。
不過如果疫情繼續延續的話，即便是降價也很難有更多的銷量，那麼以來可能可以看到大量的房地產企業，因為資金流斷裂而破產，這樣的話對於房價並不是一個好現象，因為房地產商的大面積破產會導致沒有更多的新房源開發，雖然短期內房價可能會有迅速的下跌，但是在以後隨著現存的房屋資源銷售殆盡之後，由於供應的趨緊，房屋還會有一個報復性的反彈。
不過這種假設目前看來成立的可能性並不大，我們可以看到疫情的影響正在消退，未來可以看到更多的房地產商重新開始售賣房屋，在疫情期間被抑制的需求，很可能在疫情之後造成一個房價的反彈。我整體而言，未來中國整體房地產的價格不會再有大幅度的升高了，維持一個緩慢的穩定上漲是未來的趨勢。
諮詢師天生
我不知道現在的房地產實際情況到底是怎麼樣的，因為我不是研究這一方面的，但是通過我去年買房子，我感覺房地產還是沒有到還是到爆降的地步，至少我所在的這個二線城市是不可能的，我記得我們小區規劃的有3000套房子。是在19年6月份開盤的。然後到19年12月份一期二期的2000套的房子基本賣光了。現在是2020年第三期又開盤了。一月份的話賣的還是可以的，二月份基本上沒賣出房子因為年後的疫情，大家都不敢出門，是不會出來消費的。但是不消費不代表沒需求，只是被抑制住了而已，我感覺疫情過後該買的肯定還是要買的，觀望的也有一部分會買。因為這次疫情有好多租客不能住自己租的房子。只有業主才可以進去，這更將激發一部分需求。再加上政策支持國家已經在降房貸利息了，銀行的貸款也可以延遲，困難只是暫時的，所以爆降是不存在的，國家也是不允許的。
拍vlog的小楊
不會降價，說降價都是忽悠人的。房價只會漲不會降，只是不會暴漲了，一年漲幅最多3到8個點，8個點最高了。而漲的這幾個點可以理解是貸款利息。也就是說你的房子多少錢買的就是多少錢了，想暴漲是不可能了，也不可能會賠錢的。這就叫穩中有漲！
房子在10年前你買不起，現在還買不起，何來降價之說？你仔細算吧，10年前你月工資和房價比例是多少，現在雖說你工資高了，可你月工資和房價比例還是和10年前一樣的。
女神龍哈嘍
應該繼續，中國的房地產有銀行大力支撐，即使十年不賣房也沒啥問題，房地產商虧了有銀行補貼，決不能讓他人（購房者）佔便宜。
藍天白雲155059
我和大家打賭，房價一定會降，就是降多少的問題。不是有人大聲叫說漲價嗎？你張一個看看？現在不漲都賣不掉你漲價就是作死，為什麼這樣說？現在房價已經漲到買不起的地步，反正買不起就不要買了。都這樣想房子賣給誰？
虎子135842526
彩電、冰箱、汽車等大件商品生產過盛了，一般都是降價甩賣！！！房子也應該是一樣吧！！！
胡真實105181123565
只要不危及到要倒閉，就不會降價賣房。如果真的資金鍊斷了，面臨清盤，平價房也輪不到普通老百姓買。
如此壹來
如果房子降價，廣大老百姓就開心了？錯！恐怕到時你連飯都吃不起了。不想多說，連鎖反應
說話不算話
降價了賣的錢不夠付銀行貸款，倒閉了，捂著不賣銀行會幫忙捂著[捂臉][捂臉][捂臉]
燭海獨釣客
到6月份房地產商銷售還沒有起色，地產商就是有繼續捂盤的心，也沒有捂盤的的能力和膽子。
房地產商高負債運營，沒有銷售回款撐不了多久
我國絕大部分的房地產商都是高負債運營，要快速拿地、快速建設、快速銷售，增加週轉率。房地產商欠銀行的錢、欠其他通道的錢，而且去年房地產的信託通道被限制之後，很多房地產商不得不去國外融資，國外融資的成本肯定比國內高，高額的利息加上到期的本金，需要償還。一旦銷售回款出了問題，房地產商撐不了幾個月，前幾天恆大在網上75折銷售房產，就能知道房地產的資金壓力有多大。
房地產商如果到6月份銷售還沒有起色，絕大部分的房地產商都是會面臨資金的壓力，肯定會降價，不會捂盤了。
這才剛剛一個月，各地的房產商都坐不住了，紛紛通過房產協會向當地政府施壓，希望能夠救市，已有很多地方的政府出臺了相關的措施，所以如果再過三個月，房地產商的銷售還沒有起色？你覺得房地產商還能捂盤嗎？還有能力捂盤嗎？
