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1，
最近，远在英国的朋友打电话告诉我。
在疫情之下，他所在的企业破产倒闭，而他面临失业的境遇。现在也不敢回国，只能选择继续待在英国。
朋友租住的房子位于伍利奇区（Woolwich），每周平均700英镑的租金，一个月租金接近人民币2万3元。
他告诉我，这段时间英国有不少人失业，虽然政府有一定的福利补助，但相对于英国的高物价水平来说，这点补助无异于杯水车薪。
朋友告诉我，租金是英国人比较大的一项支出。
英国有一项统计数据显示：从25岁-55岁的人群中，买了房的人占比仅有44%，有超过一半的人选择租房。
另外英国的个人收入增长缓慢，近年来房价不断上涨，买房也越来越困难，由于英国的房租按周来缴纳，租金通常占收入的一半，热门的城市和商圈租金更加昂贵。
所以，朋友认为，疫情一来，不少英国人失业，收入降低，房租压力大大增加，对于房租"减免"的问题开始引起英国人们的热议，同时成为了媒体的热门。
2，
英国人以"不可抗力"为由，要求房东减免租金。
随着疫情向全球扩散，各行各业都受了不同程度的冲击，首当其冲的是大量商铺关门歇业，失业的人有所增多。
有英国租客认为疫情期间是属于"不可抗力"，租客可以不按约定缴纳房租，这成为了租客"减免"房租的理由。
与此同时，英国伦敦大学的一位专家提出建议，应该强制房东们为租客们免除3个月的租金。主要有3个原因：
①英国的一部分保险可以赔偿房东因为租客无力支付房租的损失；
②英国的银行为房东延迟了月供还款时间，同时下调的贷款利率；
③房东以后仍然需要这些租客，现在让租客走向绝路，无异于杀鸡取卵，也不利于租客恢复求职信心。
专家的言论引起了英国人们广泛讨论，人们众说纷纭，有的支持，有的反对。支持的大多为租客，房东强烈反对。
3，
专家提出减免3个月房租，房东回复亮眼！
对于"减免3个月房租"的讨论，房东纷纷用脚投票，不赞成减免房租。
有房东直言：一旦要求减免租金，那么自己势必将选择卖房。
因为英国不少房东，房租是唯一的收入来源，如果失去租金，那么生存将成为问题。
同时对于贷款买房的人来说，银行没有减免房贷的情况下，要求房东单方面减免3个月房租，那么房东将只能卖房求生。
一些房东认为自己辛苦工作多年，节衣缩食，好不容易买了房子出租，如果减免房租，就是对房东的剥削。
当然，目前为止英国人民争论不休，仍然没有对"减免"房租拿出实际的方案。
对此，58同城安居客房产专业人士认为：
减免租金还需视具体情况而定，对于住宅来说，如果租客正常使用，那么房东就没有减免租金的义务，但对于商铺来说，如果政府要求商铺停业，那么就适用于不可抗力，租客可以要求减免租金。
综上所述，英国"减免"房租上热门！专家提出减免3个月房租，房东回复亮了。各位网友赞成吗？如有更好的看法，欢迎留言点赞参与讨论。
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