尋理
首先，對鄭州市影響不大，最大的是港區而且還是北港，估計也不會降太多，畢竟大環境在那，南港沒富士康房價都要到1萬了。我在市區都呆十年，鄭州的房價可不是富士康推動起來的，我見過那麼多買房的都跟富士康沒半毛錢關係，富士康是為河南納稅有貢獻，他們的員工消費帶動是富士康周圍的商業，而且那些商業還都是富士康開發的，物業也是他們的，簡單來說，富士康把發的工資一部分又賺回去了！所以郭臺銘先生說的富士康為大陸貢獻了很多，這種說法我不認同，他怎麼不說，他用大陸優厚的政策，廉價的勞動力賺了多少？只能說互相幫助，你給大陸創造外匯，大陸讓你賺錢！別把自己說那麼偉大，我相信要走肯定有別的企業會來，對鄭州房價0影響，如果富士康走鄭州房價能跌一半，那麼郭總，請您趕緊走😬
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先看富士康對於鄭州的一些影響
富士康自2010年入駐鄭州以來，為鄭州的進出口貿易、高新技術產業、就業等提供了非常大的幫助。根據一些相關數據，截止到2015年富士康帶動鄭州電子產業信息增加值達5倍以上，高新技術佔比超過40%，直接和間接帶動就業超過30萬人，也就是相當於在港區又築成了一個小縣城，此外富士康入駐鄭州也吸引了超過1000家相關臺商外商的入駐。目前鄭州的進出口貿易總額位居中部六省第一，很大一部分程度是由富士康進行帶動的。
因此鄭州依賴的不僅僅是富士康，而是富士康帶來的一些相關技術、企業、就業機會等
再看對鄭州樓市可能產生的一些影響
如果富士康離開會使港區的發展速度減緩，房價下跌。試想富士康離開後，港區的一些企業、員工也紛紛解散，港區則會忽然間沒了人氣，開發商望而卻步，像邊緣性的樓盤吸引力直線下降，不得以降價銷售，而降價後也會引起人們的購房慾望，由此便使鄭州其它區域房子消費市場縮小，導致房價下跌，引起連鎖反應。
總之，我認為富士康現在仍然是鄭州經濟發展的重要引擎之一，但鄭州離不開富士康，富士康也同樣離不開鄭州，並且在鄭州多元化經濟的發展情況下，這種依賴性的風險也將逐漸減小。
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河南這些事兒
富士康帶給鄭州的是產業升級和外貿升級（經濟利益更多些），房價有影響但是不是決定性的
第一、富士康為代表的電子信息產業使得鄭州電子信息產業成為鄭州7大主導產業，對於產業升級和經濟的影響要遠遠大於房價。到2018年為止，鄭州已經形成了以汽車及裝備製造業、電子信息工業、新材料產業、生物及醫藥產業、鋁及鋁精深加工產業、現代食品製造業、家居和品牌服裝製造業等為主的7大主導產業。從產業發展來看，以富士康為核心的電子信息產業在鄭州所有產業中佔有巨大位置，但是個人覺得這點影響更多的是經濟和產業發展上。
第二、房價的高低對於鄭州這樣的中部城市來說，有無富士康區別不大。唯一的區別就是富士康所在的航空港區加快了鄭州城市框架的發展，可以說如果沒有富士康這樣的跨國企業在鄭州建廠的話鄭州如今的城市框架可能僅僅是在4環內，不可能有這麼快的發展，或許經開區和航空港區得到的政策支持會少很多。但是就算如此鄭州的房價也不會受到太多的影響，最簡單的例子就是山西太原，要知道太原的房價可不比鄭州低多少啊，但是GDP總量差的可不是一點半點。
第三、對於省會城市來說，房價的高低最終取決因素還是人口和產業資源。河南是一個人口超過一億的大省，鄭州作為省會來說無疑在產業、資源等方面具有很大優勢。所以，就算沒有富士康這樣的企業入駐，河南人大多數還是要來鄭州就業、買房定居的。換句話說，以河南這麼大的人口體量支撐得起鄭州如今的房價不是什麼問題。
富士康和鄭州來說目前是合作共贏，未來鄭州或會跟深圳一樣，富士康外遷是大概率
第一、富士康當年也撐起了深圳經濟的半邊天，深圳後來不還是轉型成功了？城市在發展，企業要追求利潤，富士康這樣的企業雖然已經做得不錯了，但是說到底還是勞動密集型產業。或許後期會出現富士康用機器人代替工人的情況，但是目前來看大陸地區全面實行的概率很小。因為一旦富士康解決不了就業問題，那麼對於很多省份來說的吸引力就會大大折扣，要知道富士康的稅收真的少得可憐（這也是富士康一直在大陸地區開子公司的原因，充分利用政策優勢）。未來富士康在大陸主要城市的命運跟當初在深圳不會差太多，一旦城市轉型成功富士康只能被迫遷移。
第二、鄭州不是資源型城市，很難出現一個企業或者產業撐起一座城市的情況。如今隨便拿出我國一個城市（除去資源型城市外）的統計數據，都可以看到第二產業這塊都至少有5個以上的支柱產業。這是為什麼？因為我國的工業體系完備，基本上每個城市都是這樣的，或許會利用外資或500強企業帶動產業轉型，但是絕對不會永遠依附於任何一個產業，這就是中國的發展之道。
綜上，個人覺得雖然目前來看富士康離開鄭州是不現實的，但是如果真的有一天富士康離開了，肯定是鄭州已經產業轉型完畢了。或許對於航空港區等周邊的區域房價有影響，但是產業有出必然有進，難以對整個城市的房價產生影響。各位覺得呢？歡迎關心房產和經濟的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。
勇談房產壹貳叄
說沒有影響那是假的。
富士康幾十萬人，幾乎是都是外來打工一族，周邊養活了數萬人的就業。而且，這通常是年輕人踏進鄭州的第一步，很多從富士康出來的都在鄭州擇業然後買房定居。
房價影響最大的就是人口淨流入。富士康鄭州廠區的建立，加快了鄭州人口流入的規模和進程。
如果富士康離開鄭州，這個持續性的動力來源在很長時間內都處於缺失狀態，除非富士康前腳走，後腳就有同一個量級的公司進駐，這顯然是很困難的事情。
山水牛
富士康作為臺灣鴻海集團在中國大陸企業，曾經帶給中國直接工作人員達到百萬之多。對於鄭州經濟特別是外貿進出口經濟指標有著非常大的貢獻。在鄭州用工最多時有二十多萬。但是目前富士康在鄭州總部的工廠已經是非常的凋零了，富士康人員縮減至少80%以上。
應該講富士康是中國改革開放比較成功的案例。是中國國家經濟“兩頭在外，中間在內”的最好實踐者。同時，讓為中國培養了大批的勞動力，也讓中國學習了美國日本的電子技術與生產設備，流程，管理等先進的理念。同時也為中國獲得了大量的外匯收入。但是隨著中國勞動力成本大幅上漲，加上20180524證監會批准富士康以工業富聯的名義在中國上市。共募集資金淨額2671.64多億元。工業富聯市值最高達到近6000億人民幣。
20180628特朗普親自出席富士康在美國威斯康星州的建廠儀式，並和郭臺銘與孫正義一起鏟了第一鍬土。作為一個生產美國日本消費電子廠商產品代加工服務商。能夠拿到美國日本的訂單是至關重要的。同時，郭臺銘工廠佈局在東南亞已經投產。所以離開鄭州是其整體戰略的部分。再有郭臺銘競選臺灣地區領導人，這些問題讓我們看到一個商人與政治人物的志向。就是說目前很難再有利益能夠留住富士康。
至於作為富士康公司人員大多數是年輕人為主的生產線工人。其中許多工人都是住在公司租賃的公寓。就是購買住房的員工比例也不是很大。在這樣的情況下，鄭州城市常住人口已經達到860多萬人。那麼這種佔比所佔比例不會超過2%以內。所以對於鄭州房地產行業與房價不會有太大的衝擊。就業也不會造成很大的壓力。相信富士康企業的問題會得到妥善處理與完善還有銜接。
時剛軍
其實代工廠在一個地方估計至多呆夠10年多吧，之後就會想辦法離開去到更落後的地方。
代工廠能呆在一個地方，很大一個原因是這個城市有相對應的稅收優惠和財政補貼。
曾經有一段時間有很多代工廠扎堆去一個城市，據說是去X補貼的（當然真相是不一定啊，很多人只是一說）。
對於一個城市來說，能引入像富士康這樣的製造型企業是很棒的，對於企業來說，稅收得到了優惠，人力短缺問題解決了，政府也支持自己。
對於政府來說，解決了當地的中低端就業問題，社會穩定了，GDP提升了，像富士康這樣的企業進駐，出口增長會像坐上火箭一樣提升，嚇死個人啊...
跟著富士康...阿不，其實是跟著蘋果來的供應鏈，航空港，各種中高低端人口全來了。
你說上邊說的那些來了會怎麼樣？當地的房價當然會升高到很高的程度，不要說房價了，哪怕你是租房，那些祖祖輩輩生活在富士康鄭州廠區附近的人是祖上積了大德了，基本上不用再上班了，家裡的幾間房子收拾收拾，租出去給富士康員工吧，每月坐收房租，財務自由了。
運氣更好的會碰到拆遷，一飛沖天了~
如果聽說工廠普調上漲工資了，那別說了，直接給租客漲工資（逃
你別以為我在扯淡，很多工廠附近的本地人就是這麼直接...
所以你說為啥特斯拉會來上海建廠，會願意來上海建廠？
除了一些PY交易外，其實上海就變成是一個舔狗，舔到最後應有盡有哈哈~
所以回到問題，富士康還在鄭州，房價一定會繼續漲，因為韭菜們記性都是很差的，還記得2016年那會房價幾乎翻番嘛？現在降個小几百的都在喊跌了跌了...
然後，同理，如果富士康真的離開了鄭州，個別區域的房價一定應聲而落，但是短期不可能所有區域都跌的。
但是，你看我前邊寫的，一般中大型的代工廠在一個地區會呆10多年以上的，所以這個問題，目前討論其實並沒有太大意義。
滿嘴跑裝備
富士康離開鄭州，我認為對鄭州的房價沒啥影響，記住，首先，鄭州一千多萬人，富士康二十多萬人，這個比例有點常識的人都知道，影響有多小，第二，鄭州是火車拉來的城市，靠商業貿易起家的，以前有京廣鐵路，隴海鐵路，現在有米字形高鐵，自己四通八達的公路，鄭州發展的好一大部分是靠的是地理位置和交通，富士康只是航空港區的一個企業，第三，航空港區是我國第一個國家級航空樞紐，客運貨運產生的價值絕對超過富士康，富士康在航空港區絕對算得上數一數二的大企業，但是不是唯一的，而且中小型企業和小微企業數量眾多，對港區的影響不可小覷，所以我認為富士康離開鄭州只是對航空港區有點影響，對鄭州房價沒有影響！
鳳影小樂
富士康作為臺灣鴻海集團在中國大陸企業，曾經帶給中國直接工作人員達到百萬之多。對於鄭州經濟特別是外貿進出口經濟指標有著非常大的貢獻。在鄭州用工最多時有二十多萬。但是目前富士康在鄭州總部的工廠已經是非常的凋零了，富士康人員縮減至少80%以上。
房價的高低對於鄭州這樣的中部城市來說，有無富士康區別不大。唯一的區別就是富士康所在的航空港區加快了鄭州城市框架的發展，可以說如果沒有富士康這樣的跨國企業在鄭州建廠的話鄭州如今的城市框架可能僅僅是在4環內，不可能有這麼快的發展，或許經開區和航空港區得到的政策支持會少很多。但是就算如此鄭州的房價也不會受到太多的影響，最簡單的例子就是山西太原，要知道太原的房價可不比鄭州低多少啊，但是GDP總量差的可不是一點半點。
作為富士康公司人員大多數是年輕人為主的生產線工人。其中許多工人都是住在公司租賃的公寓。就是購買住房的員工比例也不是很大。在這樣的情況下，鄭州城市常住人口已經達到860多萬人。那麼這種佔比所佔比例不會超過2%以內。所以對於鄭州房地產行業與房價不會有太大的衝擊。
高能科普Mr
其實鄭州富士康對鄭州房價影響很小，不能說一點沒有，港區周圍的房子賣不出去，價格都在4500左右，但幾乎都是空房，為什麼？因為周圍的人要麼是打工的，要麼就是村裡的人，雖然說熱鬧了，但沒什麼太大發展啊！就是說城鎮化很低，，別說城市化了。而且富士康淡旺季太明顯，旺季30多萬員工，淡季說沒人就沒人了，估計就幾萬人，周圍實體店鋪倒閉的速度和新開店的速度一樣，所以定居的人不多，周圍的房子自然不好賣，房價就低，也就影響不到鄭州整體房價了
叩見豬位1
富士康對鄭州房價有限。
目前影響鄭州房價的因素很多，有以下幾點1.經濟發展，鄭州經濟的全部不是依靠富士康，而是很多行業，比如服務業，機械，化學，物流，對外貿易等，富士康有作用，但是最近幾年沒有那麼突出。
2.人口因素，很多人都在進入鄭州，並且影響很大，這是房價上漲的根本動力
3.交通運輸，區位優勢，鄭州中部腹地，經濟發達，無論去哪個地方，很便利。
4.城鎮化，這個不可避免，也是無法改變的。
房價上漲，原因很多，富士康影響太小了，鄭州房價是以整個河南為依託。
