大家都在搜的熱詞彙
首先隨著全運會的來臨，西安東北部灞渭三角洲會越來越好，第十四屆全運會位於西安國際港務區西部靠近灞河是一個非常好的地段，如今這裡一棟一棟的高樓拔地而起，使這邊原本屬於西安郊區的一片地，逐漸發展成為西安的開發區！有人會說西安國際港務區發展的很慢，而且配套設施不完善。但是從側面看首先這一區域環境比較好，適合居住，兩年後西安的奧體中心已經落成，灞河幸福岸線也已經竣工，地鐵十四號線將串起西安北客站和西鹹新區以及機場，十號線也將在國際港務區設站交通非常方便，也非常的適合居住。未來大型賽事也將在西安奧體中心舉辦，周邊也會越來越好。灞渭三角洲屬於大西安東軸線-文化交流軸。隨著一路一帶峰會絲路國際會展中心，西安奧體中心，陝西曆史博物館新館，華夏文旅，宋城千古情，京東亞洲一號，國美，蘇寧西安科技館新館等一大批文化和電商產業等相繼落戶和建成，周邊世園會址，滻灞溼地公園，灞渭橋車遊公園的免費開放和地鐵三號線，地鐵十號線，十三號線，十四號線，軌道交通S1線的建成，灞渭三角洲也會越越來越好～真正成為西安的主城區。
在水一方2099
自從萬達攜1000億來陝西，並且將投資500億建造萬達城的消息公佈出來，全西安人民都在猜測萬達城將會選址哪裡。現在雖然還沒有官方出來說明，不過各路消息已經表明萬達城即將落戶滻灞。最近的西安政府官員赴萬達南昌項目考察的消息顯示，西安萬達城落戶東部新城，即滻灞生態區與西安國際港務區交匯地帶，已經八九不離十了！
不知大家是否還記得，2016年陝西省與萬達集團簽約的協議中有一條：“（萬達集團）還將利用自身國際體育賽事資源，在西安落地國際性體育賽事，幫助西安打造國際體育名城。”而西安體育中心正位於國際港務區，這裡將舉辦第十四屆全運會。
從上圖可以看出，大城東這條軸線——是西安的“虛中軸”，滻灞河貫穿全境，由北向南分別是：涇渭分明、國家級灞河溼地公園、西安體育中心（全運會址）、歐亞論壇、絲路國際會展中心、國際領事館區、半坡遺址、雁鳴湖和白鹿原等。
在大交通時代，這條“國際文化交流中軸”被東三環、繞城高速、多達六條以上地鐵貫穿。西安城市的格局，也許規劃是最佳“跳開城牆打轉轉”的方式。
在萬達城進駐的省會城市中，西安房價幾乎最低。某種程度上，意味著西安取地成本不會太高；考慮到西安土地資源相對豐富，西安萬達城最少在3000畝（相當於兩個曲江池遺址公園）。
很多人還不知道的是，佔地達一千多畝的“絲路國際會展會議中心”，就位於西安世博園以北。如此，它將於萬達城一起，構築出西安“旅遊+文化+會展+會議+酒店+商業+人居”等超級集合體。同時，這個地方距離港務區和西安體育中心，也僅僅三、四公里。強大的產業資源，也將與萬達城形成合力。滻灞生態區和國際港務區的“好日子”來得似乎有些突然。
建築圈故事分享
不請自來！
全運會後滻灞將會加速發展！為什麼這麼說呢？請聽小編給您一一道來。
第一，滻灞是國家級的生態區。首先它的定位就非常的高，所以導致它的發展必然不會差。西安目前開發區多如牛毛，但是定位國家級的開發區，就屈指可數了，也只有高新，經開，西鹹，滻灞等等。
第二，環境優美。滻灞溼地公園即使大家沒去過，也都聽過把。滻灞有很多河流穿過，綠地面積很大，鳥語花香，這樣是很多人選擇定居滻灞的原因。像小編認識的很多人都趕在西安房價暴漲前買了滻灞，現在都偷著樂呢。
第三，全運會加持。滻灞雖然已經發展了很多年，但是感覺發展非常慢。因為灞橋本來人口並不多，導致滻灞開發區本地人太少，更多人願意定居在南郊。所以滻灞及港務區迫切需要一次強力注射劑，而這個注射劑就是全運會。全運會的到來會將滻灞的發展推到頂峰，而全運會也將會給滻灞帶來更多基礎設施，人口，及經濟發展。所以說全運會過後滻灞將會更快速的發展，畢竟全運會是一個非常重要的運動會。
以上就是小編的個人見解，大家可以一起留言討論！
掌上西安
首先隨著全運會的來臨，西安東北部灞渭三角洲會越來越好，第十四屆全運會位於西安國際港務區西部靠近灞河是一個非常好的地段，如今這裡一棟一棟的高樓拔地而起，使這邊原本屬於西安郊區的一片地，逐漸發展成為西安的開發區！有人會說西安國際港務區發展的很慢，而且配套設施不完善。但是從側面看首先這一區域環境比較好，適合居住，兩年後西安的奧體中心已經落成，灞河幸福岸線也已經竣工，地鐵十四號線將串起西安北客站和西鹹新區以及機場，十號線也將在國際港務區設站交通非常方便，也非常的適合居住。未來大型賽事也將在西安奧體中心舉辦，周邊也會越來越好。灞渭三角洲屬於大西安東軸線-文化交流軸。隨著一路一帶峰會絲路國際會展中心，西安奧體中心，陝西曆史博物館新館，華夏文旅，宋城千古情，京東亞洲一號，國美，蘇寧西安科技館新館等一大批文化和電商產業等相繼落戶和建成，周邊世園會址，滻灞溼地公園，灞渭橋車遊公園的免費開放和地鐵三號線，地鐵十號線，十三號線，十四號線，軌道交通S1線的建成，灞渭三角洲也會越越來越好～真正成為西安的主城區。
崛起的東城
8月3日，第14屆全運會吉祥物揭曉，西安進入全運會時間。其實，很多人可能對全運會無感,其實全運會只是一個開始,給西安帶來的改變,是全方面,多元化的。
01.借全運+會展文旅+陸港，實現東北郊欠發展區域的全面升級
近日，全運會會徽設計方案發布。中心部分、環形部分、主體色彩三方面構成，虛實相間，動靜結合。中心部分為寶塔山、延河水和五孔窯洞。會徽取象禮天玉璧 吉祥物以“秦嶺四寶”為原型。寓意挺好，造型就不提了，中心部分也太……
言歸正傳。
全運會的舉辦是承辦城市提升與傳承自身的一條重要途徑與平臺，對於承辦城市的城市形象、經濟發展、城市建設等都有很大的影響。具體而言，對於老百姓來說，最重要的則是區域的升級換代，包含產業升級，基礎設施的完善……
有人說，承辦權就意味著發展機遇，一次大型賽事的舉辦，勢必為一座城市帶來經濟發展的提速，全運會的經濟動力和魔力彷彿也應驗於此。那麼，我們接著來看下，全運會的承辦地都發生了什麼
以2013年第12屆全運會的舉辦地瀋陽為例：
歷屆全運會帶給主辦的“鉅變”，瀋陽上下當時可謂是“躊躇滿志”，據悉當時瀋陽僅對於全運會的投入就達到了1000個億，而西安的總投資也大致在這個級別。
瀋陽藉由全運會的契機，制定了“大渾南”戰略規劃，計劃在渾南新區建造總佔地面積超過120公頃的全運村，並且瀋陽市政府還祭出了“市政府南遷”這樣的“利器”，一時之間，大小品牌的房企入駐瀋陽全運村板塊，好不熱鬧。
與之相同的是，西安預借助全運會，發展東北郊（港務+滻灞）的目的是顯而易見的。
根據熱力圖顯示，除過西北漢長安城遺址外；西南有高新坐鎮，三環外早已是寸土寸金，人口稠密；東邊有塬，發展受限；西有咸陽，北有渭河，非一日之功。目前來看，西安近郊中僅餘東北郊（區域3）發展暫未空白，大量優質土地，發展潛力巨大，而這也基本是滻灞+港務區的範疇。
全運會場址佈置在區域3中，臨近的世園會周邊則佈置了會展中心，會議中心，全區內還有宋城千古情，最新敲定的陝西曆史博物館新館等重量級項目。
此外，周邊基礎設施也在升級換代，早在地鐵三期未審批之前，高鐵北站至全運會的地鐵14號線就以配套項目進行施工，北辰大道高架，廣安路高架……均如火如荼的進行。
說句題外話，西鹹新區與滻灞的民間紛爭由來已久，口號再響，還得看政策落地。說到這，東北郊這塊確實是西安的親兒子，家中的又一希望所在。當然，港務區的發展不能算好，多年來，基礎設施還是難以言狀，發展比較緩慢，希望能借助這個機會有所改觀。
02.
全運會只是開始，路還很長
上面說到了全運會的一些利好，負面的影響也是不能忽視的。藉助全運會發展之機，後續的產業導入是一定要跟上的（這裡具體指的是一帶一路貿易+會展+文體旅遊+金融科創），否則瀋陽的後遺症難免不會發生，這非常值得我們警醒。
當時，瀋陽“全運會”概念消退後，市政府南遷因種種原因被無限期擱置，大批的地產項目接連停滯，瀋陽全運村，滿眼望去盡是樹木和野草，“人跡罕至”，難掩破敗，期待中的“輝煌”並未如期而至。
而瀋陽市的房價也僅從2011年的6000元/㎡左右，漲到了2013年的6700元/㎡左右，僅實現了10%幾的上漲，不是說房價漲了有多好，重點在於低迷的房價一定程度上表明瞭市場對於該區域喪失了發展信心，這是個非常不好的信號。
但是，我們也因該看到，西安全運會臨近滻灞核心區，後續產業轉移也在紮實的進行中，加之優良的居住環境，交通設施，這塊區域還是值得期待的。
三秦生活
好不好不是某人說了算，發展需要人口湧入以及企業入駐。滻灞甚至港務區目前入駐企業實際上不怎麼能解決就業，所以自然而然人口湧入慢，從而發展緩慢。很多人喜歡拿滻灞和曲江對比，曲江的優勢就是前期官方投入景區以及周邊綠化，並且曲江地處南郊，高新和南郊高科技企業、國企以及教育資源豐厚，所以人口湧入量大，自然發展就快。然而，我說然而，我更希望滻灞人口湧入量少一些，因為現在這裡住著無比舒服。很多人都覺得滻灞偏，實際上我住的滻灞核心區域這裡離二環三公里，肯定比高新離市中心近。再說了，能住到滻灞改善型洋房別墅的人，有多少人是靠工資的。從我個人角度我不怎麼在全運會後滻灞會怎麼樣，因為目前滻灞核心區域該有的都有，然而這裡有的自然河景資源別的地方都沒有，我們都希望滻灞越來越好，更希望這裡人不要太多。
滻灞陳冠希
太偏了，全運會結束之日、即是淒涼之時！世園會到現在還沒有緩過來？
嘉陵江畔TXC
都不用想，和世園會一樣，涼涼。因為太偏。那裡的人肯定說我們這裡各種好，應加大投資力度，使勁建設，但事實是，結果就是全運會一完，就熄火了。
願你是幸福的
隨著時間越來越近，奧體中心即將交付，這對西安國際港務區，滻灞生態區，帶來前所未有的發展機會，拉近了西安與世界各國的距離，由其對提升古都西安，無法相比。目前，西安國際港務區正在加緊周邊環境，道路，市政設施完善，其他西安國際港務區已走在了你追我趕的前列，到時候以嶄新的面貌歡迎世界各國的朋友來西安國際港務區。
啊佩服你
一.《灞橋溼地公園》，免費！近期已升級為《國家水利風景區》。
地址：一期已建成。在灞河華清路至祥雲路之間，3.3公里。
公交718，,23,237,530,213路，三十四中站。
二期還在建，至藍田界。二.《滻灞國家溼地公園》，收費！旺季60元，淡季40元，老人免費。
地址：灞河入渭口，315路公交湖濱路中段站是公園南門。
2013年五一建成開放。
