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首先随着全运会的来临，西安东北部灞渭三角洲会越来越好，第十四届全运会位于西安国际港务区西部靠近灞河是一个非常好的地段，如今这里一栋一栋的高楼拔地而起，使这边原本属于西安郊区的一片地，逐渐发展成为西安的开发区！有人会说西安国际港务区发展的很慢，而且配套设施不完善。但是从侧面看首先这一区域环境比较好，适合居住，两年后西安的奥体中心已经落成，灞河幸福岸线也已经竣工，地铁十四号线将串起西安北客站和西咸新区以及机场，十号线也将在国际港务区设站交通非常方便，也非常的适合居住。未来大型赛事也将在西安奥体中心举办，周边也会越来越好。灞渭三角洲属于大西安东轴线-文化交流轴。随着一路一带峰会丝路国际会展中心，西安奥体中心，陕西历史博物馆新馆，华夏文旅，宋城千古情，京东亚洲一号，国美，苏宁西安科技馆新馆等一大批文化和电商产业等相继落户和建成，周边世园会址，浐灞湿地公园，灞渭桥车游公园的免费开放和地铁三号线，地铁十号线，十三号线，十四号线，轨道交通S1线的建成，灞渭三角洲也会越越来越好～真正成为西安的主城区。
在水一方2099
自从万达携1000亿来陕西，并且将投资500亿建造万达城的消息公布出来，全西安人民都在猜测万达城将会选址哪里。现在虽然还没有官方出来说明，不过各路消息已经表明万达城即将落户浐灞。最近的西安政府官员赴万达南昌项目考察的消息显示，西安万达城落户东部新城，即浐灞生态区与西安国际港务区交汇地带，已经八九不离十了！
不知大家是否还记得，2016年陕西省与万达集团签约的协议中有一条：“（万达集团）还将利用自身国际体育赛事资源，在西安落地国际性体育赛事，帮助西安打造国际体育名城。”而西安体育中心正位于国际港务区，这里将举办第十四届全运会。
从上图可以看出，大城东这条轴线——是西安的“虚中轴”，浐灞河贯穿全境，由北向南分别是：泾渭分明、国家级灞河湿地公园、西安体育中心（全运会址）、欧亚论坛、丝路国际会展中心、国际领事馆区、半坡遗址、雁鸣湖和白鹿原等。
在大交通时代，这条“国际文化交流中轴”被东三环、绕城高速、多达六条以上地铁贯穿。西安城市的格局，也许规划是最佳“跳开城墙打转转”的方式。
在万达城进驻的省会城市中，西安房价几乎最低。某种程度上，意味着西安取地成本不会太高；考虑到西安土地资源相对丰富，西安万达城最少在3000亩（相当于两个曲江池遗址公园）。
很多人还不知道的是，占地达一千多亩的“丝路国际会展会议中心”，就位于西安世博园以北。如此，它将于万达城一起，构筑出西安“旅游+文化+会展+会议+酒店+商业+人居”等超级集合体。同时，这个地方距离港务区和西安体育中心，也仅仅三、四公里。强大的产业资源，也将与万达城形成合力。浐灞生态区和国际港务区的“好日子”来得似乎有些突然。
建筑圈故事分享
不请自来！
全运会后浐灞将会加速发展！为什么这么说呢？请听小编给您一一道来。
第一，浐灞是国家级的生态区。首先它的定位就非常的高，所以导致它的发展必然不会差。西安目前开发区多如牛毛，但是定位国家级的开发区，就屈指可数了，也只有高新，经开，西咸，浐灞等等。
第二，环境优美。浐灞湿地公园即使大家没去过，也都听过把。浐灞有很多河流穿过，绿地面积很大，鸟语花香，这样是很多人选择定居浐灞的原因。像小编认识的很多人都赶在西安房价暴涨前买了浐灞，现在都偷着乐呢。
第三，全运会加持。浐灞虽然已经发展了很多年，但是感觉发展非常慢。因为灞桥本来人口并不多，导致浐灞开发区本地人太少，更多人愿意定居在南郊。所以浐灞及港务区迫切需要一次强力注射剂，而这个注射剂就是全运会。全运会的到来会将浐灞的发展推到顶峰，而全运会也将会给浐灞带来更多基础设施，人口，及经济发展。所以说全运会过后浐灞将会更快速的发展，毕竟全运会是一个非常重要的运动会。
以上就是小编的个人见解，大家可以一起留言讨论！
掌上西安
首先随着全运会的来临，西安东北部灞渭三角洲会越来越好，第十四届全运会位于西安国际港务区西部靠近灞河是一个非常好的地段，如今这里一栋一栋的高楼拔地而起，使这边原本属于西安郊区的一片地，逐渐发展成为西安的开发区！有人会说西安国际港务区发展的很慢，而且配套设施不完善。但是从侧面看首先这一区域环境比较好，适合居住，两年后西安的奥体中心已经落成，灞河幸福岸线也已经竣工，地铁十四号线将串起西安北客站和西咸新区以及机场，十号线也将在国际港务区设站交通非常方便，也非常的适合居住。未来大型赛事也将在西安奥体中心举办，周边也会越来越好。灞渭三角洲属于大西安东轴线-文化交流轴。随着一路一带峰会丝路国际会展中心，西安奥体中心，陕西历史博物馆新馆，华夏文旅，宋城千古情，京东亚洲一号，国美，苏宁西安科技馆新馆等一大批文化和电商产业等相继落户和建成，周边世园会址，浐灞湿地公园，灞渭桥车游公园的免费开放和地铁三号线，地铁十号线，十三号线，十四号线，轨道交通S1线的建成，灞渭三角洲也会越越来越好～真正成为西安的主城区。
崛起的东城
8月3日，第14届全运会吉祥物揭晓，西安进入全运会时间。其实，很多人可能对全运会无感,其实全运会只是一个开始,给西安带来的改变,是全方面,多元化的。
01.借全运+会展文旅+陆港，实现东北郊欠发展区域的全面升级
近日，全运会会徽设计方案发布。中心部分、环形部分、主体色彩三方面构成，虚实相间，动静结合。中心部分为宝塔山、延河水和五孔窑洞。会徽取象礼天玉璧 吉祥物以“秦岭四宝”为原型。寓意挺好，造型就不提了，中心部分也太……
言归正传。
全运会的举办是承办城市提升与传承自身的一条重要途径与平台，对于承办城市的城市形象、经济发展、城市建设等都有很大的影响。具体而言，对于老百姓来说，最重要的则是区域的升级换代，包含产业升级，基础设施的完善……
有人说，承办权就意味着发展机遇，一次大型赛事的举办，势必为一座城市带来经济发展的提速，全运会的经济动力和魔力仿佛也应验于此。那么，我们接着来看下，全运会的承办地都发生了什么
以2013年第12届全运会的举办地沈阳为例：
历届全运会带给主办的“巨变”，沈阳上下当时可谓是“踌躇满志”，据悉当时沈阳仅对于全运会的投入就达到了1000个亿，而西安的总投资也大致在这个级别。
沈阳借由全运会的契机，制定了“大浑南”战略规划，计划在浑南新区建造总占地面积超过120公顷的全运村，并且沈阳市政府还祭出了“市政府南迁”这样的“利器”，一时之间，大小品牌的房企入驻沈阳全运村板块，好不热闹。
与之相同的是，西安预借助全运会，发展东北郊（港务+浐灞）的目的是显而易见的。
根据热力图显示，除过西北汉长安城遗址外；西南有高新坐镇，三环外早已是寸土寸金，人口稠密；东边有塬，发展受限；西有咸阳，北有渭河，非一日之功。目前来看，西安近郊中仅余东北郊（区域3）发展暂未空白，大量优质土地，发展潜力巨大，而这也基本是浐灞+港务区的范畴。
全运会场址布置在区域3中，临近的世园会周边则布置了会展中心，会议中心，全区内还有宋城千古情，最新敲定的陕西历史博物馆新馆等重量级项目。
此外，周边基础设施也在升级换代，早在地铁三期未审批之前，高铁北站至全运会的地铁14号线就以配套项目进行施工，北辰大道高架，广安路高架……均如火如荼的进行。
说句题外话，西咸新区与浐灞的民间纷争由来已久，口号再响，还得看政策落地。说到这，东北郊这块确实是西安的亲儿子，家中的又一希望所在。当然，港务区的发展不能算好，多年来，基础设施还是难以言状，发展比较缓慢，希望能借助这个机会有所改观。
02.
全运会只是开始，路还很长
上面说到了全运会的一些利好，负面的影响也是不能忽视的。借助全运会发展之机，后续的产业导入是一定要跟上的（这里具体指的是一带一路贸易+会展+文体旅游+金融科创），否则沈阳的后遗症难免不会发生，这非常值得我们警醒。
当时，沈阳“全运会”概念消退后，市政府南迁因种种原因被无限期搁置，大批的地产项目接连停滞，沈阳全运村，满眼望去尽是树木和野草，“人迹罕至”，难掩破败，期待中的“辉煌”并未如期而至。
而沈阳市的房价也仅从2011年的6000元/㎡左右，涨到了2013年的6700元/㎡左右，仅实现了10%几的上涨，不是说房价涨了有多好，重点在于低迷的房价一定程度上表明了市场对于该区域丧失了发展信心，这是个非常不好的信号。
但是，我们也因该看到，西安全运会临近浐灞核心区，后续产业转移也在扎实的进行中，加之优良的居住环境，交通设施，这块区域还是值得期待的。
三秦生活
好不好不是某人说了算，发展需要人口涌入以及企业入驻。浐灞甚至港务区目前入驻企业实际上不怎么能解决就业，所以自然而然人口涌入慢，从而发展缓慢。很多人喜欢拿浐灞和曲江对比，曲江的优势就是前期官方投入景区以及周边绿化，并且曲江地处南郊，高新和南郊高科技企业、国企以及教育资源丰厚，所以人口涌入量大，自然发展就快。然而，我说然而，我更希望浐灞人口涌入量少一些，因为现在这里住着无比舒服。很多人都觉得浐灞偏，实际上我住的浐灞核心区域这里离二环三公里，肯定比高新离市中心近。再说了，能住到浐灞改善型洋房别墅的人，有多少人是靠工资的。从我个人角度我不怎么在全运会后浐灞会怎么样，因为目前浐灞核心区域该有的都有，然而这里有的自然河景资源别的地方都没有，我们都希望浐灞越来越好，更希望这里人不要太多。
浐灞陈冠希
太偏了，全运会结束之日、即是凄凉之时！世园会到现在还没有缓过来？
嘉陵江畔TXC
都不用想，和世园会一样，凉凉。因为太偏。那里的人肯定说我们这里各种好，应加大投资力度，使劲建设，但事实是，结果就是全运会一完，就熄火了。
愿你是幸福的
随着时间越来越近，奥体中心即将交付，这对西安国际港务区，浐灞生态区，带来前所未有的发展机会，拉近了西安与世界各国的距离，由其对提升古都西安，无法相比。目前，西安国际港务区正在加紧周边环境，道路，市政设施完善，其他西安国际港务区已走在了你追我赶的前列，到时候以崭新的面貌欢迎世界各国的朋友来西安国际港务区。
啊佩服你
一.《灞桥湿地公园》，免费！近期已升级为《国家水利风景区》。
地址：一期已建成。在灞河华清路至祥云路之间，3.3公里。
公交718，,23,237,530,213路，三十四中站。
二期还在建，至蓝田界。二.《浐灞国家湿地公园》，收费！旺季60元，淡季40元，老人免费。
地址：灞河入渭口，315路公交湖滨路中段站是公园南门。
2013年五一建成开放。
