xs卖房子的小吴
选择房子根据李嘉诚的意见那就是，地段☞地段☞还是地段！低房龄，次新房都是选房的特定条件！疫情原因大陆居民禁足两个多月，大家都应该感受到了如果能拥有一个自己的自由进出的活动空间该是多好的事啊！目前绝大多数城市人都是居住在高层建筑，或者是局限性很大的楼房上下左右共享空间鸟笼子似的多层建筑结构设计的房子内，活动空间，私密性及邻里之间的骚动干扰是不可避免的，空气流通肯定不如意！再加上不知道是否消毒的公用电梯！火情避险等以此类推，在选择买房子的时候大家不免可以想象一下什么样的房子可以直接或间接的解决这些问题呢？各人的条件及见识不同，各抒己见！让我们大家充分的利用好自己的财富，而后既可以自由享受生活空间带来的快乐又可以继续提升居住升值，如果你拥有了一个这样好的房子，那么你的未来财富是不断升值！未来老龄化社会正在加剧，综上所述，结合大家的城市生活实践经验未来的住房趋势低层低密度的电梯洋房内进地下车库，对于改善用户一楼的金角或银角是最为理想化的住宅结构，因为一楼只有少数楼体是和主楼共享空间的！当然如果有足够的条件可以选择各种别墅，别墅类型也分独栋别墅或者联排别墅，根据自己的条件决定，总之以上因素总结出来都是购房居住经验之谈，纯属个人意见仅供参考。
耀庭
你好，很高兴回答您的问题：
疫情对近期房价的影响还是蛮大的。此处疫情全国的经济基本处于停摆状态。可想而知疫情严重的城市基本上楼市是颗粒无收。我就新房和二手来分析。
一、新房，此处疫情对于整个楼市无异于雪上加霜，本来全国提倡住房不炒以后，楼市降温是很明显，对于新房的成交是很大影响，对于房价那更是，一段时间内新房成交价是和二手房倒挂严重。19年一整年也是在追赶同区域二手房价格。到了年底基本是处于平衡。但是此处疫情的爆发新房是全部停了。尽管是很多大开发商提出来几折几折购房，但还是杯水车薪。所以疫情带来的影响可想而知。开发商回款压力大，新房扎堆，各个开发商可想而知是打着价格战。近期一直到疫情结束的几个月，新房价格肯定是以走量降价优惠为主！后期趋于平稳！
二、二手房，也说存量房。其实疫情对于存量房的影响也是特大，二手是基本颗粒无收，比新房更惨，但是二手房有个特点，就是房价以房东本人个人意愿为主，价格浮动也是不很小，但是不排除有些急需现金的抛售房产的一部分人。二手房的价格坚挺应该是比新房要来得硬些。如不是投资或者急需现金的。这段时间二手估计是价格难以波动。为啥居高不下其实很大部分原因就是在此。买的希望降，卖的肯定是希望涨。买卖之间肯定是卖的更加要偏硬性一点。但是在此期间某些二手房也会出现断崖式的价格。低的可怕是有可能的。对于急需钱或者投资的贷款压力大的选着底价抛售是非常多的。所以也会是疫情结束的一段时间或者说几个月里会有这种惊喜的房价等着买家来买。俗称捡漏！
总的来说。疫情影响还是有的，对于近期或者疫情结束后的几个月里影响是巨大的。后期也会慢慢趋于平稳！希望对您有帮助！
武汉房产小杨
疫情期间，虽然售楼会有一定的影响，表面上给人的感觉是对房价的走势有一定的影响！但透过现象看本质，这只是表面现象或者是暂时的！就长期来看，我认为房价仍然是稳中有升，目前受疫情影响，经济形势不容乐观，很多国家处在封国闭贸阶段，势必对我国这样的外贸大国有较大影响，如果房价持续下跌，将是火上浇油，是国家政策绝不允许的！再则经过疫情洗礼，国人对拥有自己房产需求变得更加迫切，很多家庭此时会咬紧牙关，努力实现房子梦！
可以看出，政策的求稳调控，老百姓房产需求的渴望，都让人难以看到房价大跌的局面！甚至我认为疫情期间是购买房产的好时机！当疫情过后，两会召开，为了安慰市场，振兴经济，短期会放松房价调控力度，促进房价上涨！
当然以上也是比较片面分析，还需根据各个城市不同，所处环境不同等多方面考虑！目前很多城市都在进行新一轮的基建改造，修路建桥修地铁，等一系列刺激经济的手段势必引起房价上涨。
