2018年12月3日經市政府批覆同意，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國行政許可法》、住建部《關於城鄉規劃公開公示的規定》、省住建廳《湖北省城鄉規劃條例》、《襄陽市城鄉規劃局實施辦法》相關要求及規定，現進行批後公開。
一、用地範圍
TS04片區位於臥龍大道（內環西路）以西，鄧城大道以北，襄荊高速以東，大力大道以南，規劃總用地面積約7.76平方公里。其中，總規建設用地範圍內的用地約3.21平方公里（臺子灣路以南）。
二、規劃定位
規劃片區以機電控制與電能優化為核心，以古遺址文化活動為依託和紐帶，利用現有自然生態本底，打造科技創新基地、提供開放的知識互動服務平臺、構建完整有序的景觀架構，使規劃片區發展成為集生態建設、文旅融合、創新驅動為一體的綜合片區。
三、用地佈局
1、居住用地
規劃片區規劃居住用地為二類居住用地，用地面積為7.80公頃，占城市建設用地面積的1.02%。
規劃居住社區位於規劃片區東部，臺子灣路以北，人口規模為0.4萬；臺子灣路以南無常住人口。
2、公共管理與公共服務用地
規劃片區公共管理與公共服務用地總用地面積38.13公頃，占城市建設用地的4.99%，主要為公路路政、中小學、文化設施、科研等用地。
3、商業服務業設施用地
規劃片區商業服務設施用地包括商業用地和公用設施營業網點用地，總用地面積6.33公頃，占城市建設用地的0.83%。
4、工業用地
設置入園門檻，制定負面清單，未來規劃片區範圍內的工業用地均提檔升級為一類工業用地，用地面積為424.14公頃，占城市建設用地的55.48%。
5、道路與交通設施用地
規劃片區道路與交通設施總用地面積99.16公頃，佔總用地面積的12.97%。其中城市道路用地面積97.81公頃，占城市建設用地面積的12.86%。社會停車場用地0.81公頃，占城市建設用地面積的0.11%。
6、公用設施用地
規劃片區公用設施用地包括供電用地、環衛用地和消防用地，總用地面積1.10公頃，占城市建設用地比例的0.14%。
7、綠地與廣場用地
規劃片區城市綠地與廣場總用地面積187.81公頃，占城市建設用地面積的24.57%，主要由遺址公園、街頭綠地、社區級公園、防護綠地組成。
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