隨著住房商品化，
物業公司與業主之間的
矛盾和糾紛越來越多。
很多業主對物業服務不
並以此拒交物業費，
這樣可行嗎？
此外，一些業主在維權過程中存在誤區，對物業服務質量的質疑和不滿，主要以個人感受來判定，這不是物業合同約定的標準。
根據《台州市物業管理規定》，物業服務企業應當在物業管理區域內公示物業服務內容和標準等。業主如發現物業實際服務未達到公示標準，可進行投訴、維權等。
日常中，業主如對物業公司服務不滿意並準備訴訟，要加強證據的收集和保留。
市人民法院民二庭庭長王若勝建議
業主要有針對性地記錄違約事件發生的時間、地點、情況，保留好相應的證據，可以採取拍照、攝像或文字記錄對方簽字的方式 。同時，儘量固定好自己向物業公司主張權利的證據，包括投訴信、報修記錄等，以便在訴訟中有針對性地組織證據來說明物業公司違約行為的存在。
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