【項目位置】：芙蓉南路與披塘路交匯處東北角
【在售戶型】：3#5#129平和175平4#171平，6#9#202平和205平
【在售樓棟】：3棟，4棟，5棟，6棟，9棟
【價格】：10500元
【總樓層】：14層
【層高】：2.9米
【梯戶比】：兩梯兩戶
【開發商】：長沙市鼎輝房地產開發有限公司
【物業公司】：美的物業
【物業費】：3.5元/平
【建築風格】：法式莊園
【容積率】：2.42
【綠化率】：40%
【公攤】：18%
【車位比】：1:1.17
【交房標準】：毛坯
【交房時間】： 3#6# 2021-12-31 ，4#5# 2021-06-30 ，9# 2020-12-31
項目賣點
1️⃣ 位於長株潭融城核心，地處省府板塊，未來湖南政經商活躍地
2️⃣ 距地鐵1號線大託站直線距離約400米，距地鐵5號線中信廣場站直線距離約1.3公里，距長株潭輕軌先鋒站直線距離約1.2公里
3️⃣ 德思勤，友阿奧特萊斯，寰宇城盡在三公里範圍內，距離項目500米就有14萬方的商業綜合體鑫悅匯，麥德龍，迪卡儂等商家營業
4️⃣ 項目規劃了2000平的幼兒園，天心區政府重點打造的中建小學，重點中學長郡湘府中學
5️⃣ 三甲醫院湘雅五醫院，車程8分鐘即可到達
6️⃣ 人文教育濃厚,三館一中心：省級地質博物館，省級科技館，省群眾藝術館，省青少年活動中心
7️⃣ 稀缺洋房和小高層產品，南北通透，兩梯兩戶純板樓設計，打造法式莊園風格，奢華生活享受
8️⃣ 美的品牌攜手美的物業，首個5M智慧社區，打造高品質生活，為您居家保駕護航
樣板間
戶型圖
項目總結
優勢：大託站地鐵口，臨奧特萊斯商圈，美的開發商，項目是稀缺的法式風格，項目壞境好，臨芙蓉主路交通方便，戶型設計合理，利用率高！
劣勢：作為改善性住宅除了門口沒有公交車外沒有明顯缺點！
●嶽麓區雅禮中學一路之隔，南北通透精裝科技住宅！低密度高使用率！
●嶽麓區8字頭性價比住宅，雅禮名校旁，戶型方正，高舒適住宅！
●開福區長沙龍頭開發商長房物業，雙地鐵口+一線河景舒適改善住宅！
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