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很多年前是这种真的潜规则，现在这种大部分是PS手段，让你觉得“这是通过潜规则搞来的，肯定就是最低最好的价格了！”———其实早就报备了[我想静静][我想静静][我想静静][我想静静]。
现在都是直接锁房源，吃下后包给渠道和分销，然后吃差价，合法合理短平快………我看见好多回答者真的是……………[我想静静][我想静静][我想静静][我想静静][我想静静]
默默无闻的小角色
首先我们把情况分析出来，
购房时跟售楼部现场工作人员谈好价格之后，属于初步确定，初步确定的情况下售楼部小姐再放优惠分两种情况，
1，售楼小姐隐藏优惠并没有给您放完，所以，以优惠作为前提的情况下让您分成，也就是说私下把分成部分给她，
2，售楼小姐在该项目有熟人，能在底价基础上卖面子拿优惠，
无论那种情况下对于您来说相当于就是能多省一点钱，既然能多省一点钱的情况下为何不成全售楼小姐，
如果您实在不想掏这个钱的话可以离去，之后再找另一个销售来，直接挑明要这个房子，然后拿底价之后的优惠，如果第一个售楼小姐隐藏了优惠的话，那接下来这个销售会直接同意您的想法让您刷卡购买，如果第一个售楼小姐没有隐藏优惠，那您找的第二个小区肯定也拿不到这个优惠，这个销售拿不到优惠的话您再次离去就可以了，之后在找回第一个销售把分成给她就好，
东莞房产经纪人张鉴崇
都不容易
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