慌了！
100城住宅成交均价涨37%！
蚌埠低价盘逐渐消逝！
最高价超2万！
2020年还有这些纯新盘蓄势待发！
一、最高涨37%，100城住宅成交报告出炉！
近日发布的《100城住宅价格报告》显示，1-2月份全国100个城市新建商品住宅成交均价为16073元/平方米，同比上涨20.2%。具体情况我们一起来看~
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珠海涨幅最高37%！
数据显示，珠海的房价涨幅最大，1、2月份珠海的涨幅最大，达到了37%。
除此之外，还有一处亮点就是，深圳成为今年1-2月份全国房价最贵的城市，为60418元/平方米。这也和深圳新房供应偏少、购房需求旺盛、房源偏高端化等因素有关。
在全国100个城市中，有12个城市房价超过2万元水平。今年1-2月全国百城房价中最低的城市为荆门，为5256元/平方米。
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前两月百城住宅成交均价上涨20%！
报告显示，1-2月份全国100个城市新建商品住宅成交均价为16073元/平方米，同比上涨20.2%。虽然今年1-2月份房屋交易市场比较冷清，但由于网签和备案的项目普遍是高价项目，因此房价的涨幅比较高。
从各线城市表现来看，1-2月份新建商品住宅成交：
4个一线城市成交均价为48323元/平方米，同比上涨6.6%。
32个二线城市成交均价为15584元/平方米，同比上涨15.4%。
64个三四线城市交均价为11751元/平方米，同比上涨14.5%。
看涨的数据让人不敢相信，觉得疫情期间的房价的全线上涨不可思议，但国家统计局公布的数据，打破了这种疑问。一起来看~
二、国家发布：一二三线城市价格同比全线上涨！
前段时间，国家统计局发布了最新的2月份商品住宅销售价格变动情况，我们一起来看~
国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读了2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。
据初步测算：
初步测算，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%，二手住宅销售价格同比上涨2.2%。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.2%和3.0%。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.9%和3.3%。
从数据中显示，70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市数量为21个。具体来看，包括成都、徐州、福州、烟台、沈阳、贵阳、西宁、丹东、大连、九江、长沙、牡丹江、赣州、唐山、吉林、无锡、常德、北京、锦州、洛阳、北海。
新房价格环比上涨的城市中，成都涨幅最高，新房价格环比涨幅1.2%；徐州次之，环比涨幅0.8%，福州和烟台涨幅并列第三，新房价格环比涨幅0.6%。
三、蚌埠低价盘逐渐消逝！最高均价破2万！
现如今，全国三四线城市房价过万的现象已经比比皆是，区域房价也已进入快涨通道。“千人抢房、夜宿售楼部”等桥段层出不穷。而在蚌埠，刚改型的房源也处于热销状态，具体有哪些我们一起来看~
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多家改善楼盘价格高涨，最高均价破2万！
今天，据安家蚌埠不完全统计了15家改善型房源，其价格都在近万或上万的状态中保持。一起来看~
阳光城·麓山悦
其中，阳光城·麓山悦在改善盘中当属“大哥级”任务。在其销售的高层、洋房、别墅，均价分别为10000元/㎡、12000元/㎡、21000元/㎡。
如今，在售高层7#，10#,8# 面积106㎡，129㎡；洋房52# 57# 60# 面积130㎡，137㎡；别墅23#，25#，面积154㎡,182㎡，预计交房时间在2021年12月30。
沁雅·济学瑭
沁雅·济学瑭也不甘落后，在售产品的洋房也在10000元/㎡。如今，1# 2# 3# 4#,4#号楼正在加推，总共20套，面积122㎡-154㎡，交房时间2021。
沁雅大成天下
沁雅大成天下，在售高层均价8200元/㎡，
4月份加推18#共42套房源，面积99㎡-122㎡。拓基鼎元里
拓基鼎元里，如今房源已所剩无几，仅有66套。而且都是准现房，面积110㎡-127㎡。现在，毛坯8800元/㎡，精装9700元/㎡，交房时间今年8月10日。
融创山水宸院
融创山水宸院，其均价也是在经开区属于“一霸”12500元/㎡-15000元/㎡。如今，在售23#，28#,118㎡-185㎡，交房时间2022年3月1日。
奥园誉府
奥园誉府，现在主推高层7000元/㎡-9000元/㎡，洋房8500元/㎡-9500元/㎡，别墅1万3-1万6。
在售1#，2#，3#，10#,12#，300-400套。
高层：98㎡-122㎡，洋房：107㎡-165㎡，别墅：165㎡-170㎡。交房时间，2121年7月，9月。
就在昨天，蚌埠市发改委公布了奥园誉府的备案B4-B13#、C1#-C4#、C6#-C7#653套，备案均价9462.27元/㎡。
其余改善房源，其均价都在万元左右徘徊。
聚云商务广场，公寓，8500元/㎡-9500元/㎡。
和顺新视界北苑，高层8200元/㎡，洋房9300元/㎡-9500元/㎡。
石榴·江淮院子，洋房9500元/㎡，别墅2万元/㎡。
东鼎名人府邸，9000元/㎡-9500元/㎡。
中南 江山府，均价12000元/㎡。
鹏欣天珑天玥，均价9500元/㎡。
荣盛西湖官邸，均价9000元/㎡。
龙门壹品，高层8500元/㎡洋房9300元/㎡。
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10家刚需盘，最低均价仅5000元/㎡！
有了改善盘的人群拥戴，也有一部分刚需盘的终极粉丝。我们一起来看一下·
据不完全统计，有10家楼盘的均价水准非常符合刚需者的需求。
兴华府邸：年前加推的5#,108套，110元㎡-118元㎡，均价7100元/㎡。
和顺静天府：南苑在售16# 18# 13# 7# 1#，200-300套，98㎡-156㎡，7800元/㎡。
和顺国樾府，在售16# 17# 18# 12# 8# 7#,200-300套，98㎡-116，7800元/㎡。
鼎元悦府：加推中3#，104套，103㎡-113㎡，6600元/㎡左右。
鼎元府邸：2月24号加推24#，132套，100㎡，109㎡125㎡，精装修打完折7200元/㎡。
碧桂园·黄金时代：在售80多套，130㎡-150㎡，236㎡7500元/㎡-7800元/㎡。
百合燕山公馆：在售13#,16#,20#，200多套，60㎡，110㎡，112㎡，7000元/㎡-7300元/㎡。
璀璨华城：下个月有可能加推，在售洋房1#，2#，高层9#，共126套，99㎡-123㎡，5000元/㎡-7000元/㎡。
四、2020年还有这些纯新盘蓄势待发！
除此之外，去年年底时期成交的几宗居住地块，最近也有了最新动作。一起来看~
中梁·淮风十里项目位于淮上区盛世路与丰康路交叉口槐花园E区北侧。项目将建设小高层和高层。为淮上区乃至固镇县等区域购房者提供新的选择。
预计4月5日首开2栋楼，价格在6500元/㎡-6700元/㎡。
石榴·湖山春晓位于经开区宏业南路与龙腾路交叉口，是石榴集团在蚌埠的第二个改善型项目。
该项目也是蚌埠经开区滨湖板块近一年多来为数不多的纯新盘。拿地时成交楼面价高达4631元/㎡。
预计5月1日首开，首开楼栋4#、7#\\9#\\10#。
恒大·悦澜湾位于淮上区淮上大道与上河路交口向南200米（北大培文正南面） 。如今，项目活动频繁，预计4月30日首开7栋高层。
妙景天成项目位于高新区黄山大道与迎河路交汇处。
计划建设9栋住宅，包含小高层、高层。预计上半年首开，均价7000元左右/㎡。
和顺·山语序处于高新区，项目位于 迎宾大道与高新路交叉口西200米，是和顺地产品牌下第25个项目。
目前，暂无项目动态。
珍宝岛·雍景院位于蚌埠市蚌山区延安路与黄山大道交汇处（奥体中心西侧），是珍宝岛地产集团入驻蚌埠开发的首个项目。
预计5月份首开，首开6栋，3栋高层，3栋洋房。
结语
总体来说，即使经历了2月份疫情爆发时期，但整体房价依旧保持看涨状态。
而接下来，随着疫情影响减少，金三银四的到来，楼市后面或会加速回暖！
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