目前,深圳住宅均价在6.8万元/㎡左右,以刚需90㎡户型为例,平均总价超过600万元,首付按30%计算,则超过180万元。
180万元的首付对于年轻人来说,是不小的数字,甚至对大部分30岁以下的打工族来说,它是一笔天文数字,要耗尽6个钱包才能勉强凑足。
疫情之下,很多还没有买房的年轻人还指望房价下降,但深圳的房价似乎异常坚挺,不仅价格没有松动,而且还频现日光盘。
让刚需族更揪心的是,进入2020年以来,深圳的住宅供应触底,创下十年来的新低。
2011年深圳新房住宅可售库存量29305套,2014年达到峰值47033套。2015年开始下滑,2015年库存量37566套,截止前日,2020年新房住宅库存量27633套。
在供需矛盾持续加剧的情况下,买房成本越来越高,首付200万以内的住宅难觅踪迹。
但市场上总有一些低总价的公寓+住宅在售,平衡整体市场的供需,首付低至100万元以内。
今天和大家分享一下深圳首付低于100万楼盘,共计数百个项目,包括新房和二手房,刚需族抓紧上车。
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