2016年以來，各地房價隨著地王頻出也是水漲船高。雖然各地政府都陸續出臺了調控政策，當然大家也都知道，樓市調控催生了一種“房子越買不著就越值錢”的心態。
大多數被調控擋在門外或者因為調控而增高了成本的購房者們，也是跟政策制定者展開一系列鬥智鬥勇，各種“破調控”絕招層出不窮。■ 為買房假離婚
最近，大家一定都有耳聞，為了買房。上海離婚登記處都給人擠爆了。
這新聞說簡單點，就是很多人為了買房而去離婚，人太多離婚登記處都排隊甚至陷入“癱瘓”，不得不“閉門謝客”了。
或許一些小夥伴們會奇怪，“離婚”跟“買房”有什麼必然關係？
我們來看一下網傳的新政策的消息你就知道啦：
按照現行政策，上海戶籍單身人士可以購買一套住宅，非單身人士可以購買兩套住宅，但第二套需按照二套房政策來執行（二套房普通住宅首付五成，非普通住宅首付七成）。
在這樣的政策下，一些人採用通過離婚將名下房產劃歸夫妻一方，然後另一方恢復單身身份，再購房可以按照首套房政策的辦法，來規避高首付，並能享受首套房利率優惠。
或許有的小夥伴會驚呼：至於嘛！就為了兩成首付去離婚！
說這話的人，只能說你們還不夠了解上海的行情啊！
如果咱們按照當前上海市區的房價來計算：
上海市區一般地段的房價，現在怎麼也要7-8萬/平，如果按100平的商品房計算，總價就高達800萬，那麼這兩成的首付，就意味著：
800*20%=160萬
什麼意思！等於離婚可以讓你少拿出200萬購房，購房門檻大大降低，而以上海當前房價這猛烈的漲勢，“早買房=早賺錢”已經成為民眾共識。
如果再算上首套房的利率優惠，因為貸款金額高，這裡總共省出的利息錢，恐怕少說也能有個好幾十萬。
（上海離婚登記處被民眾擠爆）
只能說，這政策不但能調控樓市助推房價，簡直還是檢驗婚姻和人性試金石啊有木有！這在上海一套房我們剛才也說了，動不動就是七八百萬的事情啊，不怕跑路，為買房將共有財產全部劃歸一人名下，給予伴侶全部的信任，這不是試金石是什麼！我感覺我又相信愛情了！
■ 外來人口為買房“假結婚”
自打上海的限購政策以家庭為單位以來，朋友圈就一直在流傳這麼一個段子：
為了買房，可以“假離婚”，就可以“假結婚”。依照上海市政策：外來人員必須在上海繳納滿5年社保且以家庭為單位才能有資格購房。
那如果有些外來人員，他社保條件滿足，但是短時間內沒有結婚對象，又或者他社保條件不滿足，但又有購房需求，那怎麼辦？
畢竟按照上海房價這漲勢，一年不買房，幾乎等於一年白乾的節奏啊！
而這時候，如果找一個上海戶籍的單身異性假結婚，就可以獲得購房資格。等到購房交易流程結束後，雙方再離婚！
由於需求實在太大，光靠需求方自己兩兩配對，已經不能滿足了。於是，假結婚發展出了產業！
社會上出現了專門服務“假結婚”的中介，依照雙方年齡、性別進行配對，提供“假結婚”流程的一系列操作和服務。
■ 哪裡有需求，哪裡就有黃牛！
既有假結婚，又有假離婚，已經讓人匪夷所思。然而在中國這片神奇的大陸，沒有什麼地方是“黃牛黨”佔領不了的。正所謂哪裡有需求，哪裡就有黃牛！
“黃牛”的方式更加簡單粗暴：替外來購房者配對一個具有購房資格的人，由此人幫忙購房，等交易流程結束後，再由黃牛將房產過戶給實際購買人。
通過“黃牛”方式買房，風險和成本都較大。畢竟，這“黃牛”咱也不知根知底，房產購買後可是先記在他名下，萬一他給跑了呢，大幾百萬呢！這其中的風險不言自明。
其次，購房後又再次交易過戶，所繳稅費也能產生一筆不小的費用，成本還是很大。
只不過，即使如此，還是有許多人為了早一日“買到房子”，不惜鋌而走險用這種辦法，或許，這也能從另一個側面體現出，樓市有多瘋狂，全社會對於房地產投資的依賴有多重。如果咱們的實體經濟發展良好，回報率高，還會有人這樣鋌而走險去買房嘛？
■ 各種“破限購”奇招，實際都是民眾對於樓市的恐慌
各種“破限購”的招式，看著很奇葩，實際上，都是因為民眾心裡的恐慌導致。
普通百姓怕呀，害怕不買房房價會漲更買不起，害怕現在被限購圈在門外，等過兩年房價再漲到天上去到時候想買卻不再有能力。
說實話，我從沒有見過這個世界上有哪一個國度，會因為房子，去“假結婚”，“假離婚”，把大多數人一輩子都只有一次的“婚姻”，當作兒戲和鑽空子的工具。
而這些鋌而走險的購房辦法，又給多少人帶來潛在的財產風險、糾紛？有多少人性能夠在鉅額的財產面前，經得起這樣拷問和試驗？
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