2020年大亞灣全面騰飛!身價將巨幅增長!

一轉眼

2019已經過去,2020已然到來

回首2019年,大亞灣成績依舊亮眼

利好消息頻頻來襲

現在起,大亞灣將全面開掛

未來大亞灣的發展勢不可擋!


高速、港口、水上客運全都有

2020年大亞灣交通將迎來大爆發!


1、水上客運碼頭項目重啟


要提大亞灣發展有多好,交通必須首當其衝。前段時間,一條有關大亞灣澳頭水上客運碼頭項目重啟的消息刷爆朋友圈。據瞭解,大亞灣澳頭水上客運碼頭位於濱海二期項目內,因濱海公園二期涉及公園和碼頭建設的規劃調整,因此,該項目於2018年期間暫緩建設。目前,項目已重新啟動。

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現場實景圖


待濱海公園二期項目建成後,將大大方便大亞灣群眾出行,說走就走的旅行再也不是夢!


2、南坪三期全線貫通


據深圳交通官方消息顯示,南坪快速三期目前已全線貫通!繼惠深沿海高速公路、龍海二路、龍海一路、石化大道後又一條快速通往深圳的道路誕生。

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南坪三期全線開通後,與水官高速公路,南坪一期和二期工程連通,實現南山、福田、龍華、龍崗、坪山的全線連接,並與大亞灣龍海一路、龍海二路、龍海三路等直接相交,以後大亞灣人去深圳可沿南坪快速,接入大深圳交通網,1小時通達龍華、福田、南山等地,大大節省出行時間。


3、深汕第二高速經過大亞灣路段


深汕第二高速經過大亞灣路段已達成初步意見,主要利用惠深沿海高速路段及擴建後的深汕西高速。近期擬先行啟動建設深汕第二高速坪山及大亞灣段約14.5公里,以及合作區深東大道至深汕西高速段約3公里。

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由此可見,雙城生活的趨勢從深圳坪山開始,已逐步向外擴展到深圳龍華、福田、南山等地。隨著惠深城市間的互聯通達,“雙城生活”幸福感也將大大提升!


4、惠州1號公路串聯大亞灣石化大道


除了深汕第二高速經過大亞灣路段已達成初步意見外,11月,惠州市先後公示《惠州市“豐”字交通主框架總體佈局規劃(草案)》和《惠州市1號公路(南北軸線)詳細規劃(草案)》。其中,惠州市1號公路將是一條南北走向大通道,是惠城區往返惠陽、大亞灣、以及惠東沿海的一條城市快速路。

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近日,在贛深高鐵北站連接線先行動工點施工現場,舉行了惠州市“豐”字交通主框架暨 1 號公路(南北軸線)建設動員會活動。規劃公示前後不過1個月時間,惠州1號公路已開始動工建設。

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5、惠州南站投資2億建設停車場、人行天橋


據瞭解,惠州南站站前廣場將開展便民綜合配套設施PPP項目,升級改造後有停車樓、停車場、人行天橋、風雨廊等設施;還將在候客區第一通道增設擋雨(光)設施方便乘客,在新公交場站等合理位置增設廁所。站前廣場全面升級改造項目建成後,將全面提升南站出行體驗。

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6、大亞灣區有望建設省二級漁港


此外,市海洋與漁業局大亞灣區分局前段時間在網上公示《惠州大亞灣經濟技術開發區漁港建設總體規劃(2017-2025年)》(徵求意見稿)(以下簡稱“《總體規劃》”)。《總體規劃》根據大亞灣區漁港發展現狀,對澳頭漁港、霞湧漁港和三門漁港的各類碼頭所需數量,水、陸域建築物等進行了規劃佈局。其中,澳頭漁港規劃建設為廣東省二級漁港、大亞灣區中心漁港,集停泊避風、物資供給、生產商貿、休閒旅遊、科普教育、文化創意等綜合性能於一體、配套設施齊全的綜合性生態型現代化漁港。

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7、鹽田港與惠州港實現“兩港合一”


另外,深圳與惠州共同推進的“惠鹽組合港”項目在鹽田港舉行開通儀式,位於大亞灣的惠州港與深圳的鹽田港兩個港口正式形成組合港,由此可見,大亞灣正在加快建立與深圳之間的緊密聯繫。

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8、瀋海國家高速公路開工建設蓄勢待發


此外,瀋海國家高速公路汕尾陸豐至深圳龍崗段改擴建項目(深圳惠州段)施工合同簽約儀式暨建設動員會於2019年10月9日在廣州利通廣場順利召開。


項目路線起於陸豐市潭西鎮(接瀋海高速深汕東段),沿現有高速公路走向,經汕尾市城區、海豐縣,惠州市惠東縣、惠陽區,深圳市坪山新區,終於深圳市龍崗區(接惠鹽高速公路深圳段),全長約146.6公里。

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從圖中看到預留大亞灣新區1處互通立交;新建服務區2處、改建服務區2處,改建停車區1處。

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這條高速的建成,必定會為惠灣的交通增加又一利好,屆時不單單大灣區的發展,惠灣在深圳合作區的中間,起到了一個承載的作用,深惠汕合作可能成為一個新的發展趨勢。


從以上種種交通利好中可以看出,未來的大亞灣,無論想去哪裡,都能節省超多時間!


人工智能無處不在

大亞灣創新產業開始走向世界


隨著投資150億元的信息技術產業港項目的入駐,敏華中國總部、科達利研發中心等項目的加緊推進,大亞灣培育壯大智能製造、人工智能、大數據等新產業新業態的思路變得越加清晰。


11月29日,大亞灣區官網對綜合開發研究院(中國·深圳)編制的《大亞灣深港人工智能創新產業園戰略發展規劃》(以下簡稱“《規劃》”)進行公示。

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圖源區政府信息平臺


《規劃》指出,大亞灣深港人工智能創新產業園規劃用地面積約10.8 平方公里,園區投資總額約610億元,並將騰訊、大疆創新、科大訊飛等企業作為重點招商對象,可創造52200個就業崗位。

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作為對接深圳創新創業輻射的橋頭堡,大亞灣正匯聚各種創新動能,加快建設惠州國家自主創新示範區大亞灣片區及西南片區創新平臺,在圍繞聚集創新動能的同時,加大了扶持力度,截至目前,已匯聚一批如光弘科技、金百澤、比亞迪等智能製造的標杆企業。相信在不遠的將來,人工智能將為大亞灣人的生活帶來更多便利。


未來商業蓬勃發展

城市綜合體遍地開花!


大亞灣從1993年批准成立到現在,已經經過了27年迭代發展,可說到大亞灣的商業,可以說是在近幾年才開始逐步興起的。從2010年開業的惠豐城,到藍灣購物廣場、世紀城、大潤發、天虹商場、星河COCO、繽紛TOWM、萬達廣場、深惠龍光商業廣場、燦邦新天地、金沙街......等各大商業體相繼出現。

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短短9年時間,大亞灣商業綜合體已達到近20家,實現了從無到有、從大同小異到各放異彩的轉變,這座坐落於南方的小漁村以日新以月異的速度印證著:時間就是金錢,效率決定發展。

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大亞灣加速崛起

超高層寫字樓頻頻登場!


人口的提升往往與城市建設密切相關,地標建築也變得越來越重要。因為高度可以提高土地利用效率,還會在迷宮一樣的城市中發揮燈塔效應,引導人們前進。從九皋玖御府、中潤達大廈、高弘世紀中心、大中華幸福城酒店寫字樓、大安大廈、富康錦繡壹號再到慧灣雙子云塔,大亞灣地標的變遷,一路向西,見證著這座城市的勃勃雄心。

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教育配套實現飛躍

優質資源超越想象!


據相關統計,大亞灣區共有中小學校、幼兒園63所,但大亞灣居住人口的不斷增加,許多隨遷子女來到大亞灣就學,有關部門也針對此問題提出瞭解決措施。


去年2月,大亞灣區在官網公佈《大亞灣區幼兒園和中小學建設專項規劃(2018~2022年)(徵求意見稿)》(以下簡稱《規劃》)。

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根據《規劃》,2018-2022年期間,大亞灣區計劃新建幼兒園36所,新增學前教育學位13195個,新建、改建、擴建學校21所(其中小學14所,初中4所,九年一貫制學校2所,十二年一貫制學校1所),新增中小學學位共33180個(其中小學學位19080個,初中學位12300個,高中學位1800個),服務人口約55萬人。與此同時,還將引進和培養一大批高素質的教師和管理人才,充實到教育工作一線,帶動全區教育質量的整體提升。


未來城市旅居地

人居政策雙利好


自海南限購後,隨著粵港澳大灣區發展帶來國家級建設灣區紅利,種種利好讓越來越多人把目光投向了避寒絕佳寶地——大亞灣,這裡有著相似海南的溫暖氣候和汪洋大海,可以說是濱海旅居城市的下一個優選之地。

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人居方面,香港居民在粵港澳大灣區內地城市購房,可豁免所需的在本地居住、學習或工作年限證明,以及繳納個人所得稅及社保條件,使香港居民享有與當地居民同等的待遇,這項措施可便利香港居民在內地學習、就業,以及退休後在內地生活。


這意味著,香港750萬人在灣區9市購房將全面放開,其中,大亞灣作為港澳客選擇的城市之一,有著更加接近香港的地理優勢。相比於寸土寸金的香港,回內地置業的港人,尤其是即將退休養老的人群,更追求舒適的宜居環境。大亞灣作為多公園、高綠化的濱海旅遊城市,更是生態宜居城市的不二之選。面對750萬港人的置業需求,未來大亞灣人居必然迎來新的高峰。

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2020年的大亞灣,正向粵港澳大灣區的宜居生態家園邁進。作為臨深要塞的宜居之城,大亞灣憑著自身的優勢也將在這片大有可為的土地之上,書寫一座城市的嶄新未來!



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