大亞灣區毗鄰深圳，近幾年來大亞灣區的房地產市場異常火爆，大量的居民湧入，讓市場、學校、垃圾處理等城市配套壓力巨大。 “牢記使命 競逐一流•高質量發展縣區行”今天繼續大亞灣區的系列報道，關注大亞灣如何解決相對滯後的城市基礎配套。
開車進入大亞灣區主幹道，道路兩邊隨處可見正在建設的商業樓盤。這幾年隨著越來越多的商業樓盤落成，大量外地戶籍購房者開始搬來大亞灣居住。
這裡是位於大亞灣區西區街道的海惠花園，下午四點記者在現場看到，流動商販開始在小區外休閒廣場和人行道上擺賣。小區居民反映，每到傍晚小區周邊惡臭難聞，大亞灣區城管部門也經常到這裡開展整治，但收效甚微。
海惠花園居民楊女士： 去西區市場太遠了。過去基本得坐車，如果走著去的話，大概得40分鐘能走到。市場倒是無所謂，它擺也是可以，但是太髒了。每天那地面，搞得就是太不像樣子了，就應該管一管。
據瞭解，海惠花園，總戶數3272戶，常住人口達到1萬多人。在大亞灣片區，屬於入住率相對較高的住宅小區。由於周邊沒有配套的農貿市場，每天下午4點到9點時段，小區附近的海惠廣場就熱鬧非凡，亂擺賣隨處可見。據大亞灣區有關部門調研，海惠花園周邊人口超3萬人，市容市貌管理壓力巨大，共有流動攤販超過100檔。
事實上，這樣的問題不僅發生在海惠花園。隨著大亞灣區經濟的快速發展，居住人口日益增多，產生了大量人口密集的小區。但是一些小區周邊沒有配套建設農貿市場，給當地居民生活帶來極大不便。對此，大亞灣管委會住建局副局長張陸訊表示，針對街道缺少大型超市、農貿市場等生活配套，該區已制定相關規劃。
大亞灣管委會住建局副局長張陸訊 ：我們正在謀劃三年的城建規劃項目，在這裡面其中有重要的一個篇章，就是關於我們的市場、包括商業網點以及大型一點的、集中的商場，都有相應的建設計劃。我們下來更加主動，街區式的商業，特別是菜市場、農貿市場的建設工作。
除了沒有市場，新樓盤建築垃圾難以清運，處理成本高的問題也讓大亞灣多個小區物業公司分外頭疼。這裡是位於大亞灣西區的三遠大愛城，小區住戶規模達5000戶。由於這裡是一個新樓盤，目前很多業主正在進行新房裝修，裝修垃圾已經把小區地下停車場的出口堵得嚴嚴實實。
小區物業經理劉克強 ：現在的話我們這一直也在清，現在的話已經有所好轉。轉運拉起來，市場是這樣，因為由於只有一個垃圾的受納場，它可容納吞吐量也有限，所以導致有時收有時不收，而且的話受納場可能對於分類這塊要求也比較高，所以導致咱們清運的價格和過去傾倒的價格成本在增加。
據統計，大亞灣全區目前在建房地產項目共200餘個，總建築面積約1954萬平方米，根據現有的裝修垃圾產生量估算，全區每天約產生1000立方米裝修垃圾，每年約產生36萬立方米裝修垃圾。而大亞灣土地緊缺，缺少正規的垃圾受納場，很難消化大量的建築裝修垃圾。
大亞灣城市管理行政執法分局執法科科長黃少華 ：我們利用我們現有的資源，精選出一家企業，組建了一家叫做建築再生資源，這個固體廢物再生資源利用的場所進行分鏈處理建築垃圾，然後各個物業小區就按我們的管理規定集中收集，集中運輸到處置場所裡面統一來分類處置。
據初步統計，大亞灣區每年投入約10-20億財政資金用於基礎設施建設，且投入資金以每年10%的速度增長。但隨著大亞灣區經濟的快速發展，城區規模不斷擴大，大型項目不斷進駐，目前該區基礎設施配套與建設世界級綠色石化產業基地和國內一流城市這個總目標還不相匹配，城市印記建設也不夠明顯、突出，還需要進一步完善。這樣的問題，同樣表現在教育配套建設上。
隨著大亞灣區居民人數和學齡人口與日俱增，澳頭、西區、龍光城等中心城區新增學位不能滿足群眾需求，初中及幼兒園學位尤為緊缺。據統計，2019年公辦小學一年級可提供招生4800個學位，公辦小學一年級學位缺額為674個。公辦初中七年級2019年可提供招生2365個學位，全區七年級公辦學位差額達558個。
大亞灣管委會宣教局教育科科長嚴彩恆： 目前我們大亞灣樓盤小區配建，已經交給我們做公立學校的已經有七所了。其中，我們2019年新開的三所學校都是屬於小區配建學校。未來按照五年計劃來走，擬建設21所學校，2018、2019年兩年我們已經完成了五所學校的建設。
市委黨校市情研究中心黃忠平博士認為，大亞灣毗鄰深圳，相對較低的房價吸引大量的深圳市民到大亞灣購房，給大亞灣的市政配套帶成了較大的壓力。
市委黨校市情研究中心博士黃忠平 不少家庭還是年輕人在深圳工作，老人帶著小孩在大亞灣生活，所以常住人口增長太快，城市配套和公共服務難以跟上。建議要科學準確把握開發區的功能定位，突出生產功能，統籌城市功能建設，高質量地建設世界級的綠色石化產業基地，促進新型城鎮化健康發展。
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