3月28日，滨海首璟轩（滨海首府（地块一））取得预售许可证，共计164套房。
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2019年2月15日上午9:30，福州市迎来今年的首场土拍，公开出让福州市区7幅国有建设用地使用权，7幅地块均为住宅用地，均需建设安置型商品房，拍卖在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。
最终，福州滨海发展以29.15亿元竞得仓山区三高路南侧的三叉街旧改项目地块一
宗地2019-06地块是仓山区三高路南侧的三叉街旧改项目地块一，选址面积：140541平方米（合210.81亩），出让面积：132127平方米（合198.19亩）。土地用途：住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地。主要规划及要求：1.0﹤建筑容积率≤2.37，30%≤绿化率，建筑密度≤20%，18﹤建筑限高≤70米。
此外，根据土拍公告显示：宗地2019-06号须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照16000元/平方米均价销售（安置房部分参考楼面地价7400元/平方米），由福州市人民政府指定对象购买。因此该项目属于安置型商品房中的：分栋式。
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具体一房一价表如下：
16号楼，以平层户型为主。
17号楼，以复式户型为主。
备案均价31432元/㎡。这个价格与周边纯商品房一致。
据福州地产资讯昨日报道：3月28日，位于仓山区二环内的滨海首府选房落位，详情如下：
1、开盘时间：2020年3月28日
2.开盘楼幢及户型：16#/20F/1F架空/3T6户/120套；17#/22F/1F架空/2T4户/44套；共计164套。户型为：71-80㎡/二房/4套；89-95㎡/三房/80套；112-120㎡/四房/40套；117-132㎡/复式四房/40套；共计164套；
3、价格情况: 备案均价31432元/㎡，平层折后价29742元/㎡，复式折后价33600元/㎡，整体折后价30821元/㎡；定金10万参与选房，7天内交齐首付； 4、优惠情况：认筹客户平层优惠2万，复式优惠3万；按时付款优惠0.5个点，首付50%以上或一次性客户优惠1个点；开盘当天优惠1个点；
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另外根据公开报道：
1、项目总占地198亩 绿化率高达30%
2、平层3栋 复式3栋
3、叠拼7栋
从图上可知，该项目叠拼发布在项目左右两旁，可以起到天然隔离作用，因为这种布局叠拼私密性更加，因为前庭后院，所以笔者认为叠拼产品是这个小区内最佳性价比户型。
另外从价格来看，分栋式安商房价格与之前开盘其他纯商品房价格差不多。购买人需仔细对比。
至于开盘去化率，据网传如下：
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