隨著疫情持續好轉。
三月中下旬可以明顯感覺到，東莞樓市又活絡起來了。
先是土地市場表現依然十分火熱，接連拍出3宗高價地。而不少樓盤也按耐不住進行開盤加推，如萬科皇馬酈宮加推176套138平的4房、開盤當天去化80%，均價35000元/平。
此外，為了讓大家可以直觀的瞭解東莞目前房價情況，房立方編輯部吐血整理了東莞六大片區185個樓盤價格表以及最新動態，僅供參考哈。
東莞六大片區（圖片來源：東莞陽光網）
城區片區—23盤
城區片區轄南城、東城、莞城、萬江、石碣、高埗6鎮三月共有22個新房樓盤，銷售均價在15000-40000元/平。
而主城區（南城、莞城、東城、萬江）四鎮新房銷售均價全部破3萬。
濱海灣片區—29盤
被譽為東莞經濟增長超級引擎濱海灣片區（虎門、長安、沙田），三月共有29個新房樓盤，銷售均價在19000-31000元/平左右。
其中,長安新房銷售均價破3萬，成為片區房價標杆。
水鄉片區—22盤
房價低於全市22092元/平網籤均價水鄉片區，銷售均價在15200-19000元/平左右，供應主要集中在麻涌，預計今年麻涌至少有4個純新樓盤入市。
松山湖片區—41盤
作為東莞六大片區樓盤最多片區，新房銷售均價在15500-28000元/平，而片區松山湖不少二手房均價早已破3萬。
片區新房供應量主要集中在寮步、茶山，特別是寮步樓盤至少超過13個，堪稱東莞樓盤最多鎮。
東南臨深片區—30盤
臨深片區曾為東莞六大片區價格標杆，隨著2019年年底萬江信鴻金海灣開盤均價在31000元/平，意味著主城區房價全面進入3萬時代，成為東莞房價最高片區。
東部產業園片區—42盤
東部片區房價一直保持不溫不火狀態，房價也屬東莞價格窪地，但片區供應量大，需求有限，更缺乏一定量剛需外溢需求。
另外，東部片區中心常平房價，二手成交量遙遙領先新房成交量，加上新房庫存大，競爭激烈，甚至有樓盤不惜降價銷售達到快速去化目的。
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