上週末，九江兩大“高價盤”開賣，全部售罄

這世上有三個未解之謎：

宇宙中有沒有外星生命？明星離婚分手為什麼要發微博公告？第三個就是，九江人買房的錢什麼時候花完？

上週末，九江兩大熱門（高價）樓盤加推開盤，上演了一場別開生面的紅盤熱銷，全部售罄。

這些全都是起步90萬以上的房子！不得不說，大家可真是嘴上說著房價貴，身體卻很誠實，買房快準狠。

本次開盤信息

正式加推前

不少人推測本次融創線上選房會秒清

但當真的秒清的時候，還是嚇了一跳！

聯發新旅君悅江山

也是延續上一次的成績

再一次開盤即罄

135套房源開盤即售罄，勁攬1.4億。

一起來看下選房現場

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從融創·政務壹號到聯發新旅君悅江山再到碧桂園聯發·潯陽府，今年來八里湖新區一直處於曾經熟悉的“一天勁銷多少億、開盤即清盤”戰報格式，真是熱到不行。

➀3月24日，融創·政務壹號首次開盤，推出264套高層及92套洋房，高層去化率85%-90%、洋房售罄，高層均價8800元/㎡、洋房均價11000元/㎡；6月23日，聯發·君悅湖耀世開盤，首開告捷，勁銷305套，均價5788元/㎡起；➁7月25日，聯發新旅君悅江山1#、8#樓，建面約98-117㎡瞰景高層開盤！208套房源15秒一售即空，均價約9000元/㎡！➂8月4日，碧桂園聯發·潯陽府22#樓盛大開盤！22#樓為11層的洋房，一梯兩戶，建面約142.61㎡的四房，均價11000元/㎡全部售罄。 ➃8月21日，碧桂園聯發·潯陽府，20＃、13＃樓盛大開盤！其中，13#樓洋房開盤即售罄，均價約11500元/㎡。➄8月24日，融創·政務壹號12#、13#樓，建築面積約105㎡、125㎡的三房和138㎡的四房，開盤即售罄！均價在9500-9800元/㎡。➅8月25日，聯發新旅君悅江山6#樓盛大開盤，135套房源開盤即售罄。

以上這些樓盤的銷售成績，簡直打破我對高價盤的認知！不得不承認，九江人民的購買實力不容小覷。

現在的九江樓市貌似“去剛需化”非常明顯，剛需客已經逐漸退出九江買房主力客群，改善客佔主流。

接下來，預計還有一波“高價盤”入市，比如：綠豆灣地塊的融信碧桂園，萬達對面的中基壹號。

古語有云：一鼓作氣，再而衰，三而竭。從市場強弩上發出的這支改善之箭，或許一時還慢不下來。

但等這波餘溫散盡後，還能穿過那厚厚的魯縞嗎？

畢竟，火爆可能是改善意願的體現，卻也能迅速掏空整體的購買力。

任何市場都不會深不見底，永不枯竭，九江也無法例外。

再者，就是目前九江樓市，熱銷現象僅屬於少數樓盤、少數區域。我們不能以偏概全，真實情況是九江樓市正處於冰火兩重天，未來，熱點區域房價仍有進一步被推高的可能，但九江的整體均價在走量的格局下會橫盤或小幅回落。