南京又一個“城中村”即將消失！
日前，我看到網友爆料，稱位於溧水老城區的
楊家園快拆遷了。消息一出，引發網友的熱烈討論，有的表示，溧水老城區正在加快改造；還有典型吃貨則擔憂，楊家園有家賣燒餅的不錯，拆了以後不知道還做不做了……
垃圾堆放、池塘水汙染……楊家園問題不斷，綜合整治工程遭遇停擺
楊家園是溧水老城區有名的“城中村”，近幾年問題不斷：2018年的時候，有市民舉報楊家園池塘水質較差且有異味，下雨天水位較高時，池塘水入雨水管進入陳沛河，造成水汙染。
之後永陽水務站聯合中山路社區對楊家園池塘進行整改，採取抽千池水換新水的方式改善水質。但由於楊家園池塘為死水塘，居民還常年在池塘內清洗物品，水質問題並沒有從根本上得到解決。
我在實探時發現，池塘水面漂浮著一層枯樹葉，還有枯樹枝插在池塘中，池邊的水看起來黑乎乎，並不清澈。
去年4月份有居民反映，每天都有人將建築垃圾偷偷倒進楊家園79號小區，這裡垃圾堆成山，生活環境極差。此外，該居民還詢問：之前說本小區準備出新，為何兩年過去了，還沒有動靜。
對此，溧水永陽街道給出的答覆是：小區綜合整治需要達到70%以上的居民同意，之前社區通過上門走訪、開協調會等方式多次與居民溝通，但部分居民持反對態度，民意調查結果低於70%，因此綜合整治工程暫停；社區將配合有關部門做好垃圾偷倒整治工作。
去年7月份，中山路社區組織工作人員聯合城管，對楊家園附近垃圾堆放、種菜進行了排查、整治……
現階段，溧水正在實施
“東西拓展、南控北進、中部優化、城鄉融合”的差異化區域發展戰略。所謂中部優化，就是加強老城區有機更新，打造美好生活示範區。楊家園建築物老舊、破敗，甚至還存在一定的安全隱患，不符合城市發展的需求。早在2014年甚至更早的時候，就傳出楊家園要拆遷的消息，但一直只聞“風聲”，不見動作。現在，楊家園被納入溧水2020年棚戶區改造項目之中，即將迎來新生！
3層及以下自建房拆除，3層以上建築出新！棚戶區改造項目組已進場
一進入楊家園，就可以看見張貼在牆上的各式“動員”標語，除了常規的類似“拆舊家 搬新家 暖全家”這樣的標語外，我留意到，還有“黨員幹部要在徵收中發揮模範帶頭作用”的標語。
永陽街道拆破拆舊楊家園片區項目指揮部就在道路邊上，非常醒目。據工作人員介紹，楊家園片區並非全部拆遷，“3層及以下自建房拆除，3層以上建築改造出新。”
楊家園這一帶設立了溧水區2020年棚戶區改造項目第三項目組、溧水區棚戶區（危舊房）改造第六項目組。我從第三項目組工作人員那裡瞭解到，現在是前期調查階段，之後會張貼公告、入戶丈量、與居民談判等。
我在楊家園轉了一圈，發現這裡還挺美，道路乾乾淨淨，自帶噴著水的小池塘，南邊有休閒涼亭、小廣場、四周綠草如茵，石磚鋪路。
東邊被一條“綠道”環繞，有居民朋友來這裡慢跑鍛鍊、帶著孩子曬太陽。楊家園的東邊是竹溪園公園，兩者被河流隔開，又通過一座拱橋連通。
一些危房上張貼了“注意墜石”的提醒，有些居民在自家樓房上養花，但沒有任何防護，於來往行人而言，有被墜物砸到的風險，這些都存在非常大的安全隱患。
另外，這裡外來人口比較多，也有不少溧水本地的環衛工人、拾荒人選擇在此落腳，租客眾多。不少人將拾到的廢棄物堆放在門口或者過道處，一定程度上也確實有礙觀瞻。
種種情況來看，楊家園確實非常老舊，與快速發展中的城市背道而馳，拆遷、出新改造勢在必行。
有人盼拆遷、有人直呼損失大、有人忙找房……對於拆遷楊家園居民態度不一
經過一番採訪，我大致將楊家園居民、租戶分為4類，他們對拆遷或是出新改造持有4種不同的態度。
1、房子太老、太破，有的甚至建了五六十年，迫切希望拆遷！
部分居民表示，這裡很多自建房已經建了有30多年，甚至還有些房子已經建了五六十年，非常破敗，到處開裂，修無可修，是危房。“年年有傳言說要拆遷，一直也沒有動靜，這次終於要拆了，心裡很高興。”
2、失去租金等收入來源，便民超市經營者表示拆遷對自己而言損失很大！
有一位居民經營著一家便民超市，她表示，楊家園拆遷對他們這類人來說，損失最大，
具體體現在這幾個方面：1、楊家園在中心城區，地段好，未來搬遷到安置房小區裡，位置未必有這麼好；
2、這家便民超市已經開了有十多年，因為是自己家的房子，經營壓力要小很多。“我可以一邊開店，一邊輔導孩子學習。孩子放學，店一關就可以接他回家，家裡大大小小的事情都能照顧到，很自由。”楊家園一旦拆遷，這些都將不復存在。
3、女士表示，她今年48歲，還沒到退休的年紀，出去找工作也很難，如果繼續做生意就需要找門面，現在的門面太貴了，“小店做了沒意義，大店的話租金、裝修費用都很高，經濟壓力太大。”
4、房子租給了好幾個租戶，一旦拆遷，這筆租金收入也沒了。
3、3600元/年，老房子租金便宜，楊家園租客正在尋找新的落腳點
上文提到，楊家園這裡有非常多的租戶，我採訪到一位中年女租戶，她是一位環衛工人。經過交談，我瞭解到，她老家在東屏，距離溧水城區比較遠，如果每天從老家趕到城區上班，凌晨3點就要起床，非常辛苦。
所以，不少跟她一樣的環衛工選擇在城區租房住，一來有更多的時間休息，二來拾到的廢棄物也有地方可以堆放，不用拖回老家。
據這位女士介紹，她在城區租房已經有9年時間了，輾轉過很多小區，“租房住就是這樣，不能安穩，有時候住不了多久就因為這樣那樣的原因要搬走。”她是在去年8月份搬進的楊家園，到現在也就7個月的時間，我向她瞭解情況時，這位租客正在託人幫忙找新的落腳點。
“我現在租的房子是3600塊錢一年，這種老房子租金便宜，下面我準備租地下室。”這位環衛工還有十七八個月才能退休，在此之前，輾轉奔波的日子還將繼續。
4、牆面長出青草和樹枝，卻只能出新不能拆遷，部分居民表示很受傷
我在實探的過程中發現，很多3層以上建築不在本次拆遷範圍內，只能進行改造出新，但這些房子從外表看已經非常破舊。其中有一棟沿街的房子，牆面斑駁，長出苔蘚不說，甚至還冒出了青草和樹枝，令人震驚。
像這樣的破舊的、但不在拆遷範圍內的房子還有不少。一位老太太告訴我，她現在住的就是以前活塞環廠的員工宿舍，雖然很老舊，但並不在拆遷的行列中，“房子太破了，不知道還要在這樣的環境下生活多少年”。
據瞭解，宿舍樓對面那些低矮的破舊平房，原先是活塞環廠的車庫，現在已經被標註了數字，將會被拆除。
近幾年，溧水老城區正在不斷的改造、優化當中，類似楊家園這樣的城中村已經與溧水這座飛速發展中的城市格格不入了。希望這次楊家園的出新改造、拆遷工作能順利推進，讓老城區煥發新的光彩。
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